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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街,西屯區惠來路三段

大樓

94戶

25年

14層

♥️ 有9人收藏

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杜志佳

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2023年11月龍虎榜

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年11月度成件第二名

2023年05月度成件第三名

2022年07月度業績第三名

已成交賣方

52組

已成交買方

85組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區櫻城三街56號十三樓之1

大樓

有車位

1,532萬

含車位80萬

37.26萬

38.6萬

41.12坪

含車位3.5坪

3.98坪

24.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

大地子民二期

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街56號十三樓之1

1,532萬

含車位80萬

37.26萬/坪

38.6萬

建坪41.12坪

含車位3.5坪地坪3.98有車位
3房2廳2衛24.2年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

櫻城三街52號5樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位100萬

38.19萬
已扣除車位

36.23坪
含車位3.5坪

3.57坪

23.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

大地子民二期

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

大地子民二期

櫻城三街52號5樓之1

1,350萬

含車位100萬

38.19萬/坪

已扣除車位

建坪36.23坪(含車位3.5坪)地坪3.57有車位
3房2廳2衛23.3年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

台中市西屯區櫻城三街52號三樓之1

大樓

1,028萬

31.4萬

32.73坪

3.22坪

22.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

大地子民二期

111年06月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街52號三樓之1

1,028萬

31.4萬/坪

建坪32.73坪地坪3.22無車位
3房2廳2衛22.6年3樓/14樓

資料說明

111年04月

台中市西屯區櫻城三街52號六樓之3

大樓

850萬

32.7萬

25.99坪

2.53坪

22.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

大地子民二期

111年04月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街52號六樓之3

850萬

32.7萬/坪

建坪25.99坪地坪2.53無車位
2房2廳1衛22.4年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

31.00~34.00坪

樓高

14層

戶數

94戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,(含4間店面)

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，社區平面有無障礙空間

公共設施

花園,會議室,管理室,閱讀區,垃圾集中清運區

主要特色

社區環境非常寧靜,前方惠來河畔週邊是散步的好去處,前棟面河畔的格局視野更是一級棒,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園,前面福星公園惠來河畔,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致,是家庭買方指名度相當高的社區.(資料最後更新日：2021/09/28)