市區近捷運高樓景觀商辦

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本物件所屬門市為 亞洲新灣店
高雄市前鎮區中華五路1425號
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07-2621237
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市區近捷運高樓景觀商辦(6276CB)
地址高雄市苓雅區光華一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
3,015萬
(含車位價)
建坪115.98坪
主建物83.65坪細項
2廳3室
34.4年
辦公/大樓
17樓/25樓
依據你的設定值計算
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153,096元/月
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市區近捷運高樓景觀商辦
(6276CB)
高雄市苓雅區光華一路
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
115.98坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.94坪
主建物
83.65坪
共有部份
32.32坪
格局
2廳3室
加蓋格局
--
屋齡
34.4年
類型
辦公/大樓
樓層
17樓/25樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 9,978 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
6
謄本用途
商業用
使用分區
第五種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
格局方正空間大好規劃
高樓層視野景觀佳
市中心純辦進駐率高
臨高雄金融商圈地段
主要道路交通便利
收租自用置產好規劃
大樓管理素質高
附坡道機械車位
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0信義國小站 - 出口4
4.9分鐘 / 311m
1信義國小站 - 出口5
5分鐘 / 307m
2文化中心站 - 出口1
6.6分鐘 / 470m
3文化中心站 - 出口2
6.7分鐘 / 487m
4信義國小站 - 出口2
6.8分鐘 / 441m
5信義國小站 - 出口1
6.8分鐘 / 442m
6信義國小站 - 出口3
7.9分鐘 / 530m
7文化中心站 - 出口3
9.1分鐘 / 651m
8文化中心站 - 出口4
9.3分鐘 / 660m
0信義國小站 - 出口4
4.9分鐘 / 311m
1信義國小站 - 出口5
5分鐘 / 307m
2文化中心站 - 出口1
6.6分鐘 / 470m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區廣州一街143之7號
辦公
3,990萬
60.81萬
65.61坪
65.94坪
37.4年
1樓/2樓
0衛
115年08月
辦公高雄市苓雅區廣州一街143之7號
3,990萬
60.81萬/坪
建坪65.61坪地坪65.94坪無車位
0衛37.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區民生一路56號14樓之5
辦公
810萬
20.11萬
40.27坪
2.18坪
33.9年
14樓/25樓
0衛
115年08月
辦公高雄市新興區民生一路56號14樓之5
810萬
20.11萬/坪
建坪40.27坪地坪2.18坪無車位
0衛33.9年14樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區民生一路111號5樓
辦公
有車位
2,786萬
含車位價
12.29萬
含車位計算
226.56坪
含車位--坪
34.19坪
35.7年
5樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公高雄市新興區民生一路111號5樓
移轉2次
2,786萬
含車位價
12.29萬/坪
含車位計算
建坪226.56坪(含車位--坪)地坪34.19坪有車位
0衛35.7年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市新興區民生一路56號6樓之3
辦公
有車位
1,380萬
含車位價
17.54萬
含車位計算
78.69坪
含車位--坪
4.29坪
33.7年
6樓/25樓
4房0衛
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
辦公高雄市新興區民生一路56號6樓之3
1,380萬
含車位價
17.54萬/坪
含車位計算
建坪78.69坪(含車位--坪)地坪4.29坪有車位
4房0衛33.7年6樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市苓雅區光華一路206號17樓之2
辦公
有車位
1,088萬
含車位140萬
18.94萬
含車位計算
57.45坪
含車位--坪
2.92坪
33.9年
17樓/25樓
0衛
備註資訊:依115年度法定房地比計算:土地價金:5969796元建物價金:4910204元
115年05月
辦公高雄市苓雅區光華一路206號17樓之2
1,088萬
含車位140萬
18.94萬/坪
含車位計算
建坪57.45坪(含車位--坪)地坪2.92坪有車位
0衛33.9年17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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