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建坪23.75坪地坪12.38坪
主+陽(含其他)23.75坪細項
3房2廳2衛1室
(含加蓋2房1衛1室)
45.0年
店面/透天
1-2樓/2樓
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稀有國安街正市場旁店住
(5735WG)
台南市安南區國安街
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基本資料
建坪
23.75坪
詳情
建坪單價
40.34 萬/坪
地坪
12.38坪
主+陽
22.87坪＝
主建物
20.91坪＋
陽台
1.96坪
屋頂突出物
0.88坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
2房1衛1室
屋齡
45.0年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
緊鄰市場機能佳
近九份子重劃區潛力佳
低總價好入手
近公園運動方便休閒佳
格局方正好運用
收租自用店面三相宜
海佃路商圈機能佳
採光通風佳
收合物件詳情
周邊生活機能
海佃生活圈
海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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九份子重劃區位於台南市安南區，特色為水岸景觀、公園綠地多，結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊，生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路，往返市區交通便利。生活機能，超商超市、商店與餐飲，鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店，日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學，提供中高級教育資源。自然環境方面，周邊有嘉南大圳，並設有多座公園，適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心，提供運動健身設施。醫療資源，醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院，亦有診所與藥局，醫療網絡穩固。
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公車 (6)
公共自行車 (2)
0九份子國中小
4.7分鐘 / 346m
1九份子國中小
5.8分鐘 / 423m
2協成社區
8.6分鐘 / 608m
3九份子大道、樂活路
7.6分鐘 / 560m
4溪仔墘社區
10.7分鐘 / 750m
5溪仔墘社區
11分鐘 / 765m
0九份子國中小
4.7分鐘 / 346m
1九份子國中小
5.8分鐘 / 423m
2協成社區
8.6分鐘 / 608m
3九份子大道、樂活路
7.6分鐘 / 560m
4溪仔墘社區
10.7分鐘 / 750m
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類似物件實價登錄(49)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有49間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市安南區府安路六段86巷36號
別墅/透天
850萬
27.58萬
30.82坪
29.02坪
46.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
115年09月
別墅/透天台南市安南區府安路六段86巷36號850萬
27.58萬/坪
建坪30.82坪地坪29.02坪無車位
4房2廳3衛46.9年1樓/2樓
4房2廳3衛46.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市安南區安富街251巷28弄56號
別墅/透天
750萬
27.79萬
26.99坪
31.47坪
45.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市安南區安富街251巷28弄56號750萬
27.79萬/坪
建坪26.99坪地坪31.47坪無車位
2房2廳2衛45.8年1樓/2樓
2房2廳2衛45.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市安南區國安街155巷45弄2號
別墅/透天
838萬
26.81萬
31.26坪
30.15坪
46.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
別墅/透天台南市安南區國安街155巷45弄2號移轉2次
838萬
26.81萬/坪
建坪31.26坪地坪30.15坪無車位
3房2廳2衛46.0年1樓/2樓
3房2廳2衛46.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市安南區國安街210巷4號
別墅/透天
888萬
26.41萬
33.63坪
35.12坪
44.9年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市安南區國安街210巷4號移轉2次
888萬
26.41萬/坪
建坪33.63坪地坪35.12坪無車位
5房2廳2衛44.9年1樓/2樓
5房2廳2衛44.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市安南區海佃路一段320巷25號
別墅/透天
830萬
30.33萬
27.36坪
26.6坪
48.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
別墅/透天台南市安南區海佃路一段320巷25號移轉2次
830萬
30.33萬/坪
建坪27.36坪地坪26.6坪無車位
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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