中正文化DC溫馨暖居

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本物件所屬門市為 文化店
高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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中正文化DC溫馨暖居(6259GP)
地址高雄市苓雅區光華一路建坪單價39.96 萬/坪
498萬
9.64%
450萬
建坪11.26坪
主+陽8.18坪細項
1房1廳1衛1室
(含加蓋1房)
29.3年
大樓
3樓/14樓
依據你的設定值計算
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22,850元/月
試算
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中正文化DC溫馨暖居
(6259GP)
高雄市苓雅區光華一路
有裝潢
警衛管理
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近公園
近捷運
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基本資料
建坪
11.26坪
詳情
建坪單價
39.96 萬/坪
地坪
0.98坪
主+陽
8.18坪=
主建物
6.76坪+
陽台
1.42坪
共有部份
3.08坪
格局
1廳1衛1室
加蓋格局
1房
屋齡
29.3年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,239 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近公園
近公園
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
文化中心地段優良
鄰近捷運交通便利
四維國小五福國中
高師附中文教氣息
三和市場機能便捷
文化商圈機能完善
屋況良好即刻入住
投資自用兩者皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (23)
公共自行車 (1)
0文化中心站 - 出口2
10.4分鐘 / 731m
1信義國小站 - 出口4
9.1分鐘 / 585m
2文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 710m
3信義國小站 - 出口5
9.2分鐘 / 582m
4文化中心站 - 出口3
10.2分鐘 / 714m
5信義國小站 - 出口2
11.1分鐘 / 717m
6文化中心站 - 出口4
11.9分鐘 / 807m
7信義國小站 - 出口1
11.1分鐘 / 718m
8信義國小站 - 出口3
12.1分鐘 / 804m
9凱旋公園站 - 出口
15分鐘 / 1058m
A衛生局站 - 出口
18.6分鐘 / 1311m
0文化中心站 - 出口2
10.4分鐘 / 731m
1信義國小站 - 出口4
9.1分鐘 / 585m
2文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 710m
3信義國小站 - 出口5
9.2分鐘 / 582m
4文化中心站 - 出口3
10.2分鐘 / 714m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區五福一路17號12樓
大樓
880萬
21.94萬
40.11坪
5.54坪
33.5年
12樓/12樓
3房2廳2衛
警察一村
115年08月
大樓
警察一村
高雄市苓雅區五福一路17號12樓
880萬
21.94萬/坪
建坪40.11坪地坪5.54坪無車位
3房2廳2衛33.5年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區五福一路142號5樓之4
大樓
780萬
16.89萬
46.17坪
4.91坪
47.0年
5樓/12樓
4房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市新興區五福一路142號5樓之4
780萬
16.89萬/坪
建坪46.17坪地坪4.91坪無車位
4房2廳2衛47.0年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區民族二路41號
大樓
1,020萬
30.53萬
33.41坪
3.48坪
44.5年
1~2樓/12樓
2廳1衛
115年08月
大樓高雄市苓雅區民族二路41號
1,020萬
30.53萬/坪
建坪33.41坪地坪3.48坪無車位
2廳1衛44.5年1~2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區中正二路161號九樓之3
大樓
1,200萬
28.39萬
42.26坪
5.51坪
46.4年
9樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市苓雅區中正二路161號九樓之3
移轉2次
1,200萬
28.39萬/坪
建坪42.26坪地坪5.51坪無車位
3房2廳2衛46.4年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區尚義街111號五樓之3
大樓
750萬
15.89萬
47.2坪
3.81坪
39.8年
5樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓高雄市苓雅區尚義街111號五樓之3
750萬
15.89萬/坪
建坪47.2坪地坪3.81坪無車位
4房2廳2衛39.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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