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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母新城

台北市北投區天母西路,北投區石牌路二段

大樓

174戶

40年

7層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

余仁佃

0919907115

02-28751111

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2024年01月龍虎榜

2024年01月度成件第三名

2022年11月度成件第二名

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市北投區天母西路117巷52弄32號七樓

華廈

3,150萬

61.47萬

51.25坪

9.63坪

39.0年

7樓/7樓

4房3廳3衛

天母新城

備註資訊：建物格局：3房2廳2衛，頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；

112年11月

華廈

天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄32號七樓

3,150萬

61.47萬/坪

建坪51.25坪地坪9.63無車位
4房3廳3衛39.0年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市北投區天母西路117巷52弄25號二樓

華廈

有車位

4,048萬
含車位價

63.67萬
含車位計算

63.58坪
含車位--坪

11.77坪

38.8年

2樓/7樓

4房2廳2衛

天母新城

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號二樓

4,048萬

含車位價

63.67萬/坪

含車位計算

建坪63.58坪(含車位--坪)地坪11.77有車位
4房2廳2衛38.8年2樓/7樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市北投區天母西路117巷52弄15號三樓

華廈

800萬

14.2萬

56.33坪

9.72坪

38.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

天母新城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

華廈

天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄15號三樓

800萬

14.2萬/坪

建坪56.33坪地坪9.72無車位
3房2廳2衛38.3年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

7層

戶數

174戶

格局

3房~4房

公設比

12.00%~12.00%

建設公司

群祥工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，待確認

無障礙設施

無

公共設施

中庭

主要特色

24小時社區型警衛管理，低公設電梯華廈，綠意圍繞、近磺溪、行義公園及櫻花崗公園，環境單純，適合偏好幽靜的購屋族，周圍有全聯超市、榮總商圈，過磺溪橋就是士林區，天母東、西路上多餐飲來源，石牌路上有不少公車往返，學區有天母國小及石牌國中，不論是學區、交通、休憩還是採買，相當便利。(資料最後更新日：2021/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (3)

0天玉里公車站

7.9分鐘 / 640m

1天玉里公車站

8.4分鐘 / 671m

2永欣里公車站

2.4分鐘 / 196m

3永欣里公車站

2.7分鐘 / 204m

4天北站公車站

6.3分鐘 / 488m

5天北站公車站

6.2分鐘 / 469m

6榮光新村(榮總東院)公車站

4.6分鐘 / 385m

7福德廟(石牌)公車站

5.5分鐘 / 418m

8福德廟(石牌)公車站

5.5分鐘 / 427m

9榮光新村(榮總東院)公車站

4.7分鐘 / 374m

A天母國小公車站

8.8分鐘 / 729m

B齊賢華廈公車站

7.3分鐘 / 614m

C天母國小公車站

8.9分鐘 / 720m

D齊賢華廈公車站

7.2分鐘 / 592m

E振興公園公車站

5分鐘 / 417m

F福德廟(行義)公車站

6.5分鐘 / 482m

G福德廟(行義)公車站

6.8分鐘 / 489m

H齊福華廈公車站

10.6分鐘 / 839m

I齊福華廈公車站

10.3分鐘 / 828m

J榮總一公車站

6.6分鐘 / 543m

K榮總一公車站

6.5分鐘 / 541m

L振興街公車站

7.1分鐘 / 587m

M合庫訓練中心公車站

11分鐘 / 817m

N振興醫院公車站

6.5分鐘 / 540m

0天玉里公車站

7.9分鐘 / 640m

1天玉里公車站

8.4分鐘 / 671m

2永欣里公車站

2.4分鐘 / 196m

3永欣里公車站

2.7分鐘 / 204m

4天北站公車站

6.3分鐘 / 488m

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