AA公館捷運出口金店

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本物件所屬門市為 投資二部
台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89795098
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AA公館捷運出口金店(6322WU)
台大尊邸

地址台北市中正區羅斯福路四段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
29,800萬
26.17%
22,000萬
(含車位價)
建坪53.4坪地坪14.05坪
主+陽(含其他)41.78坪細項
2廳
23.8年
店面
1樓/12樓
依據你的設定值計算
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1,117,116元/月
試算
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AA公館捷運出口金店
(6322WU)
台北市中正區羅斯福路四段
台大尊邸
有裝潢
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
53.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
14.05坪
主+陽
28.01坪=
主建物
26.55坪+
陽台
1.46坪
共有部份
11.62坪
騎樓
4.6坪
夾層
9.17坪
格局
2廳
加蓋格局
--
屋齡
23.8年
類型
店面
樓層
1樓/12樓
車位
1個升降機械(車位總價:250萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,156 元。(車位管理費另繳納 600 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
公館捷運台大商圈
捷運4號出口隔壁棟
正羅斯福路廣告明顯
人潮錢潮學生聚集地
之前承租知名服飾店
少有超棒地點釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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萬隆生活圈位於台北市南端,緊鄰台大、公館與景美地區,具備優質生活環境與便利交通。交通方面,捷運松山新店線行經(萬隆站),鄰近水源快速道路,搭公車或自行開車皆可快速抵達台北市中心。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(萬隆市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有武功國小、萬福國小,鄰近民族實中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,近河濱公園、文山森林公園、仙跡岩登山步道,提供居民良好的健行休憩空間。醫療方面,有多家診所亦可快速前往台大醫院公館分院、萬芳醫院等大型醫療機構,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (14)
停車場 (6)
0公館站 - 出口1
0.8分鐘 / 57m
1公館站 - 出口4
1.6分鐘 / 112m
2公館站 - 出口3
4.9分鐘 / 333m
3公館站 - 出口2
3.5分鐘 / 218m
0公館站 - 出口1
0.8分鐘 / 57m
1公館站 - 出口4
1.6分鐘 / 112m
2公館站 - 出口3
4.9分鐘 / 333m
3公館站 - 出口2
3.5分鐘 / 218m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市中正區師大路132號
店面
1,015萬
98.28萬
10.33坪
2.44坪
49.6年
1樓/5樓
1衛
歷史移轉5次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
店面台北市中正區師大路132號
移轉5次
1,015萬
98.28萬/坪
建坪10.33坪地坪2.44坪無車位
1衛49.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中正區羅斯福路三段138號
店面
4,300萬
123.09萬
34.93坪
3.38坪
5.2年
1樓/22樓
1廳1衛
冠德羅斯福
備註資訊:土地價格:28872258元整、建物價格14127742元整。
115年07月
店面
冠德羅斯福
台北市中正區羅斯福路三段138號
4,300萬
123.09萬/坪
建坪34.93坪地坪3.38坪無車位
1廳1衛5.2年1樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大安區新生南路三段70巷6號
店面
3,673萬
171.74萬
21.39坪
3.6坪
1.8年
1樓/12樓
1廳1衛
朗朗大安
歷史移轉2次
備註資訊:6258建號及其座落土地持份180/10000。
115年05月
店面
朗朗大安
台北市大安區新生南路三段70巷6號
移轉2次
3,673萬
171.74萬/坪
建坪21.39坪地坪3.6坪無車位
1廳1衛1.8年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大安區新生南路三段70巷8號
店面
3,615萬
171.73萬
21.05坪
3.56坪
1.8年
1樓/12樓
1廳1衛
朗朗大安
歷史移轉2次
備註資訊:6259建號及其座落土地持份178/10000。
115年05月
店面
朗朗大安
台北市大安區新生南路三段70巷8號
移轉2次
3,615萬
171.73萬/坪
建坪21.05坪地坪3.56坪無車位
1廳1衛1.8年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新生南路三段70巷6號及8號
店面
7,288萬
171.72萬
42.44坪
7.16坪
1.8年
1樓/12樓
2廳2衛
115年05月
店面新生南路三段70巷6號及8號
7,288萬
171.72萬/坪
建坪42.44坪地坪7.16坪無車位
2廳2衛1.8年1樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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