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建坪74.74坪地坪75.78坪
主+陽(含其他)74.74坪細項
7房2廳4衛
(含加蓋1房2衛)
45.8年
透天/店面
1-3樓/3樓
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海佃路一段約７５坪地店住
(4579LV)
台南市安南區海佃路一段
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基本資料
建坪
74.74坪
詳情
建坪單價
53.25 萬/坪
地坪
75.78坪
主+陽
66.92坪＝
主建物
62.19坪＋
陽台
4.73坪
騎樓
5.94坪
電（樓）梯間
1.88坪
格局
6房2廳2衛
加蓋格局
1房2衛
屋齡
45.8年
類型
透天/店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
屋況
廁所開窗
有裝潢
地坪空間大動線好規劃
大地坪大空間大格局
精華地段未來可期
交通便利四通八達
收租自用兩者皆宜
網路預約專人服務
稀有釋出敬請把握
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
海佃生活圈
海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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草湖生活圈是一個具潛力的新興生活圈，土地腹地廣闊、重劃案活躍，加上市府推動區域發展，使草湖逐漸轉型為兼具住宅與休閒機能的宜居社區。交通方面，可經由海佃路聯外直達台南市區，鄰近國道1號台南系統交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，滿足日常所需。教育方面，區內設有安慶國小，近安南國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有台江地景公園、四草綠色隧道與鹽水溪水岸公園，是親子休閒與生態旅遊的好去處。醫療方面，區內有區域診所，或醫療院所需前往市區如成大醫院與奇美醫院。
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0中華社區
1.5分鐘 / 110m
1中華社區
2.4分鐘 / 149m
2海佃里
4.4分鐘 / 310m
3海東橋
4.3分鐘 / 296m
4海佃里
5.7分鐘 / 410m
5海東橋
5.3分鐘 / 340m
6海佃路一段
4.4分鐘 / 315m
7海東橋
6.1分鐘 / 398m
8協成社區
6.7分鐘 / 455m
9協成社區
6.8分鐘 / 461m
0中華社區
1.5分鐘 / 110m
1中華社區
2.4分鐘 / 149m
2海佃里
4.4分鐘 / 310m
3海東橋
4.3分鐘 / 296m
4海佃里
5.7分鐘 / 410m
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類似物件實價登錄(45)
1公里內 | 半年內 | 透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市安南區郡安路五段184巷38弄42之1號
別墅/透天
470萬
13.61萬
34.53坪
30.53坪
42.8年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年09月
別墅/透天台南市安南區郡安路五段184巷38弄42之1號470萬
13.61萬/坪
建坪34.53坪地坪30.53坪無車位
4房2廳2衛42.8年1樓/2樓
4房2廳2衛42.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台南市安南區郡安路五段184巷94弄25號
別墅/透天
600萬
18.64萬
32.19坪
24.58坪
43.5年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年08月
別墅/透天台南市安南區郡安路五段184巷94弄25號600萬
18.64萬/坪
建坪32.19坪地坪24.58坪無車位
6房2廳2衛43.5年1樓/2樓
6房2廳2衛43.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市安南區安富街251巷28弄56號
別墅/透天
750萬
27.79萬
26.99坪
31.47坪
45.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市安南區安富街251巷28弄56號750萬
27.79萬/坪
建坪26.99坪地坪31.47坪無車位
2房2廳2衛45.8年1樓/2樓
2房2廳2衛45.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
海佃路一段231號
店面
2,600萬
39.33萬
66.1坪
38.12坪
46.0年
1樓/3樓
5房2廳4衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面海佃路一段231號2,600萬
39.33萬/坪
建坪66.1坪地坪38.12坪無車位
5房2廳4衛46.0年1樓/3樓
5房2廳4衛46.0年1樓/3樓
資料說明信義成交交易備註
115年06月
大安街68巷8號
店面
1,100萬
31.92萬
34.46坪
30.16坪
43.7年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
店面大安街68巷8號1,100萬
31.92萬/坪
建坪34.46坪地坪30.16坪無車位
4房2廳2衛43.7年1樓/2樓
4房2廳2衛43.7年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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