愛河畔維納斯景觀捷運美邸

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高雄市左營區博愛三路92號1樓
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07-2621267
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愛河畔維納斯景觀捷運美邸(5734SJ)
地址高雄市鹽埕區府北路建坪單價30.25 萬/坪
298萬
建坪9.85坪
主建物8.26坪細項
1房1廳1衛
46.0年
套房
12樓/12樓
依據你的設定值計算
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15,132元/月
試算
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愛河畔維納斯景觀捷運美邸
(5734SJ)
高雄市鹽埕區府北路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
有1927人也在關注這間👀
基本資料
建坪
9.85坪
詳情
建坪單價
30.25 萬/坪
地坪
0.48坪
主建物
8.26坪
共有部份
1.59坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
46.0年
類型
套房
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 887 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
14
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
質感美裝潢,屋況佳
愛河左岸休憩散步愜意
近捷運鹽埕埔走約7分
高樓明亮通風心曠神怡
收租自用置產皆適宜
商圈成熟,生活機能棒
買方服務費成交價1%
稀有釋出 歡迎預約賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
公車 (24)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0鹽埕埔站 - 出口2
6.6分鐘 / 466m
1鹽埕埔站 - 出口3
7.4分鐘 / 521m
2文武聖殿站 - 出口
11.6分鐘 / 806m
3鹽埕埔站 - 出口4
8.2分鐘 / 577m
4鹽埕埔站 - 出口1
9.2分鐘 / 633m
5壽山公園站 - 出口
15.5分鐘 / 1091m
6前金站 - 出口1
14.7分鐘 / 1050m
7前金站 - 出口2
14.1分鐘 / 997m
8鼓山區公所站 - 出口
14.6分鐘 / 1041m
9前金站 - 出口4
16.2分鐘 / 1157m
A前金站 - 出口3
16.6分鐘 / 1169m
0鹽埕埔站 - 出口2
6.6分鐘 / 466m
1鹽埕埔站 - 出口3
7.4分鐘 / 521m
2文武聖殿站 - 出口
11.6分鐘 / 806m
3鹽埕埔站 - 出口4
8.2分鐘 / 577m
4鹽埕埔站 - 出口1
9.2分鐘 / 633m
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1公里內 | 半年內 | 套房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鹽埕區府北路25號11樓之11
套房
192萬
21.24萬
9.04坪
0.65坪
44.8年
11樓/12樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年09月
套房高雄市鹽埕區府北路25號11樓之11
移轉2次
192萬
21.24萬/坪
建坪9.04坪地坪0.65坪無車位
1房1衛44.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鹽埕區府北路36號12樓之18
套房
95萬
11.87萬
8坪
0.69坪
46.3年
12樓/12樓
1房1衛
備註資訊:含傢俱設備費;
115年09月
套房高雄市鹽埕區府北路36號12樓之18
95萬
11.87萬/坪
建坪8坪地坪0.69坪無車位
1房1衛46.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鹽埕區河西路103號7樓之16
套房
273萬
20.89萬
13.07坪
0.97坪
44.5年
7樓/12樓
1房1廳1衛
115年08月
套房高雄市鹽埕區河西路103號7樓之16
273萬
20.89萬/坪
建坪13.07坪地坪0.97坪無車位
1房1廳1衛44.5年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鹽埕區府北路20號4樓之8
套房
89萬
13.39萬
6.65坪
0.71坪
45.7年
4樓/12樓
1房1衛
115年07月
套房高雄市鹽埕區府北路20號4樓之8
89萬
13.39萬/坪
建坪6.65坪地坪0.71坪無車位
1房1衛45.7年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鹽埕區莒光街219號6樓之16
套房
200萬
17.06萬
11.72坪
1.11坪
43.2年
6樓/12樓
1房1廳1衛
備註資訊:鐵鋁窗增建、其他增建;
115年07月
套房高雄市鹽埕區莒光街219號6樓之16
200萬
17.06萬/坪
建坪11.72坪地坪1.11坪無車位
1房1廳1衛43.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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