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地坪350.53坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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士林捷運３５０坪住宅用地
(6081TN)
台北市士林區福林路
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基本資料
建坪
0坪
地坪
350.53坪
地坪單價
222.52 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
南、東北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
第二種住宅區（特）;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
士林官邸旁方正土地
台北市中心傳世好地
靜巷藏富，名流聚落
３５０．５３坪好規劃
第二種住宅區(特)
近士林捷運站交通便利
近中山北路四通八達
鄰近公園離塵離囂
收合物件詳情
周邊生活機能
士林官邸生活圈
士林官邸生活圈，為士林精華區之一，以官邸公園與綠蔭環境為核心，具高生活品質與居住隱私。交通機能，鄰近捷運淡水信義線（士林站），主要幹道為中山北路、福林路，公車路線密集，可直達台北市各區，未來捷運環狀線北環段完工，將使士林站成為轉乘站，交通機能更為完善。生活機能，區內多有超商超市及傳統市場（雨農晨間市場），步行可達士林夜市及周邊連鎖餐廳，日常採買與外食選擇多元。教育機能，設有福林國小，鄰近有士林國中及士林國小，方便學生就近上學。休閒資源，士林官邸本身就是大型花園與歷史古蹟，鄰近也有表演藝術中心及國立故宮博物院，提供親子遊憩、散步運動及文化場所。醫療資源，大型醫療院所可就近至新光醫院，提供完善醫療照護。
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士林生活圈位於台北市士林區，以士林夜市為核心，融合商業、住宅與文化觀光機能。交通便利，捷運淡水信義線穿梭其間，設站士林站、劍潭站，未來還有環狀線Y25、Y26站，並有多條公車路線與主要幹道中山北路、承德路連接市中心及北投、天母等地。區內生活機能完善，設有華榮市場及士林夜市。教育資源涵蓋士林國中小與百齡高中。休閒設施如士林官邸公園、雙溪濕地公園等。醫療方面，鄰近新光吳火獅紀念醫院提供完整醫療服務。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (13)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0Y27林子口站(興建中) - 出口
1.9分鐘 / 142m
1Y27林子口站(興建中) - 出口
3.7分鐘 / 226m
2士林站 - 出口2
11.2分鐘 / 793m
3士林站 - 出口1
13.5分鐘 / 937m
4士林站 - 出口A
12.7分鐘 / 864m
0Y27林子口站(興建中) - 出口
1.9分鐘 / 142m
1Y27林子口站(興建中) - 出口
3.7分鐘 / 226m
2士林站 - 出口2
11.2分鐘 / 793m
3士林站 - 出口1
13.5分鐘 / 937m
4士林站 - 出口A
12.7分鐘 / 864m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
福林段二小段247-2地號
土地
3萬
1.33萬
0坪
2.42坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：地清或未辦繼承標售；
115年08月
土地福林段二小段247-2地號3萬
1.33萬/坪
建坪0坪地坪2.42坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
福林段三小段776地號
土地
566萬
40.7萬
0坪
13.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年08月
土地福林段三小段776地號566萬
40.7萬/坪
建坪0坪地坪13.91坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
福林段三小段761-3地號
土地
428萬
30.74萬
0坪
13.93坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
115年08月
土地福林段三小段761-3地號428萬
30.74萬/坪
建坪0坪地坪13.93坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
福林段三小段761-3地號
土地
856萬
30.74萬
0坪
27.85坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
115年08月
土地福林段三小段761-3地號856萬
30.74萬/坪
建坪0坪地坪27.85坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
光華段三小段250地號
土地
21萬
34.21萬
0坪
0.6坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
115年06月
土地光華段三小段250地號21萬
34.21萬/坪
建坪0坪地坪0.6坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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