近鼓山車站正路邊間金透店

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本物件所屬門市為 漢神巨蛋店
高雄市左營區博愛三路92號1樓
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07-2621267
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近鼓山車站正路邊間金透店(4371YL)
地址高雄市鼓山區鼓山二路建坪單價42.34 萬/坪
1,780萬
建坪42.04坪地坪21.78坪
主(含其他)42.04坪細項
2房4廳3衛
(含加蓋1衛)
51.8年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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90,385元/月
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近鼓山車站正路邊間金透店
(4371YL)
高雄市鼓山區鼓山二路
三角窗
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
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基本資料
建坪
42.04坪
詳情
建坪單價
42.34 萬/坪
地坪
21.78坪
主建物
34.98坪
騎樓
7.05坪
格局
2房4廳2衛
加蓋格局
1衛
屋齡
51.8年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
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屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
三角窗
三角窗
三面採光,採光通風佳
近鼓山車站走路約6分
寬敞通透明亮空間好規
核心地段保值稀有釋出
臨鼓山正路透天稀有釋出
登山運動休閒環境空氣好
買方服務費成交價1%
保值性佳,歡迎預約看屋
收合物件詳情
周邊生活機能
鼓山車站生活圈

鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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中都重劃區,位置緊鄰高雄美術館特區與愛河流域,兼具自然景觀與城市便利性。交通機能方面,可經由中華二路、同盟三路與九如三路等主要幹道連結市區各處,鄰近火車(三塊厝站)、輕軌(馬卡道站),通勤便利。生活機能方面,鄰近有家樂福愛河店、市場(三鳳中街、三民市場)、漢神百貨,日常採購無虞。教育資源方面,鄰近有三民國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源,以中都濕地公園為核心,另有愛河景觀、美都公園、中都唐榮磚窯廠,也鄰近高雄市立美術館、凹子底森林公園,整體生活質感佳。醫療方面,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
台鐵 (1)
公車 (16)
公共自行車 (1)
0鼓山站 - 出口
4.8分鐘 / 360m
1鼓山區公所站 - 出口
7.7分鐘 / 549m
2馬卡道站 - 出口
14.3分鐘 / 1039m
0鼓山站 - 出口
4.8分鐘 / 360m
1鼓山區公所站 - 出口
7.7分鐘 / 549m
2馬卡道站 - 出口
14.3分鐘 / 1039m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市三民區中原街137號
別墅/透天
1,530萬
33.07萬
46.26坪
23.29坪
48.6年
1樓/3樓
5房2廳4衛
備註資訊:鐵皮其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市三民區中原街137號
1,530萬
33.07萬/坪
建坪46.26坪地坪23.29坪無車位
5房2廳4衛48.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區河邊街88巷2號
別墅/透天
575萬
54.76萬
10.5坪
25.71坪
92.4年
1樓/1樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區河邊街88巷2號
575萬
54.76萬/坪
建坪10.5坪地坪25.71坪無車位
2房2廳1衛92.4年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區中仁街25巷43號
別墅/透天
1,160萬
24.85萬
46.69坪
21.71坪
38.5年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:本標的物現況有多處壁癌及滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區中仁街25巷43號
移轉2次
1,160萬
24.85萬/坪
建坪46.69坪地坪21.71坪無車位
5房2廳3衛38.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區鼓山二路225巷5號
別墅/透天
1,160萬
22.93萬
50.59坪
86.21坪
37.9年
1樓/2樓
6房2廳2衛
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區鼓山二路225巷5號
1,160萬
22.93萬/坪
建坪50.59坪地坪86.21坪無車位
6房2廳2衛37.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鼓山區鼓山二路225巷5之2號
別墅/透天
860萬
17.85萬
48.19坪
40.84坪
37.9年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區鼓山二路225巷5之2號
860萬
17.85萬/坪
建坪48.19坪地坪40.84坪無車位
4房2廳2衛37.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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