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聯聚方庭
建坪138.98坪
主 + 陽68.6坪
4房2廳3衛
14.7年
大樓
21樓/39樓
依據你的設定值計算
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364,992元/月
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詳情
總價(含車位)
7,188萬
7768萬
7.47%格局
4房2廳3衛
建坪
138.98坪
(主+陽68.6坪)
類型
大樓
樓層
21樓/39樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
14.7年
地坪
8.97坪
地坪單價
--
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交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (6)
0市政惠文路口(去)
3.1分鐘 / 228m
1市政惠文路口(回)
3.1分鐘 / 228m
2惠來公園(惠中路)(去)
3分鐘 / 243m
3惠來公園(惠中路)(回)
2.9分鐘 / 232m
4中央健保局(惠中路)(回)
4.4分鐘 / 269m
5中央健保局(惠中路)(去)
4.4分鐘 / 269m
6第六分局(惠來路)(去)
5.4分鐘 / 392m
7第六分局(惠來路)(回)
5.3分鐘 / 386m
8臺中市議會(去)
6.4分鐘 / 422m
9惠來公園(惠來路)(回)
5.9分鐘 / 482m
A惠來公園(惠來路)(去)
5.9分鐘 / 482m
B臺中市議會(回)
7.3分鐘 / 506m
C第六分局(市政路)(回)
4.7分鐘 / 372m
D第六分局(市政路)(去)
4.7分鐘 / 372m
E大業惠中路口(去)
5.9分鐘 / 461m
F大業惠中路口(回)
7.1分鐘 / 557m
G大業惠文路口(去)
8.1分鐘 / 643m
H惠中市政北三路口(回)
6.8分鐘 / 458m
I惠中市政北三路口(去)
6.8分鐘 / 458m
J惠文高中(大業路)(去)
6.6分鐘 / 541m
K惠文高中(大業路)(回)
6.6分鐘 / 541m
L大業惠文路口(回)
7.4分鐘 / 578m
M河南市政南二路口(回)
7.7分鐘 / 621m
N河南市政南二路口(去)
7.7分鐘 / 621m
0市政惠文路口(去)
3.1分鐘 / 228m
1市政惠文路口(回)
3.1分鐘 / 228m
2惠來公園(惠中路)(去)
3分鐘 / 243m
3惠來公園(惠中路)(回)
2.9分鐘 / 232m
4中央健保局(惠中路)(回)
4.4分鐘 / 269m
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建坪
138.98坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.97坪
主+陽
68.6坪＝
主建物
61.62坪＋
陽台
6.98坪
共有部份
36.85坪
雨遮
3.28坪
停車空間(含公設)
30.25坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
14.7年
類型
大樓
樓層
21樓/39樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
14249 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第四之一種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
聯聚建設，品牌指標
高樓視角，景觀遼闊
多元公設，質感社區
隱私性高，優質住戶
零店面規劃，出入單純
ＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土
質感裝潢，方便入住
邊間格局，採光視野佳
類似物件實價登錄(94)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
台中市西屯區市政路89號二十四樓之3
大樓
有車位
有車位5,800萬
含車位750萬
含車位750萬41.77萬
46.5萬
46.5萬138.85坪
含車位30.24坪
含車位30.24坪8.96坪
14.3年
24樓/39樓
3房2廳3衛
聯聚方庭
歷史移轉2次
5,800萬含車位750萬
含車位750萬41.77萬/坪46.5萬
46.5萬建坪138.85坪含車位30.24坪地坪8.96有車位
3房2廳3衛14.3年24樓/39樓
含車位30.24坪地坪8.96有車位3房2廳3衛14.3年24樓/39樓
資料說明內政部實價登錄6,180萬含車位500萬
含車位500萬47.99萬/坪52.3萬
52.3萬建坪128.77坪含車位20.16坪地坪8.31有車位
0衛14.5年19樓/39樓
含車位20.16坪地坪8.31有車位0衛14.5年19樓/39樓
資料說明內政部實價登錄114年04月
台中市西屯區市政路89號三十七樓之3
大樓
有車位
有車位8,500萬
含車位500萬
含車位500萬50.81萬
54.37萬
54.37萬167.29坪
含車位20.16坪
含車位20.16坪10.8坪
14.4年
37樓/39樓
0衛
聯聚方庭歷史移轉3次
8,500萬含車位500萬
含車位500萬50.81萬/坪54.37萬
54.37萬建坪167.29坪含車位20.16坪地坪10.8有車位
0衛14.4年37樓/39樓
含車位20.16坪地坪10.8有車位0衛14.4年37樓/39樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
台中市西屯區市政路89號七樓之2
大樓
有車位
有車位5,200萬
含車位500萬
含車位500萬40.39萬
43.29萬
43.29萬128.74坪
含車位20.16坪
含車位20.16坪8.31坪
14.3年
7樓/39樓
4房2廳3衛
聯聚方庭歷史移轉2次
5,200萬含車位500萬
含車位500萬40.39萬/坪43.29萬
43.29萬建坪128.74坪含車位20.16坪地坪8.31有車位
4房2廳3衛14.3年7樓/39樓
含車位20.16坪地坪8.31有車位4房2廳3衛14.3年7樓/39樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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