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家。湖美。林語堂。△

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家。湖美。林語堂。△(5119SN)
地址台南市中西區湖美二街建坪單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

5,880萬

(含車位價)

建坪135.96坪 / 地坪47.14坪

主 + 陽126.57坪

5房4廳5.5衛

(含加蓋1房1衛)

10.9年

透天

1-4樓/4樓

298,575元/月

試算

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家。湖美。林語堂。△

(5119SN)

台南市中西區湖美二街

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詳情

總價(含車位)

5,880萬

格局

5房4廳5.5衛

建坪

135.96坪

(主+陽126.57坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

屋齡

10.9年

地坪

47.14坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)公共自行車 (2)停車場 (1)

0臨海社區(往西)

6.9分鐘 / 488m

1臨海社區(往東)

7.2分鐘 / 511m

2平安里(往西)

9.6分鐘 / 698m

0臨海社區(往西)

6.9分鐘 / 488m

1臨海社區(往東)

7.2分鐘 / 511m

2平安里(往西)

9.6分鐘 / 698m

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

135.96坪

詳情

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

地坪

47.14坪

主+陽

126.57坪＝

主建物

116.51坪＋

陽台

10.06坪

屋頂突出物

8坪

屋簷

1.4坪

格局

4房4廳4.5衛

加蓋格局

1房1衛

屋齡

10.9年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

其他，詳情請洽經紀人員

邊間/暗房

是/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

每層戶數

謄本用途

住宅、停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

屋主用心維持屋況極好

質樸設計勾勒家的形貌

多間套房及衛浴有開窗

地約４７坪大三角窗

自然色系搭配精簡線條

優質純住宅區豪宅林立

大面窗賦予室內明亮採光

獨家銷售好宅歡迎鑑賞

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市中西區西湖街350號

別墅/透天

1,828萬

25.22萬

72.49坪

33.29坪

33.8年

1樓/4樓

5房2廳2衛

114年02月

別墅/透天台南市中西區西湖街350號

1,828萬

25.22萬/坪

建坪72.49坪地坪33.29無車位
5房2廳2衛33.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台南市中西區湖美街47巷26號

別墅/透天

2,310萬

27.05萬

85.4坪

30.47坪

22.5年

1樓/4樓

5房2廳5衛

備註資訊：其他增建；

114年02月

別墅/透天台南市中西區湖美街47巷26號

2,310萬

27.05萬/坪

建坪85.4坪地坪30.47無車位
5房2廳5衛22.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市中西區湖美街215巷16號

別墅/透天

1,475萬

21.6萬

68.27坪

27.01坪

32.2年

1樓/4樓

7房2廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

別墅/透天台南市中西區湖美街215巷16號

移轉2次

1,475萬

21.6萬/坪

建坪68.27坪地坪27.01無車位
7房2廳3衛32.2年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市中西區西湖街342號

別墅/透天

1,700萬

23.45萬

72.49坪

33.39坪

33.8年

1樓/4樓

4房3廳4衛

114年01月

別墅/透天台南市中西區西湖街342號

1,700萬

23.45萬/坪

建坪72.49坪地坪33.39無車位
4房3廳4衛33.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市中西區湖美三街47號

別墅/透天

3,800萬

42.95萬

88.47坪

40.34坪

5.5年

1樓/4樓

4房2廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

別墅/透天台南市中西區湖美三街47號

移轉2次

3,800萬

42.95萬/坪

建坪88.47坪地坪40.34無車位
4房2廳5衛5.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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