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社區/商辦
大地子民二期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街,西屯區惠來路三段

大樓

94戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳柔樺

0911320788

04-23692763

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2025年1月區成件TOP3

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從業時間

3-4年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區櫻城三街58號十二樓之2

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

34.86萬
含車位計算

57.37坪
含車位6.99坪

5.62坪

24.8年

12樓/14樓

4房2廳2衛

大地子民二期

113年09月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街58號十二樓之2

2,000萬

含車位價

34.86萬/坪

含車位計算

建坪57.37坪(含車位6.99坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛24.8年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西屯區櫻城三街56號十四樓之1

大樓

1,200萬

31.9萬

37.62坪

3.63坪

24.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

大地子民二期

歷史移轉3次

113年04月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街56號十四樓之1

移轉3次

1,200萬

31.9萬/坪

建坪37.62坪地坪3.63無車位
3房2廳2衛24.4年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市西屯區櫻城三街56號十三樓之1

大樓

有車位

1,532萬

含車位80萬

37.26萬

38.6萬

41.12坪

含車位3.5坪

3.98坪

24.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

大地子民二期

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街56號十三樓之1

1,532萬

含車位80萬

37.26萬/坪

38.6萬

建坪41.12坪

含車位3.5坪地坪3.98有車位
3房2廳2衛24.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

31.00~34.00坪

樓高

14層

戶數

94戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,(含4間店面)

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，社區平面有無障礙空間

公共設施

花園,會議室,管理室,閱讀區,垃圾集中清運區

主要特色

社區環境非常寧靜,前方惠來河畔週邊是散步的好去處,前棟面河畔的格局視野更是一級棒,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園,前面福星公園惠來河畔,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致,是家庭買方指名度相當高的社區.(資料最後更新日：2021/09/28)