【VR】敦南好境優質三房

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本物件所屬門市為 捷運辛亥店
台北市文山區辛亥路四段162號
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02-29301566
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【VR】敦南好境優質三房(5507LD)
南方庭園

地址台北市文山區辛亥路四段建坪單價55.08 萬/坪
1,988萬
10.06%
1,788萬
建坪32.46坪
主+陽31.59坪細項
3房2廳2衛
40.4年
公寓
2樓/5樓
依據你的設定值計算
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90,791元/月
試算
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【VR】敦南好境優質三房
(5507LD)
台北市文山區辛亥路四段
南方庭園
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近學校
低總價
信義嚴選
2D/3D看屋
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基本資料
建坪
32.46坪
詳情
建坪單價
55.08 萬/坪
地坪
16.72坪
主+陽
31.59坪=
主建物
28.69坪+
陽台
2.9坪
共有部份
0.86坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
40.4年
類型
公寓
樓層
2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,452 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區及第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
市區工作、文山生活
近萬芳商圈、機能佳
周邊公園林立
黃金樓層、稀有釋出
窗外綠意景觀
邊間、四面採光
樓地板高度約2米9
網絡預約、專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
萬芳醫院生活圈

萬芳醫院生活圈以萬芳醫院為核心,結合醫療、交通與居住機能,是文山區內具發展潛力的生活圈之一。交通方面,捷運文湖線行經(萬芳醫院站),並有多條公車路線通往信義、木柵等地區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有辛亥國小、興華國小,鄰近知名私校再興中學等,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近貓空纜車、木柵動物園與仙跡岩步道,自然環境優美,適合登山健行與親子休憩。醫療方面,有多家診所,設有萬芳醫院大型醫療機構,提供完善醫療照護。

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興隆生活圈位於木柵與景美之間,以安靜宜居、生活步調相對緩和著稱,綠意環境豐富,鄰近景美溪及仙跡岩,結合自然與都市便利性。交通機能方面,可經由主幹道興隆路、辛亥路,搭配公車路網,捷運文湖線行經(辛亥站、近萬芳醫院站),通勤市區便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(興隆市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有景興國小、興德國小、興隆國小、興福國中以及知名私校靜心中小學,教育品質優。休閒方面,社區內有興隆公園、仙岩公園、文山森林公園,鄰近仙跡岩步道,適合親子活動或假日健行。醫療方面,區內多有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往萬芳醫院,滿足醫療照護需求。

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臥龍生活圈,環境幽靜、生活便利,是兼具學術氛圍與居住品質的成熟生活圈。交通機能,捷運文湖線行經(六張犁站與麟光站),亦鄰近捷運松山新店線公館站,辛亥路、建國高架、基隆路高架、和平東路與羅斯福路等幹道分布,搭配密集公車路線,區域內外通勤便利。生活機能完善,區內各式商店餐飲俱足,並臨近公館商圈,更能享受多樣化餐飲與購物選擇。教育方面,區內設有大安國小、公館國小、芳和實中、民族實驗國中,還有台灣科技大學,學習環境優質。休閒資源方面,區內有福州山公園、富陽自然生態公園,鄰近大安森林公園,提供居民休憩與運動場所。醫療資源方面,區內多有診所與藥局,大型醫療院所可就近至台大癌醫,提供全方位醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
金融
休閒
重要設施
公車 (6)
公共自行車 (1)
0中埔山登山步道口
2.1分鐘 / 135m
1林茵大道
5.9分鐘 / 431m
2林茵大道
5.8分鐘 / 424m
3辛亥國小
4.4分鐘 / 331m
4辛亥國小
5分鐘 / 356m
5靈糧山莊
9.5分鐘 / 654m
0中埔山登山步道口
2.1分鐘 / 135m
1林茵大道
5.9分鐘 / 431m
2林茵大道
5.8分鐘 / 424m
3辛亥國小
4.4分鐘 / 331m
4辛亥國小
5分鐘 / 356m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
辛亥路四段21巷46號
公寓
1,800萬
55.57萬
32.39坪
16.55坪
40.0年
1樓/5樓
3房2廳2衛
南方庭園
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷46號
移轉2次
1,800萬
55.57萬/坪
建坪32.39坪地坪16.55坪無車位
3房2廳2衛40.0年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市文山區辛亥路四段21巷38號三樓
公寓
1,625萬
38.39萬
42.33坪
21.67坪
39.8年
3樓/5樓
3房2廳2衛
南方庭園
備註資訊:陽台外推;
115年04月
公寓
南方庭園
台北市文山區辛亥路四段21巷38號三樓
1,625萬
38.39萬/坪
建坪42.33坪地坪21.67坪無車位
3房2廳2衛39.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市文山區福興路82巷4之1號
公寓
1,648萬
49.81萬
33.08坪
10.61坪
42.9年
1樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
公寓台北市文山區福興路82巷4之1號
1,648萬
49.81萬/坪
建坪33.08坪地坪10.61坪無車位
3房2廳2衛42.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市文山區萬美街二段2巷19號四樓
公寓
1,050萬
33.09萬
31.73坪
18.72坪
42.8年
4樓/5樓
2房2廳1衛
備註資訊:前陽台外推其他增建;
115年07月
公寓台北市文山區萬美街二段2巷19號四樓
1,050萬
33.09萬/坪
建坪31.73坪地坪18.72坪無車位
2房2廳1衛42.8年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市文山區福興路82巷3弄15號五樓
公寓
1,050萬
35.64萬
29.46坪
7.45坪
42.7年
5樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓台北市文山區福興路82巷3弄15號五樓
1,050萬
35.64萬/坪
建坪29.46坪地坪7.45坪無車位
2房2廳2衛42.7年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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