近市府高樓美景套房

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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近市府高樓美景套房(5896HG)
地址台南市中西區永華路一段建坪單價26.63 萬/坪
338萬
5.92%
318萬
建坪11.94坪
主+陽8.78坪細項
1房1廳1衛
31.5年
套房/華廈
7樓/8樓
依據你的設定值計算
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16,147元/月
試算
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近市府高樓美景套房
(5896HG)
台南市中西區永華路一段
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有218人也在關注這間👀
基本資料
建坪
11.94坪
詳情
建坪單價
26.63 萬/坪
地坪
1.59坪
主+陽
8.78坪=
主建物
6.07坪+
陽台
2.71坪
共有部份
3.16坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
31.5年
類型
套房/華廈
樓層
7樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 535 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
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屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近文南商圈商圈成熟
投資自用兩相皆宜
交通便利四通八達
小資成家首選
高樓美景盡收眼底
買方服務費收成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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台南市政特區位於台南市南區與安平區交界,特色為公務機關集中。主要交通幹道如永華路及中華西路,便利往返市中心。區內生活機能完善,便利商店、小型百貨、傳統市場俱全。教育資源涵蓋金城國中、新南國小、安平國小等學校。休閒設施豐富,包括府平公園、慶平公園及二二八紀念公園等,適合居民休憩與活動。醫療資源,區內設有多間診所與藥局,醫療院所鄰近郭綜合醫院與衛生福利部臺南醫院,健康照護資源無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0文南路口
1.4分鐘 / 93m
1文南路口
1.4分鐘 / 100m
2水萍塭公園(金華路)
3.7分鐘 / 261m
3水萍塭公園
3.8分鐘 / 246m
4家樂福
4分鐘 / 282m
5水萍塭公園
4分鐘 / 259m
6水萍塭公園(金華路)
4.7分鐘 / 335m
7水萍塭公園
4.2分鐘 / 274m
8家樂福
4.3分鐘 / 308m
9家樂福
4.5分鐘 / 318m
A家樂福
6.6分鐘 / 475m
B南華街口
6.3分鐘 / 458m
C南華街口
6.2分鐘 / 458m
D康樂街口
8.9分鐘 / 627m
E康樂街口
9分鐘 / 631m
F生活美學館
10分鐘 / 738m
0文南路口
1.4分鐘 / 93m
1文南路口
1.4分鐘 / 100m
2水萍塭公園(金華路)
3.7分鐘 / 261m
3水萍塭公園
3.8分鐘 / 246m
4家樂福
4分鐘 / 282m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市南區美南街111號五樓之5
套房
有車位
320萬
含車位價
19.25萬
含車位計算
16.62坪
含車位--坪
3.65坪
31.5年
5樓/7樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年09月
套房台南市南區美南街111號五樓之5
移轉2次
320萬
含車位價
19.25萬/坪
含車位計算
建坪16.62坪(含車位--坪)地坪3.65坪有車位
1房1衛31.5年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市中西區南華街81號七樓之4
套房
175萬
24.3萬
7.2坪
1.22坪
35.2年
7樓/7樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年08月
套房台南市中西區南華街81號七樓之4
移轉2次
175萬
24.3萬/坪
建坪7.2坪地坪1.22坪無車位
1房1衛35.2年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台南市中西區金華路三段78號三樓之6
套房
208萬
15.93萬
13.06坪
0坪
35.9年
3樓/12樓
1房1廳1衛
備註資訊:土地為仁愛之家租約。
115年03月
套房台南市中西區金華路三段78號三樓之6
208萬
15.93萬/坪
建坪13.06坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛35.9年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區金華路三段218號十五樓之1
套房
368萬
29.43萬
12.51坪
1.19坪
31.1年
15樓/18樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
套房台南市中西區金華路三段218號十五樓之1
移轉2次
368萬
29.43萬/坪
建坪12.51坪地坪1.19坪無車位
1房1廳1衛31.1年15樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市中西區金華路三段218號十五樓之16
套房
290萬
22.03萬
13.16坪
1.24坪
31.0年
15樓/18樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年07月
套房台南市中西區金華路三段218號十五樓之16
移轉2次
290萬
22.03萬/坪
建坪13.16坪地坪1.24坪無車位
1房1衛31.0年15樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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