台北市士林區藏峰，平均每坪85.2萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
藏峰

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

藏峰

台北市士林區承德路四段８５號

19年

大樓

57.34~72.05坪

14層

74戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

85.2萬/坪

2020年/10月

最新平均單價

85.2萬/坪

2020年/10月

近兩年最高單價

85.2萬/坪

2020年/10月

近兩年最低單價

85.2萬/坪

2020年/10月

最新成交單價

85.2萬/坪

2020年/10月

近兩年最高單價

85.2萬/坪

2020年/10月

近兩年最低單價

85.2萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

承德路四段61~90號

大樓

有車位

6,500萬
含車位300萬

85.15萬
已扣除車位

86.68坪
含車位13.88坪

11.67坪

18.2年

8樓/14樓

4房2廳2衛

備註資訊：土地價款5580萬元正、房屋價款620萬元正

109年10月

承德路四段61~90號

6,500萬

含車位300萬

85.15萬/坪

已扣除車位

大樓

建坪86.68坪(含車位13.88坪)地坪11.67有車位
4房2廳2衛18.2年8樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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建坪127.366房2廳19.5年

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台北市士林區承德路四段

建坪70.913房2廳19.5年

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

57.34~72.05坪

樓高

14層

戶數

74戶

格局

均質75-78坪.均為四房格局

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

福益實業

主要結構

鋼骨

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，冷凍櫃處理除臭

無障礙設施

有，供行動不便者進出之坡道或

公共設施

KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,圖書室

主要特色

本物件近捷運，鋼骨結構，樓板高度3.3米，24小時優良保全物業管理，氣派大廳，背山面河，風水環境優。單層雙戶雙梯戶數單純，釋出頻率低。大戶格局，住戶水準高。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

5 淡水信義線-劍潭站出口3

0.23km3.3分鐘

1 淡水信義線-劍潭站出口2

0.27km3.1分鐘

8 淡水信義線-劍潭站出口1

0.37km4.8分鐘

0 臺北市停車場

0.33km4分鐘

2 捷運劍潭站(2號出口)

0.39km4.8分鐘

3 臺北市停車場

0.4km4.9分鐘

4 劍潭站

0.22km2.6分鐘

6 中興嘟嘟房停車場

0.28km3.5分鐘

7 臺北市停車場

0.28km3.7分鐘

9 中興嘟嘟房停車場

0.39km6.4分鐘

A 臺北市停車場

0.5km6.3分鐘

B 華齡公園

0.41km5.4分鐘

C 臺灣聯通停車場

0.55km7.2分鐘

D 劍潭海外青年活動中心

0.51km6.7分鐘

E 臺北市停車場

0.55km7.4分鐘

F 臺北市停車場

0.6km7.7分鐘

G 臺北市停車場

0.69km8.9分鐘

H 臺北市停車場

0.56km7.2分鐘

I 百齡國小

0.62km8.4分鐘

J 臺北市停車場

0.61km7.8分鐘

K 銘傳大學

0.7km8.9分鐘

L 臺北市停車場

0.92km13.5分鐘

M 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

N 臺北市停車場

0.83km11分鐘

O 臺北市停車場

0.84km10.9分鐘

P 士林運動中心

0.7km9.2分鐘

Q 臺北市停車場

0.85km11.3分鐘

R 臺北市停車場

0分鐘

S 福慧網

0.92km12分鐘

T 臺北市停車場

0.78km10.1分鐘

U 臺北市停車場

0.79km10.2分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

0.81km10.4分鐘

W 臺北市停車場

1.51km19.2分鐘

X 臺北市停車場

0.92km12分鐘

Y 臺北市停車場

1.1km14.4分鐘

Z 中興嘟嘟房停車場

0.95km12.1分鐘

5 淡水信義線-劍潭站出口3

0.23km3.3分鐘

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0.6km7.7分鐘

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0.92km13.5分鐘

M 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

N 臺北市停車場

0.83km11分鐘

O 臺北市停車場

0.84km10.9分鐘

P 士林運動中心

0.7km9.2分鐘

Q 臺北市停車場

0.85km11.3分鐘

R 臺北市停車場

0分鐘

S 福慧網

0.92km12分鐘

T 臺北市停車場

0.78km10.1分鐘

U 臺北市停車場

0.79km10.2分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

0.81km10.4分鐘

W 臺北市停車場

1.51km19.2分鐘

X 臺北市停車場

0.92km12分鐘

Y 臺北市停車場

1.1km14.4分鐘

Z 中興嘟嘟房停車場

0.95km12.1分鐘

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