仁愛二街角窗店霸

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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仁愛二街角窗店霸(6303YL)
地址高雄市新興區仁愛二街建坪單價44.07 萬/坪
1,880萬
建坪42.66坪地坪6.15坪
主+陽(含其他)39.89坪細項
2房2廳2衛
(含加蓋2房)
38.6年
店面/辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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95,463元/月
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仁愛二街角窗店霸
(6303YL)
高雄市新興區仁愛二街
三角窗
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
42.66坪
詳情
建坪單價
44.07 萬/坪
地坪
6.15坪
主+陽
17.91坪=
主建物
16.52坪+
陽台
1.39坪
共有部份
2.77坪
騎樓
13.22坪
夾層
8.76坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
2房
屋齡
38.6年
類型
店面/辦公
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
稀有三角窗釋出
大面寬店面醒目好規劃
投資置產收租兩相宜
堀江商圈旁交通便利
樓層分開獨立規劃
環境優雅近公園
生活機能極佳出動入靜
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
新崛江生活圈

新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (19)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0中央公園站 - 出口3
9.3分鐘 / 687m
1信義國小站 - 出口3
11.7分鐘 / 810m
2美麗島站 - 出口6
12.6分鐘 / 858m
3中央公園站 - 出口1
11.8分鐘 / 866m
4美麗島站 - 出口8
12.8分鐘 / 863m
5美麗島站 - 出口5
13.6分鐘 / 939m
6信義國小站 - 出口2
13.3分鐘 / 902m
7中央公園站 - 出口2
11.4分鐘 / 839m
8信義國小站 - 出口1
13.3分鐘 / 901m
9美麗島站 - 出口7
13.9分鐘 / 946m
A信義國小站 - 出口4
14.1分鐘 / 971m
B美麗島站 - 出口3
15.6分鐘 / 1076m
C信義國小站 - 出口5
14.7分鐘 / 1000m
D美麗島站 - 出口2
15.5分鐘 / 1078m
E美麗島站 - 出口4
15.8分鐘 / 1082m
F美麗島站 - 出口1
17.3分鐘 / 1185m
G美麗島站 - 出口10
17分鐘 / 1172m
H美麗島站 - 出口9
17.3分鐘 / 1183m
I美麗島站 - 出口11
18.3分鐘 / 1259m
0中央公園站 - 出口3
9.3分鐘 / 687m
1信義國小站 - 出口3
11.7分鐘 / 810m
2美麗島站 - 出口6
12.6分鐘 / 858m
3中央公園站 - 出口1
11.8分鐘 / 866m
4美麗島站 - 出口8
12.8分鐘 / 863m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區民生一路56號14樓之5
辦公
810萬
20.11萬
40.27坪
2.18坪
33.9年
14樓/25樓
0衛
115年08月
辦公高雄市新興區民生一路56號14樓之5
810萬
20.11萬/坪
建坪40.27坪地坪2.18坪無車位
0衛33.9年14樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市新興區大同一路188號14樓之9
辦公
有車位
250萬
含車位價
5.78萬
含車位計算
43.23坪
含車位--坪
3.29坪
35.0年
14樓/16樓
1房0衛
115年04月
辦公高雄市新興區大同一路188號14樓之9
250萬
含車位價
5.78萬/坪
含車位計算
建坪43.23坪(含車位--坪)地坪3.29坪有車位
1房0衛35.0年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區五福二路47號11樓之1
辦公
1,188萬
10.95萬
108.48坪
11.37坪
36.5年
11樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
辦公高雄市新興區五福二路47號11樓之1
移轉2次
1,188萬
10.95萬/坪
建坪108.48坪地坪11.37坪無車位
0衛36.5年11樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區民生一路111號5樓
辦公
有車位
2,786萬
含車位價
12.29萬
含車位計算
226.56坪
含車位--坪
34.19坪
35.7年
5樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公高雄市新興區民生一路111號5樓
移轉2次
2,786萬
含車位價
12.29萬/坪
含車位計算
建坪226.56坪(含車位--坪)地坪34.19坪有車位
0衛35.7年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市新興區忠孝一路228號
店面
1,500萬
38.92萬
38.54坪
16.94坪
56.8年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市新興區忠孝一路228號
1,500萬
38.92萬/坪
建坪38.54坪地坪16.94坪無車位
4房2廳4衛56.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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