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天籟美術
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看格局
建坪110.91坪
主+陽71.66坪細項
4房2廳2衛
27.1年
大樓
4樓/14樓
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基本資料
建坪
110.91坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.56坪
主+陽
71.66坪＝
主建物
64坪＋
陽台
7.66坪
防空避難室兼停車場
15.53坪
共有部份
23.72坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
27.1年
類型
大樓
樓層
4樓/14樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,754 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
大四房雙平面車位
前後陽台三面採光
近美村路生活機能豐富
戶數單純稀有釋出
散步就到美術館
空間大好規劃
近國美館，居住有質感
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美術園道生活圈
美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線，結合草悟道綠帶與異國美食商圈，形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面，可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區，鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站，交通路網發達。生生活機能方面，區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全，勤美誠品、審計新村步行可及，休閒採購兼具。教育方面，設有大勇國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有美術館園區，草悟道綠廊，週末定期舉行市集、藝術節，是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面，區域內多有各科診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。
點我找屋
第五市場已有超過80年歷史，原為日治時期的醃菜集散地，經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面，鄰近台中車站，連結多條公車路線，與共享單車站點，提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面，第五市場本身提供各式生鮮與小吃，周邊更有超商超市以及各式商號餐飲，日常採購便利。教育方面，區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等，方便學童就近入學。休閒方面，區內有公館公園、南興公園，沿民生路還可達文化園區與綠川步道，且市場本身具深厚小吃文化，兼具休閒與品味在地生活。醫療方面，區域內有多家診所提供基層服務，亦設有台中醫院，醫療照護資源完善。
點我找屋大慶生活圈位於台中市南區，以大慶火車站與捷運綠線大慶站為核心。串聯台鐵、高鐵與捷運系統，可經由忠明南路、建國北路等主要幹道，快速連結市區與台74線，交通便捷。近愛買量販店，生活採買方便。具有崇倫國中、中山醫學大學及和平國小等教育資源。休閒設施包含樹德公園、文林公園及樹德里籃球場，提供多元休閒選擇。醫療方面有中山醫學大學附設醫院及宏恩醫院，滿足生活各式需求。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0美村五權八街口
2.3分鐘 / 171m
1美村五權五街口
3.6分鐘 / 244m
2美村五權五街口
3.6分鐘 / 246m
3美術園道(五權五街)
3.8分鐘 / 277m
4靜和醫院
7.1分鐘 / 527m
5南屯美村路口
5.7分鐘 / 415m
6靜和醫院
6.9分鐘 / 513m
7南屯美村路口
5.5分鐘 / 402m
8南屯美村路口
5.5分鐘 / 401m
9南屯美村路口
5.4分鐘 / 395m
A五權公館路口
6.8分鐘 / 485m
B五權公館路口
7.2分鐘 / 482m
C五權柳川西路口
6.8分鐘 / 462m
D五權柳川西路口
7.6分鐘 / 507m
E永安市場
8.8分鐘 / 623m
F崇倫國中(南屯路)
8分鐘 / 592m
G永安市場
8.7分鐘 / 619m
H美術館(美村路)
7.2分鐘 / 501m
I美術館(美村路)
7.3分鐘 / 508m
J崇倫國中(南屯路)
8.2分鐘 / 606m
K大勇國小
7.3分鐘 / 520m
L大勇國小
7.4分鐘 / 518m
0美村五權八街口
2.3分鐘 / 171m
1美村五權五街口
3.6分鐘 / 244m
2美村五權五街口
3.6分鐘 / 246m
3美術園道(五權五街)
3.8分鐘 / 277m
4靜和醫院
7.1分鐘 / 527m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(73)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：增建:陽台
1,960萬
含車位260萬
含車位260萬20.85萬/坪21.67萬
21.67萬建坪93.99坪含車位15.53坪地坪9.1坪有車位
4房2廳2衛26.8年5樓/14樓
含車位15.53坪地坪9.1坪有車位4房2廳2衛26.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
1,050萬
含車位價
17.51萬/坪
含車位計算
建坪59.98坪(含車位4.37坪)地坪3.42坪有車位
3房2廳2衛31.2年5樓/16樓
3房2廳2衛31.2年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
2,680萬
含車位150萬
35.19萬/坪
已扣除車位
建坪76.9坪(含車位5坪)地坪3.93坪有車位
4房2廳3衛25.9年3樓/29樓
4房2廳3衛25.9年3樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
170萬
21.05萬/坪
建坪8.08坪地坪1.1坪無車位
3房2廳2衛29.6年6樓/15樓
3房2廳2衛29.6年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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