承德路兩層樓店住辦

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本物件所屬門市為 松江店
台北市中山區南京東路二段29號
台北市中山區南京東路二段29號
02-89786629
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承德路兩層樓店住辦(50452H)
圓山藏美

地址台北市大同區承德路三段建坪單價91.04 萬/坪
5,288萬
2.46%
5,158萬
(含車位價)
建坪64.94坪地坪10.27坪
主+陽(含其他)36.99坪細項
1房3廳1衛1室
(含加蓋1室)
18.0年
店面/華廈
1-2樓/7樓
依據你的設定值計算
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261,913元/月
試算
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承德路兩層樓店住辦
(50452H)
台北市大同區承德路三段
圓山藏美
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
64.94坪
詳情
建坪單價
91.04 萬/坪(不含車位)
79.43 萬/坪(含車位)
地坪
10.27坪
主+陽
30.62坪=
主建物
27.12坪+
陽台
3.5坪
共有部份
16.37坪
騎樓
6.07坪
雨遮
0.29坪
停車空間(含公設)
11.58坪
格局
1房3廳1衛
加蓋格局
1室
屋齡
18.0年
類型
店面/華廈
樓層
1-2樓/7樓
車位
1個升降平面(車位總價:300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 3,800 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
一般零售業甲組
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
鄰近圓山站面承德路
交通便利醒目好做生意
屋況新地點佳好使用
投資自用皆宜
網路預約 專人陪同
2層空間好方便
有車位1、2樓店面
適合文武百業
收合物件詳情
周邊生活機能
圓山生活圈

圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (2)
公車 (36)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0圓山站 - 出口1
4.9分鐘 / 323m
1圓山站 - 出口2
6.2分鐘 / 420m
0圓山站 - 出口1
4.9分鐘 / 323m
1圓山站 - 出口2
6.2分鐘 / 420m
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1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市大同區酒泉街10巷27號六樓
華廈
有車位
5,500萬
含車位250萬
95.95萬
110.31萬
57.32坪
含車位9.73坪
11.98坪
14.3年
6樓/10樓
3房2廳2衛
敦美苑
備註資訊:本案附屬設備未具體定價,但買賣雙方約定計入建物價款中,隨同建物移轉。
115年08月
華廈
敦美苑
台北市大同區酒泉街10巷27號六樓
5,500萬
含車位250萬
95.95萬/坪
110.31萬
建坪57.32坪含車位9.73坪地坪11.98坪有車位
3房2廳2衛14.3年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市大同區酒泉街10巷27號四樓之2
華廈
4,188萬
112.32萬
37.29坪
9.37坪
14.2年
4樓/10樓
3房2廳2衛
敦美苑
歷史移轉2次
115年06月
華廈
敦美苑
台北市大同區酒泉街10巷27號四樓之2
移轉2次
4,188萬
112.32萬/坪
建坪37.29坪地坪9.37坪無車位
3房2廳2衛14.2年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台北市大同區昌吉街61巷9弄19號
店面
850萬
27.43萬
30.99坪
10.01坪
51.2年
1樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
店面台北市大同區昌吉街61巷9弄19號
850萬
27.43萬/坪
建坪30.99坪地坪10.01坪無車位
2房2廳2衛51.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大同區迪化街二段191巷9號六樓
華廈
有車位
3,700萬
含車位500萬
59.92萬
66.36萬
61.75坪
含車位13.53坪
11.98坪
41.5年
6樓/7樓
4房2廳2衛
弘爺大樓
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
弘爺大樓
台北市大同區迪化街二段191巷9號六樓
3,700萬
含車位500萬
59.92萬/坪
66.36萬
建坪61.75坪含車位13.53坪地坪11.98坪有車位
4房2廳2衛41.5年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市大同區民族西路166號五樓
華廈
有車位
3,450萬
含車位150萬
79.48萬
已扣除車位
45.73坪
含車位4.21坪
8.07坪
3.8年
5樓/7樓
3房2廳2衛
115年06月
華廈台北市大同區民族西路166號五樓
3,450萬
含車位150萬
79.48萬/坪
已扣除車位
建坪45.73坪(含車位4.21坪)地坪8.07坪有車位
3房2廳2衛3.8年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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