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04-23690831

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☁️沙鹿正德路社區透天(4501DY)
地址台中市沙鹿區正德路建坪單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

2,680萬

11.19%

2,380萬

(含車位價)

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪56.76坪地坪22.23坪

主+陽(含其他)56.76坪細項

4房3廳5衛

(含加蓋1廳)

14.1年

透天

1-4樓/4樓

120,852元/月

試算

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☁️沙鹿正德路社區透天

(4501DY)

台中市沙鹿區正德路

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基本資料

建坪

56.76坪

詳情

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

地坪

22.23坪

主+陽

48.97坪＝

主建物

40.89坪＋

陽台

8.08坪

屋頂突出物

6.35坪

雨遮

1.43坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

4房2廳5衛

加蓋格局

1廳

屋齡

14.1年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

1個一樓平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西南

落地窗朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住宅、停車空間、梯間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近超市

近學校

屋況

有陽台

廁所開窗

有裝潢

格局方正，樓層好規劃

通風涼爽採光良好

僅１８戶純透天別墅

交通方便生活機能佳

鄰近向上路，國道三號

社區環境清幽

鄰居單純品質高素質好

屋況好可輕鬆入住

收合物件詳情

周邊生活機能

新光田特區

新光田特區位於台中市沙鹿區，近年來因交通建設、醫療資源與生活機能的提升，成為西台中備受矚目的新興重劃區。交通機能方面，鄰近龍井交流道、台灣大道，通勤市區或城際往返均十分便捷，未來規劃有捷運藍線行經於此。生活機能方面，區域內以住宅區為主，連鎖超商、餐飲小吃俱足，日常逛街採購可至鄰近沙鹿車站商圈或靜宜商圈。教育方面，可至鄰區龍山國小、北勢國中小，區域內鹿陽國小尚在興建中。休閒設施包括三鹿公園、拍瀑拉水裡社公園及臺中港區運動公園，提供居民日常休憩空間。醫療資源主要由光田綜合醫院向上院區支援。

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交通

學校

購物

寵物

重要設施

公車 (15)

0正德路72巷口

2.4分鐘 / 188m

1三鹿里

7.3分鐘 / 548m

2正德正順路口

4.2分鐘 / 263m

3向上自立路口

10.9分鐘 / 777m

4向上自立路口

12.2分鐘 / 853m

5向上屏西路口

10.4分鐘 / 745m

6正義路97巷口

6.6分鐘 / 494m

7保安保寧路口

8.2分鐘 / 616m

8正德正義路口

8分鐘 / 498m

9鹿港寮

15.3分鐘 / 1056m

A正順正義路口

8.6分鐘 / 593m

B屏西保順路口

7.1分鐘 / 569m

C正順正義路口

8.7分鐘 / 594m

D港區運動公園

14.5分鐘 / 1037m

E屏西保順路口

7.4分鐘 / 582m

0正德路72巷口

2.4分鐘 / 188m

1三鹿里

7.3分鐘 / 548m

2正德正順路口

4.2分鐘 / 263m

3向上自立路口

10.9分鐘 / 777m

4向上自立路口

12.2分鐘 / 853m

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1公里內 | 半年內 | 透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台中市沙鹿區保安路66號

別墅/透天

1,728萬

28.55萬

60.53坪

26.67坪

12.4年

1樓/3樓

3房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年05月

別墅/透天台中市沙鹿區保安路66號

移轉2次

1,728萬

28.55萬/坪

建坪60.53坪地坪26.67坪無車位
3房2廳4衛12.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台中市沙鹿區中樂街45號

別墅/透天

1,800萬

31萬

58.07坪

26.06坪

12.8年

1樓/4樓

5房3廳3衛

歷史移轉2次

115年07月

別墅/透天台中市沙鹿區中樂街45號

移轉2次

1,800萬

31萬/坪

建坪58.07坪地坪26.06坪無車位
5房3廳3衛12.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台中市沙鹿區正義路101巷51之10號

別墅/透天

1,800萬

34.24萬

52.58坪

33.04坪

1.3年

1樓/3樓

4房2廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

115年05月

別墅/透天台中市沙鹿區正義路101巷51之10號

移轉2次

1,800萬

34.24萬/坪

建坪52.58坪地坪33.04坪無車位
4房2廳5衛1.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台中市沙鹿區中樂街47號

別墅/透天

1,520萬

27.06萬

56.18坪

25.05坪

12.6年

1樓/4樓

5房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年05月

別墅/透天台中市沙鹿區中樂街47號

移轉2次

1,520萬

27.06萬/坪

建坪56.18坪地坪25.05坪無車位
5房2廳4衛12.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台中市沙鹿區正義路101巷51之3號

別墅/透天

1,950萬

32.16萬

60.63坪

30.65坪

1.2年

1樓/3樓

4房3廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年03月

別墅/透天台中市沙鹿區正義路101巷51之3號

移轉2次

1,950萬

32.16萬/坪

建坪60.63坪地坪30.65坪無車位
4房3廳5衛1.2年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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