輕軌沿線低總價透天厝

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高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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輕軌沿線低總價透天厝(5296CL)
地址高雄市鼓山區鼓山二路建坪單價23.96 萬/坪地坪單價102.74 萬/坪
1,088萬
建坪45.41坪地坪10.59坪
主(含其他)45.41坪細項
4廳3衛1室
46.6年
透天
B1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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輕軌沿線低總價透天厝
(5296CL)
高雄市鼓山區鼓山二路
有景觀
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
45.41坪
詳情
建坪單價
23.96 萬/坪
地坪
10.59坪
主建物
31.78坪
地下室
9.08坪
騎樓
4.54坪
地坪單價
102.74 萬/坪
格局
4廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
46.6年
類型
透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
其他
本物件屬所有權 / 租賃權
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
高雄觀光發展重點區域
緊鄰環狀輕軌捷運
鹽埕市區黃金保值地段
一樓店面樓上可住家
大馬路自用置產好規劃
大馬路透天低總價
生活機能豐富好方便
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0文武聖殿站 - 出口
4.6分鐘 / 339m
1鼓山區公所站 - 出口
7.9分鐘 / 587m
2壽山公園站 - 出口
8.9分鐘 / 656m
3鹽埕埔站 - 出口2
15.8分鐘 / 1114m
4鹽埕埔站 - 出口3
16.5分鐘 / 1168m
5鹽埕埔站 - 出口4
17.3分鐘 / 1225m
6鹽埕埔站 - 出口1
18.3分鐘 / 1281m
0文武聖殿站 - 出口
4.6分鐘 / 339m
1鼓山區公所站 - 出口
7.9分鐘 / 587m
2壽山公園站 - 出口
8.9分鐘 / 656m
3鹽埕埔站 - 出口2
15.8分鐘 / 1114m
4鹽埕埔站 - 出口3
16.5分鐘 / 1168m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
高雄市鹽埕區建國四路106之1號
別墅/透天
1,650萬
33.31萬
49.53坪
24.5坪
49.9年
1樓/3樓
4房4廳4衛
115年03月
別墅/透天高雄市鹽埕區建國四路106之1號
1,650萬
33.31萬/坪
建坪49.53坪地坪24.5坪無車位
4房4廳4衛49.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
北斗街23巷8號
別墅/透天
385萬
16.27萬
23.66坪
16.03坪
85.3年
1樓/2樓
1房2廳2衛
115年06月
別墅/透天北斗街23巷8號
385萬
16.27萬/坪
建坪23.66坪地坪16.03坪無車位
1房2廳2衛85.3年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市鹽埕區大安街98號
別墅/透天
10萬
0.08萬
118.98坪
0坪
58.3年
1樓/4樓
4房1廳3衛
115年08月
別墅/透天高雄市鹽埕區大安街98號
10萬
0.08萬/坪
建坪118.98坪地坪0坪無車位
4房1廳3衛58.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區河邊街88巷2號
別墅/透天
575萬
54.76萬
10.5坪
25.71坪
92.4年
1樓/1樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區河邊街88巷2號
575萬
54.76萬/坪
建坪10.5坪地坪25.71坪無車位
2房2廳1衛92.4年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市前金區成功一路519巷32號
別墅/透天
711萬
7萬
101.62坪
32.05坪
18.3年
1樓/5樓
4房1廳6衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
別墅/透天高雄市前金區成功一路519巷32號
711萬
7萬/坪
建坪101.62坪地坪32.05坪無車位
4房1廳6衛18.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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