士北科景觀美廈

劍潭生活圈位於基河路、中山北路與劍潭山之間，鄰近捷運劍潭站，交通便利，快速連接市中心與北投、淡水地區。交通方面，主幹道中山北路、承德路、新生高架快速道路貫穿，捷運淡水信義線穿梭其間(劍潭站)及多線公車，可快速通勤台北市各區。生活機能完善，各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(士林市場、士林夜市)一應俱全。教育方面，區內有百齡國小、劍潭國小，方便學童就近入學。休閒方面，劍潭山步道提供登山與賞景空間，亦鄰近百齡右岸河濱公園提供自行車步道。醫療方面，區內多有診所、藥局，鄰近新光醫院，醫療照護便利。

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社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處，近年推動「生態智慧社子島」開發，採生態導向、公園保存與低碳規劃，朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面，目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統，連結士林區與大同區，周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道，未來還有輕軌規劃，將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面，區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場)，亦可前往士林、天母採買補足。教育方面，區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中，方便就近入學。休閒方面，沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地，適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面，現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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