民族路三段金店面

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本物件所屬門市為 安南海佃店
台南市安南區海佃路一段172號
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06-3508008
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民族路三段金店面(4615XR)
地址台南市中西區民族路三段建坪單價本物件含加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,480萬
建坪20.79坪地坪15.35坪
主建物20.79坪細項
6房2廳3衛
(含加蓋2房1廳3衛)
64.9年
店面
1-3樓/3樓
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75,151元/月
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民族路三段金店面
(4615XR)
台南市中西區民族路三段
毛胚屋
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
近超市
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基本資料
建坪
20.79坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋,詳洽經紀人員
地坪
15.35坪
主建物
20.79坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房1廳
加蓋格局
2房1廳3衛
屋齡
64.9年
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
屋況
毛胚屋
毛胚屋
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
民族路黃金地段
中西區府城核心
雙城計畫區內
投資置產開業皆合適
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0協進國小(金華路)
2.7分鐘 / 191m
1神農街
3.8分鐘 / 267m
2協進國小(金華路)
4分鐘 / 275m
3成功路西段
4.6分鐘 / 324m
4永樂市場
4.6分鐘 / 297m
5永樂市場
4.4分鐘 / 292m
6成功路西段
5.2分鐘 / 355m
7菱洲宮
6.1分鐘 / 421m
8菱洲宮
6.1分鐘 / 411m
9協和里
5分鐘 / 340m
A金華成功路口
6.8分鐘 / 449m
B協和里
5.5分鐘 / 380m
C金華成功路口
7.1分鐘 / 476m
D協進國小(民生路)
7.4分鐘 / 516m
E協進國小(民生路)
8.1分鐘 / 567m
F西門圓環
7.3分鐘 / 484m
G郭綜合醫院
9.4分鐘 / 645m
H民生路二段
9分鐘 / 635m
I西門、民權路口
8.9分鐘 / 590m
J西門路三段口
9分鐘 / 601m
K郭綜合醫院
10.6分鐘 / 717m
0協進國小(金華路)
2.7分鐘 / 191m
1神農街
3.8分鐘 / 267m
2協進國小(金華路)
4分鐘 / 275m
3成功路西段
4.6分鐘 / 324m
4永樂市場
4.6分鐘 / 297m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市中西區民權路三段194之1號
店面
145萬
15.31萬
9.47坪
1.21坪
34.2年
1樓/7樓
1房1衛
歷史移轉4次
115年08月
店面台南市中西區民權路三段194之1號
移轉4次
145萬
15.31萬/坪
建坪9.47坪地坪1.21坪無車位
1房1衛34.2年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市中西區信義街75號
店面
1,136萬
26.87萬
42.28坪
21.06坪
44.8年
1樓/3樓
6房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市中西區信義街75號
1,136萬
26.87萬/坪
建坪42.28坪地坪21.06坪無車位
6房2廳4衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西門路二段22號
店面
3,000萬
36.6萬
81.96坪
32.1坪
64.4年
1樓/3樓
6房3廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面西門路二段22號
3,000萬
36.6萬/坪
建坪81.96坪地坪32.1坪無車位
6房3廳5衛64.4年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台南市中西區忠義路二段185號一樓之9
店面
292萬
17.43萬
16.75坪
2.03坪
45.3年
1樓/10樓
1廳1衛
歷史移轉2次
115年04月
店面台南市中西區忠義路二段185號一樓之9
移轉2次
292萬
17.43萬/坪
建坪16.75坪地坪2.03坪無車位
1廳1衛45.3年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台南市中西區民生路一段59號
店面
1,688萬
23.17萬
72.84坪
20.55坪
66.3年
1樓/4樓
6房4廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年03月
店面台南市中西區民生路一段59號
1,688萬
23.17萬/坪
建坪72.84坪地坪20.55坪無車位
6房4廳3衛66.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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