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藏峰

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藏峰

台北市士林區承德路四段８５號

20年

大樓

57.34~72.05坪

14層

74戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/04月~111年/03月

近二年成交價

90.1萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

109年12月

承德路四段91號十二樓

大樓

有車位

6,800萬

含車位540萬

74.22萬

94.9萬

91.62坪

含車位25.65坪

10.76坪

18.3年

12樓/14樓

2房2廳2衛

劍潭站

藏峰

備註資訊：其他增建；

109年12月

大樓

藏峰

承德路四段91號十二樓

6,800萬

含車位540萬

74.22萬/坪

94.9萬

建坪91.62坪

含車位25.65坪地坪10.76有車位
2房2廳2衛18.3年12樓/14樓

劍潭站

資料說明

交易備註

109年10月

承德路四段85號八樓

大樓

有車位

6,500萬
含車位300萬

85.15萬
已扣除車位

86.68坪
含車位13.88坪

11.67坪

18.2年

8樓/14樓

4房2廳2衛

劍潭站

藏峰

歷史移轉2次

備註資訊：土地價款5580萬元正、房屋價款620萬元正

109年10月

大樓

藏峰

承德路四段85號八樓

移轉2次

6,500萬

含車位300萬

85.15萬/坪

已扣除車位

建坪86.68坪(含車位13.88坪)地坪11.67有車位
4房2廳2衛18.2年8樓/14樓

劍潭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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