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建坪55.3坪
主建物35.79坪細項
2房1廳
36.0年
辦公/大樓
5樓/12樓
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核心商圈。企業自用皆宜
(5332CY)
高雄市苓雅區光華一路
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基本資料
建坪
55.3坪
詳情
建坪單價
19.67 萬/坪
地坪
5.53坪
主建物
35.79坪
共有部份
19.51坪
格局
2房1廳
加蓋格局
--
屋齡
36.0年
類型
辦公/大樓
樓層
5樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,765 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
辦公室
使用分區
第五種商業區; 第三種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
三多、光華黃金路口
格局方正採光明亮
屋況佳免整理即可使用
交通便利南北往來快速
周邊各式商家林立
地段優，洽公便利
適合總部、辦公、事務所
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈
文化中心生活圈位於高雄市苓雅區，特色為濃厚藝術氛圍，周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館，融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路，鄰近高雄捷運橘線文化中心站，以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站，往返市區便捷。區域內購物機能完善，有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地，提供居民良好的生活環境。醫療資源，區內有診所與藥局，醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等，醫療資源充足。
點我找屋
三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界，涵蓋三多商圈周邊，發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越，高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達，並鄰近中山路、三多路等主要幹道，快速連結前鎮與市中心。生活機能完善，聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間，提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心，滿足基本醫療需求。
點我找屋籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區，鄰近亞洲新灣區。交通方面，捷運輕軌穿梭其間，設站機廠站、籬仔內站，通勤市區便捷，鄰近國道1，城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足，日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校，方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園，方便居民日常休憩。醫療方面，鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院，滿足就醫需求。
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捷運 (3)
公車 (27)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0五權國小站 - 出口
12.4分鐘 / 880m
1衛生局站 - 出口
18.4分鐘 / 1307m
2凱旋武昌站 - 出口
18分鐘 / 1283m
0五權國小站 - 出口
12.4分鐘 / 880m
1衛生局站 - 出口
18.4分鐘 / 1307m
2凱旋武昌站 - 出口
18分鐘 / 1283m
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類似物件實價登錄(89)
1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,060萬
18.99萬/坪
建坪55.81坪地坪4.33坪無車位
3房2廳2衛31.7年19樓/22樓
3房2廳2衛31.7年19樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；
1,275萬
含車位價
21.72萬/坪
含車位計算
建坪58.69坪(含車位--坪)地坪5.51坪有車位
4房2廳2衛38.4年9樓/16樓
4房2廳2衛38.4年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
915萬
含車位價
15.46萬/坪
含車位計算
建坪59.19坪(含車位--坪)地坪6.83坪有車位
4房2廳2衛39.4年12樓/15樓
4房2廳2衛39.4年12樓/15樓
資料說明
信義成交115年09月
高雄市前鎮區民權二路456號五樓
辦公
有車位
有車位2,050萬
含車位價
含車位價
12.11萬
含車位計算
含車位計算
169.22坪
含車位--坪
含車位--坪
24.84坪
35.8年
5樓/7樓
6房1廳1衛
115年09月
辦公高雄市前鎮區民權二路456號五樓2,050萬
含車位價
12.11萬/坪
含車位計算
建坪169.22坪(含車位--坪)地坪24.84坪有車位
6房1廳1衛35.8年5樓/7樓
6房1廳1衛35.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市苓雅區廣州一街143之7號
辦公
3,990萬
60.81萬
65.61坪
65.94坪
37.4年
1樓/2樓
0衛
115年08月
辦公高雄市苓雅區廣州一街143之7號3,990萬
60.81萬/坪
建坪65.61坪地坪65.94坪無車位
0衛37.4年1樓/2樓
0衛37.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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