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地坪25.88坪
主建物--
--
--
土地/透天
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55,856元/月
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民生綠園懷舊老宅
(5452NR)
台南市中西區三民段
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詳情
總價
1,100萬
1250萬
12%格局
--
建坪
0坪
類型
土地/透天
樓層
0樓/0樓
建坪單價
--
屋齡
--
地坪
25.88坪
(主建物--)
地坪單價
42.50 萬/坪
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交通選擇分類
公車 (39)公共自行車 (1)停車場 (1)
0民生綠園(往東北)
1.8分鐘 / 118m
1孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
3.2分鐘 / 218m
2民生綠園(往西南)
3.5分鐘 / 221m
3孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
3.4分鐘 / 227m
4開山路(往東南)
2.7分鐘 / 191m
5開山路(往西北)
2.9分鐘 / 209m
6中山、民權路口(往東北)
4分鐘 / 255m
7中山、民權路口(往西南)
4.1分鐘 / 273m
8吳園(往西)
4.8分鐘 / 308m
9林百貨、鄭成功祖廟(往北)
5.2分鐘 / 362m
A林百貨、鄭成功祖廟(往南)
6.5分鐘 / 449m
B民權路(北極殿)(往東)
6.5分鐘 / 436m
C林百貨(忠義路)(往南)
5.8分鐘 / 403m
D林百貨(忠義路)(往北)
6.2分鐘 / 438m
E民權路(北極殿)(往西)
6.5分鐘 / 435m
F忠義路(往南)
6.2分鐘 / 431m
G延平郡王祠(府前路)(往西)
6.1分鐘 / 439m
H中華電信(往西)
6.1分鐘 / 419m
I大遠百(往北)
6.5分鐘 / 430m
J臺南護專(往東)
7.6分鐘 / 514m
K大遠百(往南)
6.5分鐘 / 432m
L臺南護專(往西)
7.3分鐘 / 494m
M建興國中(府前路)(往西)
7.3分鐘 / 527m
N延平郡王祠(府前路)(往東)
6.1分鐘 / 430m
O中華電信(往東)
6.5分鐘 / 452m
P忠義路(往北)
7.4分鐘 / 526m
Q林百貨(中正路)(往西)
6.6分鐘 / 454m
R建興國中(府前路)(往東)
8.3分鐘 / 608m
S民族路西華南街口(往東)
7.5分鐘 / 512m
T建興國中(南門路)(往南)
7.8分鐘 / 547m
U林百貨(中正路)(往東)
7.1分鐘 / 497m
V民族路(往西北)
8分鐘 / 533m
W民族路(往西北)
8.1分鐘 / 547m
X民族路西華南街口(往西)
7.7分鐘 / 530m
Y府前路口(往南)
8.1分鐘 / 569m
Z建興國中(南門路)(往北)
8.4分鐘 / 589m
AA府前路口(往北)
8.5分鐘 / 593m
AB台南醫院(往西南)
7.9分鐘 / 534m
AC台南醫院(往東北)
7.8分鐘 / 537m
0民生綠園(往東北)
1.8分鐘 / 118m
1孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
3.2分鐘 / 218m
2民生綠園(往西南)
3.5分鐘 / 221m
3孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
3.4分鐘 / 227m
4開山路(往東南)
2.7分鐘 / 191m
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建坪
0坪
建坪單價
--
地坪
25.88坪
地坪單價
42.50 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地/透天
樓層
0樓/0樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
臨路朝向
東、北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
磚牆
每層戶數
--
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
收合
物件特色
市中心生活機能強
交通便利四通八達
近文學館美術館區公所
漫步枋溪流金歲月
毗鄰老樹咖啡糕點店
買方服務費成交價1%
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年04月
中山段196地號
土地
100萬
28.97萬
0坪
3.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年04月
土地中山段196地號100萬
28.97萬/坪
建坪0坪地坪3.45無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
中山段196地號
土地
520萬
75.3萬
0坪
6.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
114年04月
土地中山段196地號520萬
75.3萬/坪
建坪0坪地坪6.91無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
中山段571地號
土地
121萬
13.3萬
0坪
9.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年03月
土地中山段571地號121萬
13.3萬/坪
建坪0坪地坪9.1無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
三民段339地號
土地
371萬
31.86萬
0坪
11.63坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；
114年03月
土地三民段339地號371萬
31.86萬/坪
建坪0坪地坪11.63無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
永華段251-16地號
土地
398萬
21.16萬
0坪
18.81坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年02月
土地永華段251-16地號398萬
21.16萬/坪
建坪0坪地坪18.81無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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