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看格局
建坪37.29坪
主+陽22.68坪細項
3房2廳2衛
2.9年
華廈
5樓/5樓
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臨高鐵邊間全新三房平車
(4726GV)
台南市歸仁區仁愛南街
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基本資料
建坪
37.29坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.59坪
主+陽
22.68坪＝
主建物
20.81坪＋
陽台
1.87坪
共有部份
8.86坪
停車空間(含公設)
5.76坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.9年
類型
華廈
樓層
5樓/5樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,640 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳季繳皆可選擇)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
格局方正採光佳
一層兩戶住戶單純
適新婚首購小家庭
房間開窗採光佳
近８６東西向交通便利
近歸仁圓環生活機能佳
買方服務費成交價1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
歸仁圓環生活圈
歸仁圓環生活圈為歸仁區生活機能最成熟的區域，在地發展40年，隨著南科園區與台積電設廠帶來大量就業人口，又結合高鐵特區與綠能科學城等公共建設，生活圈不斷升級。交通方面，圓環為區內主要交通樞紐，可經由中山路連接國道1仁德交流道、國道3關廟交流道，鄰近高鐵台南站、台鐵沙崙站，未來台南捷運藍線延伸線也將設「歸仁圓環站」。圓環周邊已有傳統市場(歸仁早市)、便利商店、超市等完善採買設施，日常採購無虞。教育方面，區內設有文化國小、歸南國小、紅瓦厝國小、歸仁國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近歸仁文化中心與運動公園，提供藝文展演、閱讀、親子與運動空間，是假日休閒好去處。醫療方面，圓環附近設有診所，就近醫療院所需至東區台南市立醫院。
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公車 (2)
0善化寺
7.2分鐘 / 498m
1善化寺
8分鐘 / 547m
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類似物件實價登錄(18)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有18間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市歸仁區成功一街38號二樓之2
華廈
有車位
有車位1,250萬
含車位170萬
含車位170萬
31.97萬
已扣除車位
已扣除車位
38.75坪
含車位4.97坪
含車位4.97坪
11.3坪
0.6年
2樓/7樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈台南市歸仁區成功一街38號二樓之21,250萬
含車位170萬
31.97萬/坪
已扣除車位
建坪38.75坪(含車位4.97坪)地坪11.3坪有車位
3房2廳2衛0.6年2樓/7樓
3房2廳2衛0.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市歸仁區成功一街38號四樓之3
華廈
有車位
有車位1,210萬
含車位160萬
含車位160萬
30.74萬
已扣除車位
已扣除車位
39.13坪
含車位4.97坪
含車位4.97坪
11.3坪
0.5年
4樓/7樓
3房2廳2衛
115年07月
華廈台南市歸仁區成功一街38號四樓之31,210萬
含車位160萬
30.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.13坪(含車位4.97坪)地坪11.3坪有車位
3房2廳2衛0.5年4樓/7樓
3房2廳2衛0.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市歸仁區成功一街38號五樓之3
華廈
有車位
有車位1,263萬
含車位170萬
含車位170萬
32萬
已扣除車位
已扣除車位
39.13坪
含車位4.97坪
含車位4.97坪
11.3坪
0.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
115年04月
華廈台南市歸仁區成功一街38號五樓之31,263萬
含車位170萬
32萬/坪
已扣除車位
建坪39.13坪(含車位4.97坪)地坪11.3坪有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/7樓
3房2廳2衛0.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市歸仁區成功一街38號四樓之1
華廈
有車位
有車位1,263萬
含車位170萬
含車位170萬
32萬
已扣除車位
已扣除車位
39.13坪
含車位4.97坪
含車位4.97坪
11.3坪
0.3年
4樓/7樓
3房2廳2衛
115年04月
華廈台南市歸仁區成功一街38號四樓之11,263萬
含車位170萬
32萬/坪
已扣除車位
建坪39.13坪(含車位4.97坪)地坪11.3坪有車位
3房2廳2衛0.3年4樓/7樓
3房2廳2衛0.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台南市歸仁區成功五街76號五樓之1
華廈
有車位
有車位1,250萬
含車位150萬
含車位150萬
33.11萬
已扣除車位
已扣除車位
37.91坪
含車位4.69坪
含車位4.69坪
11.04坪
0.3年
5樓/5樓
3房2廳2衛
115年03月
華廈台南市歸仁區成功五街76號五樓之11,250萬
含車位150萬
33.11萬/坪
已扣除車位
建坪37.91坪(含車位4.69坪)地坪11.04坪有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/5樓
3房2廳2衛0.3年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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