南方庭園,

南方庭園
台北市文山區辛亥路四段21巷26號
35
公寓
--
5層
86戶
本社區成交價格
109年/09月~110年/08月
近一年成交價
56.4萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
56.4萬/坪
11001
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷54號
2,200
56.4萬/坪
建坪39地坪19.96無車位
5房2廳3衛34.61樓/5
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/01月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
11001
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷54號
2,200
56.4萬/坪
建坪39地坪19.96無車位
5房2廳3衛34.61樓/5
資料說明
信義成交
交易備註
2019年/12月
近兩年最低單價
32.5萬/坪
10812
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷28號4樓
1,100
32.47萬/坪
建坪33.88地坪16.55無車位
3房2廳2衛33.54樓/5
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/01月
最新成交單價
56.4萬/坪
2021年/01月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
32.5萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11001
辛亥路四段21巷54號
公寓
2,200
56.4
39
19.96
34.6
1樓/5
5房2廳3衛
南方庭園
備註資訊:其他增建;
11001
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷54號
2,200
56.4萬/坪
建坪39地坪19.96無車位
5房2廳3衛34.61樓/5
資料說明
信義成交
交易備註
10904
台北市文山區辛亥路4段21巷52號
公寓
1,970
50.51
39
19.96
33.8
1樓/5
3房2廳2衛
南方庭園
10904
公寓
南方庭園
台北市文山區辛亥路4段21巷52號
1,970
50.51萬/坪
建坪39地坪19.96無車位
3房2廳2衛33.81樓/5
資料說明
10904
台北市文山區辛亥路4段21巷50號
公寓
2,058
50.52
40.73
20.65
33.8
1樓/5
3房2廳2衛
南方庭園
10904
公寓
南方庭園
台北市文山區辛亥路4段21巷50號
2,058
50.52萬/坪
建坪40.73地坪20.65無車位
3房2廳2衛33.81樓/5
資料說明
10812
辛亥路四段21巷28號4樓
公寓
1,100
32.47
33.88
16.55
33.5
4樓/5
3房2廳2衛
南方庭園
備註資訊:含增建或未登記建物。權利人共2人
10812
公寓
南方庭園
辛亥路四段21巷28號4樓
1,100
32.47萬/坪
建坪33.88地坪16.55無車位
3房2廳2衛33.54樓/5
資料說明
信義成交
交易備註
10812
台北市文山區辛亥路四段21巷58號
公寓
2,277
45.27
50.3
25.43
33.5
1樓/5
4房2廳2衛
南方庭園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10812
公寓
南方庭園
台北市文山區辛亥路四段21巷58號
2,277
45.27萬/坪
建坪50.3地坪25.43無車位
4房2廳2衛33.51樓/5
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
公寓
屋齡
35
坪數
--
樓高
5層
戶數
86戶
格局
三房(39坪、46坪)四房(57坪)
公設比
2.00%~2.00%
建設公司
樹中林
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,垃圾由社區統一處理,費用含於管理費
無障礙設施
無,社區是公寓型社區,須爬樓梯
公共設施
花園,公梯,地下室
主要特色
樓高五樓公寓建築,有中庭花園及管理室,面樹海綠景,環境安靜與舒適!社區房型為3-4房,多為家庭與三代同堂,垃圾由社區統一處理,費用含於管理費(資料最後更新日:2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (4)
0辛亥國小公車站
3.2分鐘 / 266m
1辛亥國小公車站
3.8分鐘 / 291m
2靈糧山莊公車站
7.4分鐘 / 562m
3靈糧山莊公車站
8.6分鐘 / 654m
0辛亥國小公車站
3.2分鐘 / 266m
1辛亥國小公車站
3.8分鐘 / 291m
2靈糧山莊公車站
7.4分鐘 / 562m
3靈糧山莊公車站
8.6分鐘 / 654m
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