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建坪41.82坪
主 + 陽31.5坪
3房2廳2衛
31.9年
華廈
2樓/9樓
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53,723元/月
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近五甲國小翻新美３房平車
(4513YR)
高雄市鳳山區南江街
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詳情
總價(含車位)
1,058萬
1198萬
11.69%格局
3房2廳2衛
建坪
41.82坪
(主+陽31.5坪)
類型
華廈
樓層
2樓/9樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
31.9年
地坪
5.22坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (1)
0鳳南路
2.7分鐘 / 199m
1鳳南路
2.6分鐘 / 183m
2一甲(鳳山)
5.9分鐘 / 424m
3一甲(鳳山)
5.8分鐘 / 419m
4五甲國小
5.5分鐘 / 382m
5五甲國小
5.5分鐘 / 379m
6二甲
8.8分鐘 / 628m
7正義高中
7.5分鐘 / 537m
8正義高中
7.6分鐘 / 540m
9五甲派出所
7.4分鐘 / 517m
A五甲派出所
7.4分鐘 / 518m
B家樂福五甲店
9.5分鐘 / 656m
C家樂福五甲店
9.8分鐘 / 680m
D瑞福路口
8.2分鐘 / 592m
E永豐崗山南街口
7.8分鐘 / 542m
0鳳南路
2.7分鐘 / 199m
1鳳南路
2.6分鐘 / 183m
2一甲(鳳山)
5.9分鐘 / 424m
3一甲(鳳山)
5.8分鐘 / 419m
4五甲國小
5.5分鐘 / 382m
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建坪
41.82坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.22坪
主+陽
31.5坪＝
主建物
27.79坪＋
陽台
3.71坪
共有部份
10.32坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.9年
類型
華廈
樓層
2樓/9樓
車位
1個升降平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
1600 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
陽台進出
屋況佳免整理
一層２戶住戶單純
生活機能佳
交通便利
近未來捷運黃線Y21站
周邊商店林立
買方服務費為成交價1%
類似物件實價登錄(13)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有13間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
高雄市鳳山區林森路266之3號六樓
華廈
有車位
有車位830萬
含車位價
含車位價
21.24萬
含車位計算
含車位計算
39.07坪
含車位--坪
含車位--坪
6.56坪
31.7年
6樓/10樓
3房2廳2衛
備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；
114年05月
華廈高雄市鳳山區林森路266之3號六樓830萬
含車位價
21.24萬/坪
含車位計算
建坪39.07坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
3房2廳2衛31.7年6樓/10樓
3房2廳2衛31.7年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含地政士服務費；
930萬
21.16萬/坪
建坪43.96坪地坪7.51無車位
4房2廳2衛29.6年4樓/10樓
4房2廳2衛29.6年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市鳳山區林森路120號七樓
華廈
866萬
22.71萬
38.14坪
7.91坪
36.7年
7樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
114年04月
華廈高雄市鳳山區林森路120號七樓移轉3次
866萬
22.71萬/坪
建坪38.14坪地坪7.91無車位
3房2廳2衛36.7年7樓/7樓
3房2廳2衛36.7年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鳳山區南一街50號七樓
華廈
有車位
有車位985萬
含車位價
含車位價
25.62萬
含車位計算
含車位計算
38.44坪
含車位4.53坪
含車位4.53坪
7.99坪
24.7年
7樓/10樓
3房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；
114年08月
華廈高雄市鳳山區南一街50號七樓985萬
含車位價
25.62萬/坪
含車位計算
建坪38.44坪(含車位4.53坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市鳳山區龍成路34巷55號二樓
華廈
245萬
7.5萬
32.67坪
5.63坪
27.9年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
華廈高雄市鳳山區龍成路34巷55號二樓245萬
7.5萬/坪
建坪32.67坪地坪5.63無車位
3房2廳2衛27.9年2樓/7樓
3房2廳2衛27.9年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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