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建坪98.17坪 / 地坪36.23坪
主 + 陽91.2坪
5房2廳6衛
(含加蓋1衛)
3.0年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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242,719元/月
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林語堂三車別墅
(4706CX)
台南市中西區西賢一街
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詳情
總價(含車位)
4,780萬
4880萬
2.05%格局
5房2廳6衛
建坪
98.17坪
(主+陽91.2坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
3.0年
地坪
36.23坪
地坪單價
--
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公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (1)
0半路厝
4.2分鐘 / 286m
1半路厝
4.9分鐘 / 339m
2望月橋
7.3分鐘 / 502m
3望月橋
7.5分鐘 / 517m
4臨海社區
9.1分鐘 / 648m
0半路厝
4.2分鐘 / 286m
1半路厝
4.9分鐘 / 339m
2望月橋
7.3分鐘 / 502m
3望月橋
7.5分鐘 / 517m
4臨海社區
9.1分鐘 / 648m
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建坪
98.17坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
36.23坪
主+陽
91.2坪＝
主建物
85.16坪＋
陽台
6.04坪
屋頂突出物
6.97坪
格局
5房2廳5衛
加蓋格局
1衛
屋齡
3.0年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
三角窗雙面採光通風佳
雙面三車庫獨立進出
清水模圍牆日式豪景
多間套房，精緻衛浴
買方服務費成交價1%
交通暢達保值性高
豪宅林立鬧中取靜
類似物件實價登錄(24)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
共有24間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台南市安平區民權路四段661號
別墅/透天
2,550萬
25.78萬
98.9坪
40.38坪
18.4年
1樓/4樓
5房2廳5衛
備註資訊：其他增建；
114年11月
別墅/透天台南市安平區民權路四段661號2,550萬
25.78萬/坪
建坪98.9坪地坪40.38無車位
5房2廳5衛18.4年1樓/4樓
5房2廳5衛18.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台南市安平區建平十二街386巷16號
別墅/透天
2,150萬
35.45萬
60.65坪
26.62坪
17.0年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
114年11月
別墅/透天台南市安平區建平十二街386巷16號2,150萬
35.45萬/坪
建坪60.65坪地坪26.62無車位
5房2廳3衛17.0年1樓/4樓
5房2廳3衛17.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,650萬
23.96萬/坪
建坪68.88坪地坪23.29無車位
4房3廳4衛27.9年1樓/5樓
4房3廳4衛27.9年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
台南市中西區湖美街22巷17號
別墅/透天
1,138萬
28.06萬
40.55坪
27.53坪
38.4年
1樓/2樓
5房2廳2衛
備註資訊：土地價格為玖佰壹拾萬肆仟元整新台幣房屋價格為貳佰貳拾柒萬陸仟元整新台幣陽台外推；其他增建；
114年09月
別墅/透天台南市中西區湖美街22巷17號1,138萬
28.06萬/坪
建坪40.55坪地坪27.53無車位
5房2廳2衛38.4年1樓/2樓
5房2廳2衛38.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台南市安平區永華六街269號
別墅/透天
6,500萬
33.14萬
196.15坪
70.86坪
13.4年
1樓/5樓
5房4廳8衛
歷史移轉2次
備註資訊：未登記建物；
114年08月
別墅/透天台南市安平區永華六街269號移轉2次
6,500萬
33.14萬/坪
建坪196.15坪地坪70.86無車位
5房4廳8衛13.4年1樓/5樓
5房4廳8衛13.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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