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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

麗法苑

新竹市經國路一段,鐵道路二段

華廈

80戶

30年

8層

社區委託達人

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江姿穎

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄11號7樓

華廈

有車位

820萬
含車位價

31.21萬
含車位計算

26.27坪
含車位--坪

3.9坪

0.0年

7樓/8樓

2房2廳1衛

麗法苑

備註資訊：陽台增建其他增建；

112年08月

華廈

麗法苑

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄11號7樓

820萬

含車位價

31.21萬/坪

含車位計算

建坪26.27坪(含車位--坪)地坪3.9有車位
2房2廳1衛0.0年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄5號3樓

華廈

有車位

785萬
含車位價

29.06萬
含車位計算

27.01坪
含車位--坪

4.01坪

0.0年

3樓/8樓

2房2廳1衛

麗法苑

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

麗法苑

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄5號3樓

785萬

含車位價

29.06萬/坪

含車位計算

建坪27.01坪(含車位--坪)地坪4.01有車位
2房2廳1衛0.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年02月

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄15號5樓

華廈

574萬

17.17萬

33.41坪

4.96坪

0.0年

5樓/8樓

3房2廳1衛

麗法苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

華廈

麗法苑

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄15號5樓

移轉2次

574萬

17.17萬/坪

建坪33.41坪地坪4.96無車位
3房2廳1衛0.0年5樓/8樓

資料說明

交易備註

111年05月

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄1號7樓

華廈

有車位

585萬
含車位價

16.75萬
含車位計算

34.92坪
含車位--坪

5.18坪

0.0年

7樓/8樓

3房2廳2衛

麗法苑

111年05月

華廈

麗法苑

新竹市新竹市經國路一段398巷1弄1號7樓

585萬

含車位價

16.75萬/坪

含車位計算

建坪34.92坪(含車位--坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛0.0年7樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

8層

戶數

80戶

格局

2房,3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

名代建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,無

主要特色

【社區名稱】麗法苑|0015303| 【保全形式】 24小時警衛管理【管理收費】半年繳(內含車位管理費) 【垃圾處理】社區統一處理【公設項目】中庭花園【車位管理費】包含在管理費裡面【社區特色】小型社區戶數單純、社區環境乾淨舒適【環境優勢】近台大醫院、果菜市場，生活機能超方便，三民學區好設籍。(資料最後更新日：2023/04/17)