新案首選!捷運邊間雙車墅

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本物件所屬門市為 漢神巨蛋店
高雄市左營區博愛三路92號1樓
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07-2621267
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新案首選!捷運邊間雙車墅(5757FB)
地址高雄市左營區大中二路建坪單價35.12 萬/坪地坪單價91.90 萬/坪
2,560萬
17.97%
2,100萬
建坪59.79坪地坪22.85坪
主+陽59.79坪細項
4房2廳3衛
23.9年
透天
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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106,634元/月
試算
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新案首選!捷運邊間雙車墅
(5757FB)
高雄市左營區大中二路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
近捷運
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基本資料
建坪
59.79坪
詳情
建坪單價
35.12 萬/坪
地坪
22.85坪
主+陽
59.79坪=
主建物
52.74坪+
陽台
7.05坪
地坪單價
91.90 萬/坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
23.9年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
集合住宅、停車空間
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
屋況佳自有車庫隱私高
空間寬敞通透,好規劃
活巷進出環境維護良好
R15捷運走路約8分
國道高鐵捷運交通方便
學校市場,生活機能棒
歡迎預約看屋專人服務
市區稀有釋出車庫透天
收合物件詳情
周邊生活機能
生態園區生活圈

生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0生態園區站 - 出口2
8.3分鐘 / 587m
1生態園區站 - 出口1
10.5分鐘 / 755m
2左營站 - 出口1
18.1分鐘 / 1222m
3左營站 - 出口2
47.6分鐘 / 3395m
0生態園區站 - 出口2
8.3分鐘 / 587m
1生態園區站 - 出口1
10.5分鐘 / 755m
2左營站 - 出口1
18.1分鐘 / 1222m
3左營站 - 出口2
47.6分鐘 / 3395m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市左營區重信路373巷55號
別墅/透天
2,230萬
35.54萬
62.75坪
28.01坪
22.1年
1樓/3樓
5房2廳4衛
備註資訊:遮雨棚增建。陽台外推;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市左營區重信路373巷55號
2,230萬
35.54萬/坪
建坪62.75坪地坪28.01坪無車位
5房2廳4衛22.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區自由三路540巷13號
別墅/透天
1,210萬
37.47萬
32.29坪
20.57坪
39.5年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況目前有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區自由三路540巷13號
1,210萬
37.47萬/坪
建坪32.29坪地坪20.57坪無車位
6房2廳3衛39.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
崇德路286巷10號
別墅/透天
1,035萬
37.75萬
27.42坪
21.48坪
47.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;未登記建物;
115年09月
別墅/透天崇德路286巷10號
1,035萬
37.75萬/坪
建坪27.42坪地坪21.48坪無車位
3房2廳2衛47.0年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
重立路146巷33號
別墅/透天
有車位
2,100萬
含車位價
28.28萬
含車位計算
74.25坪
含車位--坪
22.86坪
31.4年
1樓/4樓
4房3廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天重立路146巷33號
2,100萬
含車位價
28.28萬/坪
含車位計算
建坪74.25坪(含車位--坪)地坪22.86坪有車位
4房3廳4衛31.4年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市左營區立大路99號
別墅/透天
8,080萬
60.65萬
133.22坪
37.8坪
0.2年
1樓/5樓
6房2廳7衛
115年07月
別墅/透天高雄市左營區立大路99號
8,080萬
60.65萬/坪
建坪133.22坪地坪37.8坪無車位
6房2廳7衛0.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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