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新光大道
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪45.8坪
主+陽(含其他)29.18坪細項
2房2廳2衛
22.6年
大樓
8樓/12樓
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基本資料
建坪
45.8坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.48坪
主+陽
28.31坪＝
主建物
25.01坪＋
陽台
3.3坪
共有部份
9.47坪
雨遮
0.87坪
停車空間(含公設)
7.15坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
22.6年
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,781 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
ＲＣ造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
周遭環境機能成熟
櫻花捷運散步就到
惠來河畔優美幽靜
福星公園福星高照
屋主換屋帶財好宅
一期一會錯過可惜
新光遠百和秋紅谷
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
櫻花生活圈
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
點我找屋
逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (26)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0文心櫻花站 - 出口
12.6分鐘 / 899m
0文心櫻花站 - 出口
12.6分鐘 / 899m
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類似物件實價登錄(128)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有128間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
大樓
有車位
有車位1,498萬
含車位120萬
含車位120萬34.57萬
35.24萬
35.24萬43.33坪
含車位4.23坪
含車位4.23坪5.13坪
22.3年
12樓/12樓
3房2廳2衛
新光大道
歷史移轉2次
1,498萬含車位120萬
含車位120萬34.57萬/坪35.24萬
35.24萬建坪43.33坪含車位4.23坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/12樓
含車位4.23坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛22.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
大樓
有車位
有車位1,435萬
含車位120萬
含車位120萬33.12萬
33.63萬
33.63萬43.33坪
含車位4.23坪
含車位4.23坪5.13坪
22.2年
12樓/12樓
3房3廳2衛
新光大道歷史移轉2次
1,435萬含車位120萬
含車位120萬33.12萬/坪33.63萬
33.63萬建坪43.33坪含車位4.23坪地坪5.13坪有車位
3房3廳2衛22.2年12樓/12樓
含車位4.23坪地坪5.13坪有車位3房3廳2衛22.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄988萬含車位120萬
含車位120萬31.31萬/坪31.76萬
31.76萬建坪31.56坪含車位4.23坪地坪3.45坪有車位
2房2廳1衛22.1年8樓/12樓
含車位4.23坪地坪3.45坪有車位2房2廳1衛22.1年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,850萬
含車位價
42.07萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位3.5坪)地坪4.12坪有車位
3房2廳2衛19.6年9樓/15樓
3房2廳2衛19.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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