仁愛二街角窗店霸

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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仁愛二街角窗店霸(6303YL)
地址高雄市新興區仁愛二街建坪單價44.07 萬/坪
1,880萬
建坪42.66坪地坪6.15坪
主+陽(含其他)39.89坪細項
2房2廳2衛
(含加蓋2房)
38.6年
店面/辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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95,463元/月
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仁愛二街角窗店霸
(6303YL)
高雄市新興區仁愛二街
三角窗
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
42.66坪
詳情
建坪單價
44.07 萬/坪
地坪
6.15坪
主+陽
17.91坪=
主建物
16.52坪+
陽台
1.39坪
共有部份
2.77坪
騎樓
13.22坪
夾層
8.76坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
2房
屋齡
38.6年
類型
店面/辦公
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
稀有三角窗釋出
大面寬店面醒目好規劃
投資置產收租兩相宜
堀江商圈旁交通便利
樓層分開獨立規劃
環境優雅近公園
生活機能極佳出動入靜
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
新崛江生活圈

新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (19)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0中央公園站 - 出口3
9.3分鐘 / 687m
1信義國小站 - 出口3
11.7分鐘 / 810m
2美麗島站 - 出口6
12.6分鐘 / 858m
3中央公園站 - 出口1
11.8分鐘 / 866m
4美麗島站 - 出口8
12.8分鐘 / 863m
5美麗島站 - 出口5
13.6分鐘 / 939m
6信義國小站 - 出口2
13.3分鐘 / 902m
7中央公園站 - 出口2
11.4分鐘 / 839m
8信義國小站 - 出口1
13.3分鐘 / 901m
9美麗島站 - 出口7
13.9分鐘 / 946m
A信義國小站 - 出口4
14.1分鐘 / 971m
B美麗島站 - 出口3
15.6分鐘 / 1076m
C信義國小站 - 出口5
14.7分鐘 / 1000m
D美麗島站 - 出口2
15.5分鐘 / 1078m
E美麗島站 - 出口4
15.8分鐘 / 1082m
F美麗島站 - 出口1
17.3分鐘 / 1185m
G美麗島站 - 出口10
17分鐘 / 1172m
H美麗島站 - 出口9
17.3分鐘 / 1183m
I美麗島站 - 出口11
18.3分鐘 / 1259m
0中央公園站 - 出口3
9.3分鐘 / 687m
1信義國小站 - 出口3
11.7分鐘 / 810m
2美麗島站 - 出口6
12.6分鐘 / 858m
3中央公園站 - 出口1
11.8分鐘 / 866m
4美麗島站 - 出口8
12.8分鐘 / 863m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區民生一路56號14樓之5
辦公
810萬
20.11萬
40.27坪
2.18坪
33.9年
14樓/25樓
0衛
115年08月
辦公高雄市新興區民生一路56號14樓之5
810萬
20.11萬/坪
建坪40.27坪地坪2.18坪無車位
0衛33.9年14樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市新興區大同一路188號14樓之9
辦公
有車位
250萬
含車位價
5.78萬
含車位計算
43.23坪
含車位--坪
3.29坪
35.0年
14樓/16樓
1房0衛
115年04月
辦公高雄市新興區大同一路188號14樓之9
250萬
含車位價
5.78萬/坪
含車位計算
建坪43.23坪(含車位--坪)地坪3.29坪有車位
1房0衛35.0年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區五福二路47號11樓之1
辦公
1,188萬
10.95萬
108.48坪
11.37坪
36.5年
11樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
辦公高雄市新興區五福二路47號11樓之1
移轉2次
1,188萬
10.95萬/坪
建坪108.48坪地坪11.37坪無車位
0衛36.5年11樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區民生一路111號5樓
辦公
有車位
2,786萬
含車位價
12.29萬
含車位計算
226.56坪
含車位--坪
34.19坪
35.7年
5樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公高雄市新興區民生一路111號5樓
移轉2次
2,786萬
含車位價
12.29萬/坪
含車位計算
建坪226.56坪(含車位--坪)地坪34.19坪有車位
0衛35.7年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市新興區忠孝一路228號
店面
1,500萬
38.92萬
38.54坪
16.94坪
56.8年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市新興區忠孝一路228號
1,500萬
38.92萬/坪
建坪38.54坪地坪16.94坪無車位
4房2廳4衛56.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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