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建坪55.78坪
主建物33.07坪
4房2廳2衛3室
(含加蓋1衛1室)
41.4年
華廈
1樓/7樓
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396,068元/月
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稀！使館特區磺溪庭院大戶
(4465VQ)
台北市士林區中山北路六段
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詳情
總價
7,800萬
格局
4房2廳2衛3室
建坪
55.78坪
(主建物33.07坪)
類型
華廈
樓層
1樓/7樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
41.4年
地坪
8.83坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (5)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (1)
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.9分鐘 / 1011m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
15.9分鐘 / 1141m
2明德站 - 出口2
17.7分鐘 / 1287m
3明德站 - 出口1
16.6分鐘 / 1207m
4明德站 - 出口3
18.5分鐘 / 1347m
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.9分鐘 / 1011m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
15.9分鐘 / 1141m
2明德站 - 出口2
17.7分鐘 / 1287m
3明德站 - 出口1
16.6分鐘 / 1207m
4明德站 - 出口3
18.5分鐘 / 1347m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
55.78坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
8.83坪
主建物
33.07坪
共有部份
2.4坪
平台
6.43坪
防空避難室
13.88坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳1衛2室
加蓋格局
1衛1室
屋齡
41.4年
類型
華廈
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
1000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
磺溪靜巷美麗庭院
通風對流通透採光
適美校家庭或三代同堂
１Ｆ＋Ｂ１使用空間大
大使特區稀有車庫大戶
休閒招待所+養身度假宅
頂級天母優質純住宅區
環境清幽 鄰居素質高
類似物件實價登錄(41)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台北市士林區中山北路六段405巷68號五樓
華廈
3,038萬
74.62萬
40.71坪
8.55坪
41.4年
5樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年11月
華廈台北市士林區中山北路六段405巷68號五樓3,038萬
74.62萬/坪
建坪40.71坪地坪8.55無車位
3房2廳2衛41.4年5樓/7樓
3房2廳2衛41.4年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台北市士林區天母西路38巷3號二樓
華廈
2,550萬
57.51萬
44.34坪
8.39坪
44.0年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
114年11月
華廈台北市士林區天母西路38巷3號二樓2,550萬
57.51萬/坪
建坪44.34坪地坪8.39無車位
3房2廳2衛44.0年2樓/7樓
3房2廳2衛44.0年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台北市士林區中山北路六段405巷53號四樓
華廈
2,200萬
76.74萬
28.67坪
5.81坪
40.9年
4樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
114年10月
華廈台北市士林區中山北路六段405巷53號四樓移轉2次
2,200萬
76.74萬/坪
建坪28.67坪地坪5.81無車位
3房2廳2衛40.9年4樓/7樓
3房2廳2衛40.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
中山北路六段431之1號5樓
華廈
2,960萬
68.17萬
43.42坪
8.07坪
41.9年
5樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
114年10月
華廈中山北路六段431之1號5樓移轉2次
2,960萬
68.17萬/坪
建坪43.42坪地坪8.07無車位
3房2廳2衛41.9年5樓/7樓
3房2廳2衛41.9年5樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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