中山之外唯美小豪宅

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台北市中山區中山北路一段65號1樓
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02-89786518
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中山之外唯美小豪宅(5285ZT)
中山之外

地址台北市大同區承德路三段建坪單價98.38 萬/坪
1,998萬
建坪20.31坪
主+陽(含其他)11.71坪細項
1房2廳1衛
6.2年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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101,454元/月
試算
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中山之外唯美小豪宅
(5285ZT)
台北市大同區承德路三段
中山之外
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
20.31坪
詳情
建坪單價
98.38 萬/坪
地坪
3.52坪
主+陽
10.89坪=
主建物
9.89坪+
陽台
1坪
共有部份
8.61坪
雨遮
0.81坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
6.2年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
網路預約專人服務
城市巷弄鬧中取靜
邊間採光通風佳
雙捷運商圈機能佳
大龍市場買菜便利
公園散步身心健康
格局方正好規劃
可隔兩房
收合物件詳情
周邊生活機能
圓山生活圈

圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (23)
公共自行車 (7)
停車場 (11)
0圓山站 - 出口1
8.9分鐘 / 612m
1民權西路站 - 出口5
7.9分鐘 / 552m
2民權西路站 - 出口10
9.6分鐘 / 679m
3民權西路站 - 出口6
8.8分鐘 / 599m
4圓山站 - 出口2
10.7分鐘 / 738m
5民權西路站 - 出口1
10.6分鐘 / 700m
6民權西路站 - 出口9
11.6分鐘 / 824m
7民權西路站 - 出口7
11.3分鐘 / 754m
8大橋頭站 - 出口3
11.6分鐘 / 770m
9民權西路站 - 出口8
12分鐘 / 804m
A民權西路站 - 出口3
11.9分鐘 / 801m
B大橋頭站 - 出口2
11.8分鐘 / 788m
C民權西路站 - 出口4
12分鐘 / 805m
D民權西路站 - 出口2
12.4分鐘 / 834m
E大龍峒站(規劃中) - 出口
14.1分鐘 / 945m
F大橋頭站 - 出口1
13.1分鐘 / 882m
G大橋頭站 - 出口1A
13.8分鐘 / 932m
H中山國小站 - 出口1
19.4分鐘 / 1343m
0圓山站 - 出口1
8.9分鐘 / 612m
1民權西路站 - 出口5
7.9分鐘 / 552m
2民權西路站 - 出口10
9.6分鐘 / 679m
3民權西路站 - 出口6
8.8分鐘 / 599m
4圓山站 - 出口2
10.7分鐘 / 738m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市大同區民族西路166號五樓
華廈
有車位
3,450萬
含車位150萬
79.48萬
已扣除車位
45.73坪
含車位4.21坪
8.07坪
3.8年
5樓/7樓
3房2廳2衛
115年06月
華廈台北市大同區民族西路166號五樓
3,450萬
含車位150萬
79.48萬/坪
已扣除車位
建坪45.73坪(含車位4.21坪)地坪8.07坪有車位
3房2廳2衛3.8年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大同區歸綏街58號三樓之3
華廈
2,110萬
95.19萬
22.17坪
4.56坪
7.8年
3樓/10樓
2房1廳1衛
怡華就好
歷史移轉2次
115年05月
華廈
怡華就好
台北市大同區歸綏街58號三樓之3
移轉2次
2,110萬
95.19萬/坪
建坪22.17坪地坪4.56坪無車位
2房1廳1衛7.8年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市大同區大龍街139號三樓之3
華廈
1,000萬
52.43萬
19.07坪
3.49坪
47.4年
3樓/7樓
3房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈台北市大同區大龍街139號三樓之3
1,000萬
52.43萬/坪
建坪19.07坪地坪3.49坪無車位
3房1廳2衛47.4年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市大同區昌吉街96號三樓
華廈
1,631萬
81.31萬
20.06坪
4.47坪
34.4年
3樓/7樓
3房1廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈台北市大同區昌吉街96號三樓
1,631萬
81.31萬/坪
建坪20.06坪地坪4.47坪無車位
3房1廳1衛34.4年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大同區酒泉街10巷27號六樓
華廈
有車位
5,500萬
含車位250萬
95.95萬
110.31萬
57.32坪
含車位9.73坪
11.98坪
14.3年
6樓/10樓
3房2廳2衛
敦美苑
備註資訊:本案附屬設備未具體定價,但買賣雙方約定計入建物價款中,隨同建物移轉。
115年08月
華廈
敦美苑
台北市大同區酒泉街10巷27號六樓
5,500萬
含車位250萬
95.95萬/坪
110.31萬
建坪57.32坪含車位9.73坪地坪11.98坪有車位
3房2廳2衛14.3年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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