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大道新城(二)
建坪48.36坪 / 地坪12.65坪
主 + 陽32.56坪
1房2廳2衛
22.8年
店面
1-2樓/13樓
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73,628元/月
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詳情
總價(含車位)
1,450萬
格局
1房2廳2衛
建坪
48.36坪
(主+陽32.56坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
22.8年
地坪
12.65坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (2)
0大光國小
2分鐘 / 143m
1大光國小
2.3分鐘 / 163m
2長榮路五段
2.1分鐘 / 160m
3大道新城
4.7分鐘 / 338m
4大道新城
4.7分鐘 / 337m
5延平市場(長榮路)
4.8分鐘 / 359m
6正風里
7.1分鐘 / 517m
7正風里
7.1分鐘 / 521m
8延平市場(公園路)
5.8分鐘 / 431m
9成功國中
7分鐘 / 506m
A延平市場(公園路)
6.6分鐘 / 486m
B正覺里
9.2分鐘 / 671m
0大光國小
2分鐘 / 143m
1大光國小
2.3分鐘 / 163m
2長榮路五段
2.1分鐘 / 160m
3大道新城
4.7分鐘 / 338m
4大道新城
4.7分鐘 / 337m
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建坪
48.36坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.65坪
主+陽
32.56坪＝
主建物
30.29坪＋
陽台
2.27坪
共有部份
11.89坪
騎樓
3.91坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
22.8年
類型
店面
樓層
1-2樓/13樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
450 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
8
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
「住四」住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
延平市場旁熱鬧地段
自有車位停車方便
文武百業皆適合
有租客現成房東
自用出租皆適合
交通便利四通八達
買方服務費成交價1%
前後陽台通風佳
類似物件實價登錄(22)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面
共有22間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台南市北區實踐街37之2號
店面
200萬
4.03萬
49.6坪
0坪
41.0年
1樓/3樓
4房1廳3衛
備註資訊：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：實踐段8地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
店面台南市北區實踐街37之2號200萬
4.03萬/坪
建坪49.6坪地坪0無車位
4房1廳3衛41.0年1樓/3樓
4房1廳3衛41.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
台南市北區公園路862巷3號
店面
300萬
33.29萬
9.01坪
0坪
38.9年
1樓/4樓
1房1衛
歷史移轉3次
備註資訊：親友之間買賣，建物為商業用市場攤位，土地為仁愛之家所有，建物坐落之土地只有租賃權，；建物坐落地號：實踐段944地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；
114年09月
店面台南市北區公園路862巷3號移轉3次
300萬
33.29萬/坪
建坪9.01坪地坪0無車位
1房1衛38.9年1樓/4樓
1房1衛38.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台南市北區正覺街31之1號
店面
360萬
15.2萬
23.69坪
0坪
46.0年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：土地為仁愛之家；建物坐落地號：正興段498-7地號；
114年08月
店面台南市北區正覺街31之1號360萬
15.2萬/坪
建坪23.69坪地坪0無車位
4房2廳2衛46.0年1樓/2樓
4房2廳2衛46.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
台南市北區大武街149號
店面
1,100萬
43.18萬
25.48坪
13.01坪
29.3年
1樓/3樓
5房3廳2衛
114年07月
店面台南市北區大武街149號1,100萬
43.18萬/坪
建坪25.48坪地坪13.01無車位
5房3廳2衛29.3年1樓/3樓
5房3廳2衛29.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
台南市北區實踐街39巷94號
店面
200萬
5.68萬
35.2坪
0坪
41.3年
1樓/2樓
4房3廳2衛
備註資訊：土地所有權人屬台南仁愛之家；建物坐落地號：康祥段320地號；其他增建；
114年07月
店面台南市北區實踐街39巷94號200萬
5.68萬/坪
建坪35.2坪地坪0無車位
4房3廳2衛41.3年1樓/2樓
4房3廳2衛41.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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