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06-2027555

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建興學區明亮大套房(6025TH)
地址台南市中西區郡緯街建坪單價31.11 萬/坪

498萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪16.01坪

主建物13.62坪細項

1房1廳1衛

46.4年

華廈

6樓/7樓

25,287元/月

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建興學區明亮大套房

(6025TH)

台南市中西區郡緯街

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基本資料

建坪

16.01坪

詳情

建坪單價

31.11 萬/坪

地坪

2.8坪

主建物

13.62坪

共有部份

2.39坪

格局

1房1廳1衛

加蓋格局

屋齡

46.4年

類型

華廈

樓層

6樓/7樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西南

大門朝向

西

落地窗朝向

西

警衛管理

日間

管理費

每月約 900 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近市場

近學校

近超市

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

有電梯

設施

具垃圾處理

警衛管理

建興基本學區

近永樂市場

採光明亮

有流理臺可煮飯

垃圾集中處理

附機車停車位好方便

買方服務費成交價1%

衛浴開窗通風

收合物件詳情

周邊生活機能

孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。

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花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

寵物

警消

重要設施

公車 (29)

公共自行車 (1)

停車場 (7)

0成功國小

2.3分鐘 / 168m

1赤崁樓

2.5分鐘 / 174m

2赤崁樓

2.4分鐘 / 167m

3西門路三段口

3.3分鐘 / 238m

4成功國小

3分鐘 / 196m

5西門路三段口

3.3分鐘 / 228m

6光復市場

4.9分鐘 / 349m

7鴨母寮市場

4.9分鐘 / 350m

8鴨母寮市場

5.2分鐘 / 361m

9民族路

5.1分鐘 / 349m

A光復市場

5.4分鐘 / 373m

B西門圓環

7.4分鐘 / 511m

C立人國小

6.9分鐘 / 475m

D永樂市場

5.9分鐘 / 417m

E永樂市場

6.3分鐘 / 438m

F民族路

6.5分鐘 / 442m

G西門、民權路口

7.3分鐘 / 491m

H立人國小

8分鐘 / 564m

I西門民權路口

8分鐘 / 545m

J大道公廟

7.7分鐘 / 523m

K民權路(北極殿)

8.6分鐘 / 587m

L大道公廟

7.8分鐘 / 531m

M西門民權路口

8.2分鐘 / 559m

N民權路(北極殿)

8.8分鐘 / 606m

O西門、民權路口

8.4分鐘 / 578m

P南區健保局

10.5分鐘 / 725m

Q大遠百

8.5分鐘 / 582m

R南區健保局

9.8分鐘 / 673m

S大遠百

8.6分鐘 / 584m

0成功國小

2.3分鐘 / 168m

1赤崁樓

2.5分鐘 / 174m

2赤崁樓

2.4分鐘 / 167m

3西門路三段口

3.3分鐘 / 238m

4成功國小

3分鐘 / 196m

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1公里內 | 半年內 | 華廈

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

台南市北區公園路128號二樓之23

華廈

750萬

23.26萬

32.25坪

4.6坪

44.9年

2樓/8樓

2房2廳2衛

115年08月

華廈台南市北區公園路128號二樓之23

750萬

23.26萬/坪

建坪32.25坪地坪4.6坪無車位
2房2廳2衛44.9年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市北區西門路三段25號五樓

華廈

有車位

1,825萬
含車位190萬

45.65萬
已扣除車位

48.15坪
含車位12.34坪

8.28坪

1.8年

5樓/5樓

3房2廳2衛

115年08月

華廈台南市北區西門路三段25號五樓

1,825萬

含車位190萬

45.65萬/坪

已扣除車位

建坪48.15坪(含車位12.34坪)地坪8.28坪有車位
3房2廳2衛1.8年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市北區公園路128號五樓之25

華廈

380萬

11.56萬

32.87坪

4.6坪

44.8年

5樓/8樓

3房2廳2衛

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

115年07月

華廈台南市北區公園路128號五樓之25

380萬

11.56萬/坪

建坪32.87坪地坪4.6坪無車位
3房2廳2衛44.8年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市北區北忠街66號二樓之5

華廈

350萬

18.62萬

18.79坪

3.17坪

38.6年

2樓/7樓

2房2廳1衛

歷史移轉4次

115年05月

華廈台南市北區北忠街66號二樓之5

移轉4次

350萬

18.62萬/坪

建坪18.79坪地坪3.17坪無車位
2房2廳1衛38.6年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台南市北區西門路三段25號三樓

華廈

有車位

1,966萬
含車位180萬

49.87萬
已扣除車位

48.15坪
含車位12.34坪

8.28坪

1.6年

3樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：含裝潢費2000000元；

115年05月

華廈台南市北區西門路三段25號三樓

1,966萬

含車位180萬

49.87萬/坪

已扣除車位

建坪48.15坪(含車位12.34坪)地坪8.28坪有車位
3房2廳2衛1.6年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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