北區高樓低總價套房

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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北區高樓低總價套房(5903QT)
地址台南市北區成功路建坪單價31.00 萬/坪
358萬
(含車位價)
建坪11.55坪
主建物6.8坪細項
1房1衛
31.7年
大樓/套房
11樓/12樓
依據你的設定值計算
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18,179元/月
試算
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北區高樓低總價套房
(5903QT)
台南市北區成功路
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
11.55坪
詳情
建坪單價
31.00 萬/坪
地坪
0.83坪
主建物
6.8坪
共有部份
2.3坪
管理員室(含公設)
2.45坪
格局
1房1衛
加蓋格局
--
屋齡
31.7年
類型
大樓/套房
樓層
11樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
11樓高樓層視野遼闊
單面開窗無暗房採光佳
電梯套房進出便利
社區管理居住安心
台南市區生活便利
坐北朝南帝王座向
小資首購低總價首選
收租置產自用皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈

花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
0菱洲宮
2.2分鐘 / 142m
1菱洲宮
1.1分鐘 / 77m
2金華成功路口
2.6分鐘 / 174m
3金華成功路口
2.2分鐘 / 147m
4成功路西段
4.1分鐘 / 275m
5成功路西段
4.1分鐘 / 287m
6文賢國中
4.7分鐘 / 296m
7文賢國中
4.8分鐘 / 310m
8協和里
6.9分鐘 / 447m
9協和里
7.4分鐘 / 486m
A協進國小(金華路)
7.1分鐘 / 478m
B臨安海安路口
6.8分鐘 / 484m
C文賢路
7.6分鐘 / 497m
D臨安海安路口
7.6分鐘 / 535m
0菱洲宮
2.2分鐘 / 142m
1菱洲宮
1.1分鐘 / 77m
2金華成功路口
2.6分鐘 / 174m
3金華成功路口
2.2分鐘 / 147m
4成功路西段
4.1分鐘 / 275m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市北區成功路600巷21號之4
套房
162萬
19.4萬
8.35坪
2.36坪
36.1年
1樓/5樓
1房1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年08月
套房台南市北區成功路600巷21號之4
移轉2次
162萬
19.4萬/坪
建坪8.35坪地坪2.36坪無車位
1房1衛36.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區成功路600巷21號二樓之9
套房
145萬
17.37萬
8.35坪
2.63坪
35.8年
2樓/5樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
套房台南市北區成功路600巷21號二樓之9
移轉2次
145萬
17.37萬/坪
建坪8.35坪地坪2.63坪無車位
1房1廳1衛35.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區成功路584號六樓之1
套房
110萬
16.26萬
6.76坪
0.6坪
31.2年
6樓/12樓
1房1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
套房台南市北區成功路584號六樓之1
110萬
16.26萬/坪
建坪6.76坪地坪0.6坪無車位
1房1衛31.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區民權路三段194號六樓之9
套房
190萬
24.21萬
7.85坪
1.06坪
33.8年
6樓/7樓
1房1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
套房台南市中西區民權路三段194號六樓之9
移轉3次
190萬
24.21萬/坪
建坪7.85坪地坪1.06坪無車位
1房1衛33.8年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
成功路584號3樓之6
套房
190萬
18.58萬
10.22坪
0.92坪
31.1年
3樓/12樓
1房1衛
歷史移轉3次
115年04月
套房成功路584號3樓之6
移轉3次
190萬
18.58萬/坪
建坪10.22坪地坪0.92坪無車位
1房1衛31.1年3樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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