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1/6河悦花園
新北市蘆洲區永安南路二段３２８巷８號
大樓
66戶
1年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP3
2025年12月區業績TOP1
2024年8月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP3
已成交賣方
47組
已成交買方
40組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
12層
戶數
66戶
格局
2房,3房
公設比
33.98%~34.01%
建設公司
金長興
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
待確認
主要特色
位於長安商圈少數新成屋，擁有550坪大基地、開闊棟距、舒適庭院空間；附近生活機能成熟，鬧中取靜，近萬坪公園運動休閒方便，近成功國小上下學便利。(資料最後更新日：2026/07/21)
大家都在問
換一換
換一換社區有其他物件在售嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
社區有2房戶型在售嗎？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
6月
7月
8月
9月
10月
11月
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6月
7月
8月
9月
10月
11月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本社區名稱「河悅花園」
1,615萬
72.28萬/坪
建坪22.34坪地坪5.66坪無車位
2房1廳2衛1.0年2樓/12樓
2房1廳2衛1.0年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：本案社區名稱：「河悅花園」
3,380萬
含車位270萬
含車位270萬79.22萬/坪79.24萬
79.24萬建坪47.75坪含車位8.5坪地坪9.94坪有車位
3房1廳2衛0.8年12樓/12樓
含車位8.5坪地坪9.94坪有車位3房1廳2衛0.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本社區名稱「河悅花園」
1,660萬
74.43萬/坪
建坪22.3坪地坪5.65坪無車位
2房1廳2衛0.8年5樓/12樓
2房1廳2衛0.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：社區名稱：河悅花園
2,052萬含車位280萬
含車位280萬79.45萬/坪79.46萬
79.46萬建坪30.8坪含車位8.5坪地坪5.65坪有車位
2房1廳2衛0.7年9樓/12樓
含車位8.5坪地坪5.65坪有車位2房1廳2衛0.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0永德里
1分鐘 / 71m
1永德里
1分鐘 / 74m
2永康公園
3.9分鐘 / 280m
3環堤大道
3.6分鐘 / 264m
4永康公園
4.2分鐘 / 296m
5長安街一
5.3分鐘 / 384m
6中原長安街口
5.9分鐘 / 428m
7中原長安街口
5.8分鐘 / 419m
8長安街一
5.4分鐘 / 388m
9成功國小
6.3分鐘 / 458m
A成功國小
6.3分鐘 / 458m
B成功國小
6.4分鐘 / 460m
C成功國小
6.4分鐘 / 460m
D正義公園
7.4分鐘 / 533m
E長安里
5.9分鐘 / 406m
F長安里
6.1分鐘 / 422m
G正義公園
7.8分鐘 / 561m
H長榮中原路口
8.3分鐘 / 596m
I長榮光明路口
9.1分鐘 / 667m
J長榮中原路口
8.4分鐘 / 606m
K長安街
8.6分鐘 / 624m
L長榮光明路口
9分鐘 / 652m
M忠義廟
8.9分鐘 / 635m
N忠義廟
8.9分鐘 / 631m
0永德里
1分鐘 / 71m
1永德里
1分鐘 / 74m
2永康公園
3.9分鐘 / 280m
3環堤大道
3.6分鐘 / 264m
4永康公園
4.2分鐘 / 296m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
河悦花園最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價57.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
河悦花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，河悦花園目前屋齡約為1年。
河悦花園是由哪家建設公司興建？
河悦花園的建築是由金長興興建而成。
河悦花園的總樓高？
河悦花園總樓高共計12層。
河悦花園總戶數多嗎？
針對河悦花園的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
河悦花園的公設比是多少？
河悦花園登記之公共設施比例約為33.98%~34.01%。
河悦花園有無障礙設施嗎？
河悦花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
河悦花園垃圾如何處理？
河悦花園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
河悦花園有警衛管理嗎？
河悦花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
河悦花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
河悦花園距離最近的公車站永德里步行僅需約1.0分鐘。
河悦花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從河悦花園步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
河悦花園周邊有停車場嗎？
河悦花園5分鐘路程內設有3個停車場。
河悦花園附近有幼兒園嗎？
河悦花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
河悦花園附近有超市或市場可以採買嗎？
河悦花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
河悦花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
河悦花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
河悦花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
河悦花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
河悦花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
河悦花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
河悦花園附近有公園嗎？
河悦花園直線距離約232公尺內有永康公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
河悦花園附近有運動中心嗎？
河悦花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
河悦花園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
河悦花園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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