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地坪47.61坪
主建物--細項
--
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土地
--樓/--樓
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近赤崁樓整合土地
(57555U)
台南市中西區觀音段
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基本資料
建坪
0坪
地坪
47.61坪
地坪單價
80.03 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
東
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
「商四（１）」商業區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
市中心整合土地
交通便利四通八達
近赤崁樓武廟天后宮
歡迎建商來評估
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈
孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
點我找屋
花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (40)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0赤崁樓公車站
1.8分鐘 / 147m
1赤崁樓公車站
2.4分鐘 / 189m
2民族路公車站
4分鐘 / 308m
3成功路(台南)(往東)
3.6分鐘 / 298m
4光復市場公車站
3.6分鐘 / 298m
5民族路公車站
4分鐘 / 311m
6光復市場公車站
3.9分鐘 / 298m
7成功路(台南)(往西)
3.8分鐘 / 287m
8民權路公車站
5.3分鐘 / 413m
9大遠百公車站
5.3分鐘 / 409m
A成功國小公車站
4.4分鐘 / 363m
B民權路公車站
5.6分鐘 / 432m
C南區健保局公車站
4.8分鐘 / 376m
D大道公廟公車站
5分鐘 / 388m
E大遠百公車站
5.4分鐘 / 411m
F成功國小公車站
4.9分鐘 / 391m
G大道公廟公車站
5.2分鐘 / 399m
H南區健保局公車站
5.4分鐘 / 429m
I天壇(忠義路)公車站
5.9分鐘 / 456m
J吳園公車站
7.2分鐘 / 548m
K天壇(忠義路)公車站
6.3分鐘 / 485m
L西門路三段(往東北)
7分鐘 / 570m
M西門路三段口公車站
7.1分鐘 / 585m
N西門路三段口公車站
7.3分鐘 / 569m
O西門路三段(往西南)
6.8分鐘 / 530m
P中華電信公車站
7.3分鐘 / 564m
Q成功路公車站
7.1分鐘 / 533m
R西門圓環公車站
8.3分鐘 / 657m
S中華電信公車站
7.5分鐘 / 567m
T鄭氏家廟公車站
7.6分鐘 / 573m
U公園路公車站
8.1分鐘 / 615m
V水仙宮(西門路)公車站
7.7分鐘 / 611m
W西門、民權路口公車站
7.7分鐘 / 611m
X中山、民權路口公車站
9.5分鐘 / 720m
Y立人國小公車站
8.1分鐘 / 640m
Z西門路二段(往北)
8.2分鐘 / 661m
AA成功路公車站
8.3分鐘 / 624m
AB民生綠園公車站
10.7分鐘 / 787m
AC中山、民權路口公車站
10.4分鐘 / 751m
AD西門路二段(往南)
8.6分鐘 / 679m
0赤崁樓公車站
1.8分鐘 / 147m
1赤崁樓公車站
2.4分鐘 / 189m
2民族路公車站
4分鐘 / 308m
3成功路(台南)(往東)
3.6分鐘 / 298m
4光復市場公車站
3.6分鐘 / 298m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有33間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新美段414地號
土地
260萬
18.55萬
0坪
14.02坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：地上所有權人買回登記規費、印花稅、代書費用由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
土地新美段414地號260萬
18.55萬/坪
建坪0坪地坪14.02坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新美段944地號
土地
75萬
14.12萬
0坪
5.29坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年07月
土地新美段944地號75萬
14.12萬/坪
建坪0坪地坪5.29坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
中山段633地號
土地
150萬
34.68萬
0坪
4.33坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
土地中山段633地號150萬
34.68萬/坪
建坪0坪地坪4.33坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新美段204地號
土地
630萬
40.07萬
0坪
15.71坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：政府機關標讓售；
115年07月
土地新美段204地號630萬
40.07萬/坪
建坪0坪地坪15.71坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新美段965地號
土地
268萬
52.52萬
0坪
5.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
115年07月
土地新美段965地號268萬
52.52萬/坪
建坪0坪地坪5.1坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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