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花園官邸
建坪84.22坪
主 + 陽47.71坪
4房2廳2衛2室
(含加蓋1室)
22.6年
大樓
8樓/12樓
依據你的設定值計算
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446,846元/月
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詳情
總價(含車位)
8,800萬
格局
4房2廳2衛2室
建坪
84.22坪
(主+陽47.71坪)
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
22.6年
地坪
13.01坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (8)公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (14)
0士林站 - 出口2
4.2分鐘 / 297m
1士林站 - 出口1
8.9分鐘 / 658m
2士林站 - 出口A
8.8分鐘 / 619m
3劍潭站 - 出口1
11.1分鐘 / 810m
4福德洋站(規劃中) - 出口
14.6分鐘 / 1051m
5劍潭站 - 出口3
13分鐘 / 932m
6劍潭站 - 出口2
14.6分鐘 / 1036m
7兒童新樂園站(規劃中) - 出口
18.9分鐘 / 1367m
0士林站 - 出口2
4.2分鐘 / 297m
1士林站 - 出口1
8.9分鐘 / 658m
2士林站 - 出口A
8.8分鐘 / 619m
3劍潭站 - 出口1
11.1分鐘 / 810m
4福德洋站(規劃中) - 出口
14.6分鐘 / 1051m
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建坪
84.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
13.01坪
主+陽
47.71坪＝
主建物
42.46坪＋
陽台
5.25坪
共有部份
20.11坪
雨遮
0.95坪
停車空間(含公設)
15.44坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
1室
屋齡
22.6年
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價：380萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
11120 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
景觀眺望山景美
知名大陸工程興建
近士林捷運站
近士林官邸公園
近萬麗5星酒店
稀有釋出溫馨居家
大器格局方正典雅
外觀氣派豪邸之居
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
6,700萬
含車位600萬
89.31萬/坪
已扣除車位
建坪96.05坪(含車位27.75坪)地坪11.76有車位
3房2廳5衛23.2年14樓/14樓
3房2廳5衛23.2年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
114年10月
大樓台北市士林區中正路247巷36號五樓4,300萬
含車位價
91.76萬/坪
含車位計算
備註資訊：鐵鋁窗增建
3,060萬
含車位價
63.05萬/坪
含車位計算
建坪48.53坪(含車位--坪)地坪7.14有車位
3房2廳1衛23.8年10樓/16樓
3房2廳1衛23.8年10樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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