陸江鉅作。雲曦暖光

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本物件所屬門市為 蘆洲重劃店
新北市蘆洲區三民路489號
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02-89786323
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陸江鉅作。雲曦暖光(5284XC)
地址新北市蘆洲區長興路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,688萬
(含車位價)
建坪45.54坪
主+陽(含其他)25.93坪細項
2房2廳1衛
4.9年
大樓
6樓/12樓
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187,269元/月
試算
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陸江鉅作。雲曦暖光
(5284XC)
新北市蘆洲區長興路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
45.54坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
9.19坪
主+陽
22.98坪=
主建物
21.36坪+
陽台
1.62坪
共有部份
12.58坪
雨遮
2.94坪
停車空間(含公設)
7.03坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
4.9年
類型
大樓
樓層
6樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價:300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 4,841 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
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精美裝潢即可入住
忠義國小優質學區
鷺江國中優質學區
稀有邊間三面採光
鄰近捷運站蘆洲站
物業管理包裹代收
一層三戶住戶單純
收合物件詳情
周邊生活機能
南港子生活圈

南港子生活圈,空間規劃明確,鄰里公園、兒童遊戲場、小學與國中用地等,具備完善公共設施。交通方面,鄰近捷運中和新蘆線(蘆洲站),區內三民路、長榮路、光榮路都是蘆洲重要的幹道,亦有多條公車路線行經,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有超商、超市及各式餐飲商家,鄰近有家樂福蘆洲店、蘆洲黃昏市場、蘆洲廟口夜市及徐匯廣場,滿足生活與購物需求。教育機能方面,區內設有忠義國小、鷺江國中,鄰近有蘆洲國中。方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有柳堤公園、彩虹兒童公園及中原公園等,鄰近有國定古蹟蘆洲李宅、疏洪蘆堤公園,提供運動與休憩空間。醫療部分,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所為聯合醫院三重院區,提供完善醫療照護。

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灰瑤生活圈位於蘆洲與五股交界地帶,屬於蘆洲較新興的住宅區之一,以重劃區與新建住宅社區為主,區域環境整潔,社區規劃現代,吸引不少年輕家庭與首購族進駐。交通方面,鄰近捷運蘆洲站與多條公車路線,近國道1五股交流道與台64線快速道路,往返雙北十分便利。生活機能逐步完善,周邊有便利商店、生鮮超市與傳統市場(永平市場),日常採買無虞。教育方面,設有成功國小,近忠義國小、鷺江國中、蘆洲國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近微風運河與幸福水漾公園,提供豐富的戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近三重市立聯合醫院,滿足健康照護需求。

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蘆洲次核心發展區,是結合「銀河灣計畫」與「蘆洲南北側農業區段徵收區」的都市開發計畫,預計將區內農業區轉變為現代化複合新城,並與捷運結合,以大眾運輸導向發展的區域。交通機能,中和新蘆線行經(蘆洲站),可快速銜接台64線快速公路,連接五股與八里、板橋等地,亦有多條公車路線,聯外交通便利。生活機能,區內有超商超市及小吃餐飲,鄰近傳統市場(永平公有零售市場)及大型量販店(家樂福蘆洲店),滿足日常基本所需。教育機能,鄰近有忠義國小、仁愛國小、鷺江國中及蘆洲國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有蘆洲環河公園,鄰近蘆洲國民運動中心、微風運河、柳堤公園、疏洪生態公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近至三重院區,鄰近亦有多間診所、藥局及蘆洲區衛生所,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (26)
公共自行車 (6)
停車場 (7)
0蘆洲站 - 出口3
6.6分鐘 / 475m
1蘆洲站 - 出口1
7.2分鐘 / 517m
2蘆洲站 - 出口2
7.2分鐘 / 518m
0蘆洲站 - 出口3
6.6分鐘 / 475m
1蘆洲站 - 出口1
7.2分鐘 / 517m
2蘆洲站 - 出口2
7.2分鐘 / 518m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
光榮路102號2樓
大樓
有車位
2,850萬
含車位250萬
67萬
66.99萬
49.3坪
含車位10.49坪
8.88坪
1.1年
2樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓光榮路102號2樓
移轉2次
2,850萬
含車位250萬
67萬/坪
66.99萬
建坪49.3坪含車位10.49坪地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛1.1年2樓/13樓
資料說明
信義成交
115年08月
新北市蘆洲區永樂街38巷19弄50號二樓之一
大樓
有車位
2,250萬
含車位250萬
56.46萬
已扣除車位
43.71坪
含車位8.29坪
4.53坪
13.8年
2樓/12樓
3房2廳2衛
大渼
115年08月
大樓
大渼
新北市蘆洲區永樂街38巷19弄50號二樓之一
2,250萬
含車位250萬
56.46萬/坪
已扣除車位
建坪43.71坪(含車位8.29坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛13.8年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市蘆洲區長興路186號十樓
大樓
有車位
2,910萬
含車位價
65.33萬
含車位計算
44.54坪
含車位7.87坪
8.32坪
1.3年
10樓/11樓
3房2廳2衛
115年05月
大樓新北市蘆洲區長興路186號十樓
2,910萬
含車位價
65.33萬/坪
含車位計算
建坪44.54坪(含車位7.87坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛1.3年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄4號五樓
大樓
有車位
1,875萬
含車位價
44.89萬
含車位計算
41.77坪
含車位--坪
6.29坪
31.4年
5樓/11樓
3房2廳2衛
全球大富貴
備註資訊:車位編號:B2-22陽台外推;
115年05月
大樓
全球大富貴
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄4號五樓
1,875萬
含車位價
44.89萬/坪
含車位計算
建坪41.77坪(含車位--坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳2衛31.4年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號十二樓
大樓
有車位
3,380萬
含車位270萬
79.22萬
79.24萬
47.75坪
含車位8.5坪
9.94坪
0.8年
12樓/12樓
3房1廳2衛
河悦花園
備註資訊:本案社區名稱:「河悅花園」
115年04月
大樓
河悦花園
新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號十二樓
3,380萬
含車位270萬
79.22萬/坪
79.24萬
建坪47.75坪含車位8.5坪地坪9.94坪有車位
3房1廳2衛0.8年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊