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麗法苑
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看格局
建坪33.4坪
主+陽(含其他)22.06坪細項
3房2廳2衛
32.5年
華廈
2樓/8樓
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基本資料
建坪
33.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.96坪
主+陽
21.67坪＝
主建物
19.22坪＋
陽台
2.45坪
共有部份
11.34坪
花台
0.4坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.5年
類型
華廈
樓層
2樓/8樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,400 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 半年繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區; 機關用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
格局方正好規劃
室內使用空間大
近巨城，生活機能佳
首購低總價成家首選
有垃圾集中好方便
近竹科園區上班便利
近台大新竹分院
採光好通風佳居住舒適
收合物件詳情
周邊生活機能
湳雅生活圈
湳雅生活圈以武陵路、光華街與湳雅街周邊為核心，商業、教育與公共設施完善，居住與機能兼具。交通機能方面，可經由主幹道武陵路前往新竹市區與火車站，鄰近台68線（東西向快速道路），西接西濱快速道路，台1線與國道1。台1線替代道路將於2027年完工，將更加速串連科學園區、竹北等地。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販(大全聯)，更有大魯閣廣場，生活採購、休閒娛樂一應俱全。教育方面，區內有舊社國小、載熙國小、光華國中等校，方便就近入學。休閒方面，區內有湳雅公園大片綠地、頭前溪左岸濕地公園與生態河濱綠帶，適合慢跑、騎乘及親子活動。醫療方面，區域內有多家診所，設有台大醫院新竹分院，其目前展開湳雅院區擴建，未來醫療量能更加提升。
點我找屋
新竹車站生活圈位於新竹市中心，涵蓋台鐵新竹站與北新竹站，為市區交通與商業樞紐。交通方面，中華路、民族路等為通勤主要幹道，可串聯台鐵、新竹客運與公車路網，並可快速接駁高鐵新竹站，連結台北與中南部各大城市。生活機能完善，擁有遠東SOGO百貨、巨城購物中心，以及竹蓮市場、東門市場等傳統市場。教育資源豐富，包括陽明交通大學、三民國中、培英國中等學校。休閒設施如新竹公園、護城河親水公園及新竹市體育場。醫療方面有新竹國泰綜合醫院等地區醫院，提供完善的生活配套。
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
0臺大新竹分院
0.5分鐘 / 34m
1臺大新竹分院
0.5分鐘 / 34m
2台大醫院新竹分院
1.3分鐘 / 94m
3台大新竹分院
1.6分鐘 / 112m
4台大新竹分院
1.4分鐘 / 96m
5自由經國路口
3.8分鐘 / 226m
6金華二站
2.4分鐘 / 165m
7自由經國路口
3.6分鐘 / 213m
8果菜市場
3.1分鐘 / 216m
9果菜市場
3.1分鐘 / 217m
A金華二站
3.7分鐘 / 259m
B果菜市場
3.9分鐘 / 278m
C三民國中
7.3分鐘 / 480m
D監理站
7.1分鐘 / 464m
E三民國中
8.3分鐘 / 553m
F監理站
7.4分鐘 / 486m
0臺大新竹分院
0.5分鐘 / 34m
1臺大新竹分院
0.5分鐘 / 34m
2台大醫院新竹分院
1.3分鐘 / 94m
3台大新竹分院
1.6分鐘 / 112m
4台大新竹分院
1.4分鐘 / 96m
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類似物件實價登錄(32)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有32間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
638萬
28.8萬/坪
建坪22.15坪地坪3.29坪無車位
2房1廳1衛0.0年4樓/8樓
2房1廳1衛0.0年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年05月
新竹市新竹市自由路66巷5號6樓
華廈
1,008萬
31.27萬
32.23坪
7.96坪
27.8年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
115年05月
華廈新竹市新竹市自由路66巷5號6樓1,008萬
31.27萬/坪
建坪32.23坪地坪7.96坪無車位
3房2廳2衛27.8年6樓/7樓
3房2廳2衛27.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
新竹市新竹市民主路247號5樓
華廈
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
34.51萬
含車位計算
含車位計算
34.77坪
含車位--坪
含車位--坪
5.2坪
30.8年
5樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年04月
華廈新竹市新竹市民主路247號5樓移轉3次
1,200萬
含車位價
34.51萬/坪
含車位計算
建坪34.77坪(含車位--坪)地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛30.8年5樓/8樓
3房2廳2衛30.8年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
新竹市新竹市國華街66巷12號6樓
華廈
有車位
有車位1,077萬
含車位價
含車位價
34.24萬
含車位計算
含車位計算
31.45坪
含車位--坪
含車位--坪
6.75坪
33.4年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台加窗
115年03月
華廈新竹市新竹市國華街66巷12號6樓1,077萬
含車位價
34.24萬/坪
含車位計算
建坪31.45坪(含車位--坪)地坪6.75坪有車位
3房2廳2衛33.4年6樓/7樓
3房2廳2衛33.4年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
新竹市新竹市錦華街28巷5號五樓
華廈
有車位
有車位1,106萬
含車位價
含車位價
31.25萬
含車位計算
含車位計算
35.39坪
含車位--坪
含車位--坪
0坪
0.5年
5樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊：建物坐落地號：復中段606-1地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年09月
華廈新竹市新竹市錦華街28巷5號五樓1,106萬
含車位價
31.25萬/坪
含車位計算
建坪35.39坪(含車位--坪)地坪0坪有車位
3房2廳2衛0.5年5樓/6樓
3房2廳2衛0.5年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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