校園美景樹海寬闊四房

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本物件所屬門市為 中華桂林店
台北市萬華區桂林路6號
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02-89786672
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校園美景樹海寬闊四房(55454D)
地址台北市萬華區康定路建坪單價54.80 萬/坪
3,188萬
建坪58.18坪
主+陽(含其他)48.44坪細項
4房2廳2衛
29.6年
辦公
5樓/10樓
依據你的設定值計算
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161,880元/月
試算
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校園美景樹海寬闊四房
(55454D)
台北市萬華區康定路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
58.18坪
詳情
建坪單價
54.80 萬/坪
地坪
6.23坪
主+陽
46.1坪=
主建物
40.44坪+
陽台
5.66坪
共有部份
9.75坪
雨遮
2.34坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.6年
類型
辦公
樓層
5樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
商業用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
一層三戶住戶單純
近學校公園機能佳
近捷運站交通便利
格局方正採光自然
公設比低空間好規劃
百年名校綠意無限
商家林立採買方便
邊間配置舒適透氣
收合物件詳情
周邊生活機能
龍山寺生活圈

龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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西門生活圈位於台北市萬華區,為台北市最具歷史與現代魅力交融的地區之一,以年輕、時尚與多元文化為發展特色。交通機能極為完善,設有捷運西門站,為板南線、松山新店線交會點,加上多線公車穿梭,通勤與觀光皆便利。生活機能豐富,西門町商圈集結百貨、電影院、美妝、服飾與特色小吃,是年輕族群與遊客首選地。教育方面,區內有西門國小、福星國小,近忠孝國中,方便學童就近入學。休閒方面,休閒資源則包含紅樓劇場、西本願寺廣場與電影主題公園,充滿藝文氣息與歷史氛圍。醫療資源方面,設有聯合醫院昆明院區、台大醫院北護分院及鄰近聯合醫院和平院區,醫療照護完善。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (13)
公車 (46)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0龍山寺站 - 出口3
5.3分鐘 / 368m
1龍山寺站 - 出口1
6.7分鐘 / 476m
2龍山寺站 - 出口2
7.2分鐘 / 474m
3西門站 - 出口1
13.4分鐘 / 927m
4西門站 - 出口6
14.1分鐘 / 966m
5西門站 - 出口2
15.4分鐘 / 997m
6西門站 - 出口3
16.6分鐘 / 1123m
7小南門站 - 出口1
13.5分鐘 / 870m
8西門站 - 出口4
16.8分鐘 / 1093m
9小南門站 - 出口2
15.2分鐘 / 973m
A西門站 - 出口5
17.2分鐘 / 1124m
B廈安站(興建中) - 出口
15.1分鐘 / 981m
C小南門站 - 出口3
16.7分鐘 / 1069m
0龍山寺站 - 出口3
5.3分鐘 / 368m
1龍山寺站 - 出口1
6.7分鐘 / 476m
2龍山寺站 - 出口2
7.2分鐘 / 474m
3西門站 - 出口1
13.4分鐘 / 927m
4西門站 - 出口6
14.1分鐘 / 966m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市萬華區貴陽街二段53號十四樓
辦公
有車位
4,700萬
含車位350萬
94.25萬
94.26萬
54.58坪
含車位8.43坪
4.01坪
8.8年
14樓/19樓
3房2廳2衛
全坤威峰
歷史移轉2次
115年09月
辦公
全坤威峰
台北市萬華區貴陽街二段53號十四樓
移轉2次
4,700萬
含車位350萬
94.25萬/坪
94.26萬
建坪54.58坪含車位8.43坪地坪4.01坪有車位
3房2廳2衛8.8年14樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
長沙街二段91號7樓之8
辦公
2,450萬
60.99萬
40.17坪
3.35坪
29.1年
7樓/22樓
4房1廳0衛
榮耀爵市
115年08月
辦公
榮耀爵市
長沙街二段91號7樓之8
2,450萬
60.99萬/坪
建坪40.17坪地坪3.35坪無車位
4房1廳0衛29.1年7樓/22樓
資料說明
信義成交
115年05月
台北市萬華區桂林路31號五樓
辦公
2,125萬
64.41萬
32.99坪
2.81坪
31.3年
5樓/12樓
2房2廳2衛
獵戶座
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
辦公
獵戶座
台北市萬華區桂林路31號五樓
2,125萬
64.41萬/坪
建坪32.99坪地坪2.81坪無車位
2房2廳2衛31.3年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區桂林路120號二樓
辦公
1,900萬
42.86萬
44.33坪
5.31坪
28.8年
2樓/11樓
3房2廳2衛
115年05月
辦公台北市萬華區桂林路120號二樓
1,900萬
42.86萬/坪
建坪44.33坪地坪5.31坪無車位
3房2廳2衛28.8年2樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市萬華區長沙街二段89號二十一樓之1
辦公
715萬
75.78萬
9.43坪
0.8坪
28.8年
21樓/22樓
0衛
榮耀爵市
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
辦公
榮耀爵市
台北市萬華區長沙街二段89號二十一樓之1
移轉3次
715萬
75.78萬/坪
建坪9.43坪地坪0.8坪無車位
0衛28.8年21樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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