中西區望向國定古蹟住辦

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本物件所屬門市為台南民生店

06-3001255

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中西區望向國定古蹟住辦(5234AP)
地址台南市中西區永福路二段建坪單價27.48 萬/坪

880萬

14.77%

750萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪27.29坪

主+陽21.46坪細項

1廳1衛1室

33.1年

辦公/華廈

4樓/10樓

38,083元/月

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中西區望向國定古蹟住辦

(5234AP)

台南市中西區永福路二段

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基本資料

建坪

27.29坪

詳情

建坪單價

27.48 萬/坪

地坪

2.22坪

主+陽

21.46坪＝

主建物

19.75坪＋

陽台

1.71坪

共有部份

5.83坪

格局

1廳1衛1室

加蓋格局

屋齡

33.1年

類型

辦公/華廈

樓層

4樓/10樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東南

大門朝向

東南

落地窗朝向

東南

警衛管理

無

管理費

每月約 486 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

「商四（１）」商業區; 「商（低）」低強度商業區;

注意事項

物件特色

機能

近市場

近學校

特色

2D/3D看屋

屋況

有陽台

有電梯

窗外望向國定古蹟

中西區精華地段機能棒

格局寬敞空間好規劃

一層四戶戶數單純

自住、工作室皆合適

近赤崁樓商圈熱鬧無比

一手屋主持有退休惜售

交通便利四通八達

收合物件詳情

周邊生活機能

孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。

點我找屋

花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (36)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0赤崁樓

2分鐘 / 144m

1赤崁樓

1.9分鐘 / 137m

2民族路

4分鐘 / 276m

3西門圓環

5.3分鐘 / 375m

4西門、民權路口

4.7分鐘 / 331m

5西門民權路口

5.2分鐘 / 381m

6民權路(北極殿)

4.4分鐘 / 294m

7西門民權路口

5.6分鐘 / 399m

8西門、民權路口

5.6分鐘 / 415m

9民權路(北極殿)

4.7分鐘 / 312m

A中華電信

5.9分鐘 / 409m

B中華電信

5.7分鐘 / 382m

C民族路

5.4分鐘 / 369m

D西門路三段口

7.5分鐘 / 522m

E成功國小

5.8分鐘 / 421m

F西門路三段口

7.5分鐘 / 534m

G永樂市場

8.2分鐘 / 569m

H永樂市場

8.4分鐘 / 595m

I郭綜合醫院

8分鐘 / 552m

J林百貨、鄭成功祖廟

7.4分鐘 / 499m

K光復市場

7.1分鐘 / 503m

L鴨母寮市場

7.1分鐘 / 503m

M大遠百

7.4分鐘 / 511m

N成功國小

6.5分鐘 / 449m

O林百貨、鄭成功祖廟

7.7分鐘 / 525m

P鴨母寮市場

7.3分鐘 / 514m

Q大遠百

7.5分鐘 / 513m

R光復市場

7.5分鐘 / 526m

S郭綜合醫院

8.7分鐘 / 611m

T中正、西門路口

7.4分鐘 / 505m

U林百貨(中正路)

8.3分鐘 / 558m

V林百貨(中正路)

7.9分鐘 / 519m

W中正、西門路口

7.9分鐘 / 528m

X吳園

7.6分鐘 / 514m

Y林百貨(忠義路)

9分鐘 / 598m

Z南區健保局

9.3分鐘 / 652m

0赤崁樓

2分鐘 / 144m

1赤崁樓

1.9分鐘 / 137m

2民族路

4分鐘 / 276m

3西門圓環

5.3分鐘 / 375m

4西門、民權路口

4.7分鐘 / 331m

完整周邊生活圈

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台南市中西區赤嵌街13號六樓之4

辦公

240萬

32.96萬

7.28坪

1.29坪

36.3年

6樓/7樓

1廳1衛

備註資訊：其他增建；

115年06月

辦公台南市中西區赤嵌街13號六樓之4

240萬

32.96萬/坪

建坪7.28坪地坪1.29坪無車位
1廳1衛36.3年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市中西區西門路二段351號九樓

辦公

有車位

1,850萬
含車位價

9.46萬
含車位計算

195.6坪
含車位--坪

17.37坪

35.3年

9樓/12樓

1房1廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：1.原配置機械車位兩個，因未保養，故實際使用為平面車位一個。2.賣方賣清，增值稅由買方負擔。

115年05月

辦公台南市中西區西門路二段351號九樓

移轉2次

1,850萬

含車位價

9.46萬/坪

含車位計算

建坪195.6坪(含車位--坪)地坪17.37坪有車位
1房1廳2衛35.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台南市中西區青年路147號八樓之4

華廈

510萬

18.13萬

28.14坪

3.12坪

33.3年

8樓/10樓

3房2廳2衛

備註資訊：其他增建；包含公共設施保留地用地；

115年03月

華廈台南市中西區青年路147號八樓之4

510萬

18.13萬/坪

建坪28.14坪地坪3.12坪無車位
3房2廳2衛33.3年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年09月

台南市北區臨安路二段53號四樓之5

辦公

有車位

704萬
含車位價

18.46萬
含車位計算

38.13坪
含車位--坪

4.26坪

32.8年

4樓/15樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年09月

辦公台南市北區臨安路二段53號四樓之5

704萬

含車位價

18.46萬/坪

含車位計算

建坪38.13坪(含車位--坪)地坪4.26坪有車位
0衛32.8年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市北區公園路257號十樓之2

辦公

520萬

15.45萬

33.66坪

3.69坪

37.0年

10樓/10樓

2房1廳2衛

115年08月

辦公台南市北區公園路257號十樓之2

520萬

15.45萬/坪

建坪33.66坪地坪3.69坪無車位
2房1廳2衛37.0年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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