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歐俊毅
士林劍潭店
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藏峰
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藏峰
台北市士林區承德路四段85號
20年
大樓
57.34~72.05坪
14層
74戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
109年/04月~111年/03月
近二年成交價
90.1
萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
94.9
萬/坪
109年
12月
承德路四段91號十二樓
大樓
有車位
6,800萬
含車位540萬
74.22萬
94.9萬
91.62坪
含車位25.65坪
10.76坪
18.3年
12樓/14樓
2房2廳2衛
劍潭站
藏峰
備註資訊:其他增建;
109年
12月
大樓
藏峰
承德路四段91號十二樓
6,800萬
含車位540萬
74.22萬/坪
94.9萬
建坪91.62坪
含車位25.65坪
地坪10.76
有車位
2房2廳2衛
18.3年
12樓/14樓
劍潭站
資料說明
交易備註
2020年/12月
近兩年最高單價
94.9
萬/坪
109年
12月
承德路四段91號十二樓
大樓
有車位
6,800萬
含車位540萬
74.22萬
94.9萬
91.62坪
含車位25.65坪
10.76坪
18.3年
12樓/14樓
2房2廳2衛
劍潭站
藏峰
備註資訊:其他增建;
109年
12月
大樓
藏峰
承德路四段91號十二樓
6,800萬
含車位540萬
74.22萬/坪
94.9萬
建坪91.62坪
含車位25.65坪
地坪10.76
有車位
2房2廳2衛
18.3年
12樓/14樓
劍潭站
資料說明
交易備註
2020年/10月
近兩年最低單價
85.2
萬/坪
109年
10月
承德路四段85號八樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位300萬
85.15萬
已扣除車位
86.68坪
含車位13.88坪
11.67坪
18.2年
8樓/14樓
4房2廳2衛
劍潭站
藏峰
歷史移轉2次
備註資訊:土地價款5580萬元正、房屋價款620萬元正
109年
10月
大樓
藏峰
承德路四段85號八樓
移轉2次
6,500萬
含車位300萬
85.15萬/坪
已扣除車位
建坪86.68坪
(含車位13.88坪)
地坪11.67
有車位
4房2廳2衛
18.2年
8樓/14樓
劍潭站
資料說明
交易備註
2020年/12月
最新成交單價
94.9
萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
94.9
萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
85.2
萬/坪
本社區
111
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
109年
12月
承德路四段91號十二樓
大樓
有車位
6,800萬
含車位540萬
74.22萬
94.9萬
91.62坪
含車位25.65坪
10.76坪
18.3年
12樓/14樓
2房2廳2衛
劍潭站
藏峰
備註資訊:其他增建;
109年
12月
大樓
藏峰
承德路四段91號十二樓
6,800萬
含車位540萬
74.22萬/坪
94.9萬
建坪91.62坪
含車位25.65坪
地坪10.76
有車位
2房2廳2衛
18.3年
12樓/14樓
劍潭站
資料說明
交易備註
109年
10月
承德路四段85號八樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位300萬
85.15萬
已扣除車位
86.68坪
含車位13.88坪
11.67坪
18.2年
8樓/14樓
4房2廳2衛
劍潭站
藏峰
歷史移轉2次
備註資訊:土地價款5580萬元正、房屋價款620萬元正
109年
10月
大樓
藏峰
承德路四段85號八樓
移轉2次
6,500萬
含車位300萬
85.15萬/坪
已扣除車位
建坪86.68坪
(含車位13.88坪)
地坪11.67
有車位
4房2廳2衛
18.2年
8樓/14樓
劍潭站
資料說明
交易備註
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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20.8年
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
57.34~72.05坪
樓高
14層
戶數
74戶
格局
均質75-78坪.均為四房格局
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
福益實業
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,冷凍櫃處理除臭
無障礙設施
有,供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
本物件近捷運,鋼骨結構,樓板高度3.3米,24小時優良保全物業管理,氣派大廳,背山面河,風水環境優。單層雙戶雙梯戶數單純,釋出頻率低。大戶格局,住戶水準高。(資料最後更新日:2021/10/01)
交通與環境設施
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(16)
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(1)
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2
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0
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1
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