鳳山面公園美車墅

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鳳山面公園美車墅

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鳳山面公園美車墅(4733FW)
地址高雄市鳳山區頂新二街建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員地坪單價72.13 萬/坪

2,880萬

10.42%

2,580萬

建坪79.52坪 / 地坪35.77坪

主 + 陽68.94坪

4房3廳4.5衛

15.0年

透天

1-3樓/3樓

131,007元/月

試算

1/13

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鳳山面公園美車墅

(4733FW)

高雄市鳳山區頂新二街

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詳情

總價

2,580萬

2880萬

10.42%

格局

4房3廳4.5衛

建坪

79.52坪

(主+陽68.94坪)

類型

透天

樓層

1-3樓/3樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

15.0年

地坪

35.77坪

地坪單價

72.13 萬/坪

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (1)

0中安路(勝安街口)(往東)

4.8分鐘 / 351m

1過埤路口(往南)

5.4分鐘 / 390m

2高鳳路(往南)

6.5分鐘 / 467m

3頂庄路(往西)

6.2分鐘 / 450m

4過昌街(往南)

6.2分鐘 / 442m

5過昌街(往西)

5.8分鐘 / 414m

6過埤路口(往北)

6.4分鐘 / 467m

7中安路(高鳳路口)(往東)

6.6分鐘 / 482m

8中安路(高鳳路口)(往西)

7分鐘 / 515m

9金城路(往北)

7.7分鐘 / 548m

A翡翠晶鑽(往西)

8分鐘 / 581m

B翡翠晶鑽(往東)

8分鐘 / 586m

C金城路(往南)

8.2分鐘 / 584m

0中安路(勝安街口)(往東)

4.8分鐘 / 351m

1過埤路口(往南)

5.4分鐘 / 390m

2高鳳路(往南)

6.5分鐘 / 467m

3頂庄路(往西)

6.2分鐘 / 450m

4過昌街(往南)

6.2分鐘 / 442m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

79.52坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

35.77坪

主+陽

68.94坪＝

主建物

63.76坪＋

陽台

5.18坪

屋頂突出物

7.55坪

雨遮

3.03坪

地坪單價

72.13 萬/坪

格局

4房3廳4.5衛

加蓋格局

屋齡

15.0年

類型

透天

樓層

1-3樓/3樓

車位

一樓平面

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東北

大門朝向

東北

落地窗朝向

東北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住宅、樓梯間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

面公園綠地休憩好舒適

屋況保持佳可直接入主

鳥語花香宜家宜居

稀有釋出．錯過可惜

附近有全聯、超商好便利

格局方正空間好舒適

食衣住行生活機能便利

交通便捷四通八達

有景觀

有陽台

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

頂新二街171號

別墅/透天

有車位

2,040萬
含車位價

30.16萬
含車位計算

67.64坪
含車位--坪

30.83坪

14.5年

1樓/4樓

5房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

別墅/透天頂新二街171號

移轉2次

2,040萬

含車位價

30.16萬/坪

含車位計算

建坪67.64坪(含車位--坪)地坪30.83有車位
5房2廳4衛14.5年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

高雄市小港區新昌街25之8號

別墅/透天

2,600萬

32.95萬

78.9坪

25.11坪

0.6年

1樓/4樓

5房2廳6衛

113年12月

別墅/透天高雄市小港區新昌街25之8號

2,600萬

32.95萬/坪

建坪78.9坪地坪25.11無車位
5房2廳6衛0.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市鳳山區過雄街112巷15弄5號

別墅/透天

1,620萬

30.34萬

53.4坪

20.52坪

14.6年

1樓/5樓

5房2廳4衛

備註資訊：頂樓搭建採光罩

113年11月

別墅/透天高雄市鳳山區過雄街112巷15弄5號

1,620萬

30.34萬/坪

建坪53.4坪地坪20.52無車位
5房2廳4衛14.6年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

復華一街36巷1號

別墅/透天

2,920萬

43.22萬

67.56坪

30.2坪

10.8年

1樓/4樓

3房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

別墅/透天復華一街36巷1號

移轉2次

2,920萬

43.22萬/坪

建坪67.56坪地坪30.2無車位
3房2廳4衛10.8年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

高雄市小港區新昌街25之5號

別墅/透天

2,050萬

31.41萬

65.26坪

19.66坪

0.8年

1樓/4樓

5房2廳6衛

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年03月

別墅/透天高雄市小港區新昌街25之5號

2,050萬

31.41萬/坪

建坪65.26坪地坪19.66無車位
5房2廳6衛0.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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