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建坪21.38坪地坪15.43坪
主建物21.38坪細項
2房2廳1衛
57.3年
透天
1-2樓/2樓
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近美術館低總價透天
(6237DJ)
高雄市鼓山區青泉街
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基本資料
建坪
21.38坪
詳情
建坪單價
--
地坪
15.43坪
主建物
21.38坪
地坪單價
38.76 萬/坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
57.3年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
近捷運
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
低總價好入手
出動入靜生活機能佳
近美術館重劃特區
近柴山運動方便
網路預約，專人服務
買方服務費成交價１%
收合物件詳情
周邊生活機能
內惟生活圈
內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城，兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展，帶動住宅與商業投資，成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面，鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站，並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區，通勤便利。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有九如國小、內惟國小，鄰近大義國中，方便學生就近入學。休閒方面，內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近，適合休閒散步與藝文體驗；壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺，休閒資源豐富。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，滿足醫療照護需求。
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鼓山車站生活圈，保有傳統聚落的純樸人情味，受惠於輕軌的開通，提升了交通便利性。交通機能，台鐵鼓山站為核心，亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站)，有完善的軌道運輸網路，通勤或市區移動都方便。生活機能，區內有超商超市及在地餐飲，傳統市場則仰賴鼓山區中心，日常採購無虞。教育機能，設有鼓岩國小、壽山國小，鄰近壽山國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，設有登山口及公園，鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區，結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源，多有診所及藥局，大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院，提供完善醫療照護。
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捷運 (2)
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0馬卡道站 - 出口
13.9分鐘 / 987m
1臺鐵美術館站 - 出口
13分鐘 / 928m
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13.9分鐘 / 987m
1臺鐵美術館站 - 出口
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區裕民街172巷13弄16號
別墅/透天
580萬
20.56萬
28.21坪
18.15坪
57.3年
1樓/2樓
3房2廳1衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區裕民街172巷13弄16號580萬
20.56萬/坪
建坪28.21坪地坪18.15坪無車位
3房2廳1衛57.3年1樓/2樓
3房2廳1衛57.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鼓山區裕民街176號
別墅/透天
1,200萬
39.76萬
30.18坪
23.9坪
57.1年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區裕民街176號1,200萬
39.76萬/坪
建坪30.18坪地坪23.9坪無車位
4房2廳2衛57.1年1樓/2樓
4房2廳2衛57.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鼓山區九如四路653巷18號
別墅/透天
1,800萬
24.12萬
74.62坪
22.99坪
19.7年
1樓/5樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
115年06月
別墅/透天高雄市鼓山區九如四路653巷18號移轉2次
1,800萬
24.12萬/坪
建坪74.62坪地坪22.99坪無車位
4房2廳4衛19.7年1樓/5樓
4房2廳4衛19.7年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市鼓山區伊犁街40號
別墅/透天
2,388萬
23.36萬
102.23坪
0坪
0.7年
1樓/5樓
5房2廳6衛
備註資訊：本件只過戶房屋.土地屬於買方配偶.故沒有過戶必要
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區伊犁街40號2,388萬
23.36萬/坪
建坪102.23坪地坪0坪無車位
5房2廳6衛0.7年1樓/5樓
5房2廳6衛0.7年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鼓山區青泉街130巷23 25號
別墅/透天
3萬
0.29萬
10.22坪
0坪
71.3年
1樓/1樓
2房1廳1衛
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區青泉街130巷23 25號3萬
0.29萬/坪
建坪10.22坪地坪0坪無車位
2房1廳1衛71.3年1樓/1樓
2房1廳1衛71.3年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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