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1/16朗朗大安
台北市大安區新生南路三段７０巷６號
大樓
35戶
2年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年6月區業績TOP1
2025年2月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP2
2025年11月區成件TOP3
2025年7月區成件TOP2
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
119.8 萬/坪
有車位
6,050萬
含車位價
119.83萬/坪
含車位計算
建坪50.49坪(含車位12.24坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
12層
戶數
35戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
台灣川普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室
主要特色
第一是台大運動場第一圈的新生南路、溫州街靜巷地段優勢。第二是收穫新生南路三段靜巷近30年沒有新案釋出的供需優勢。第三是在台大生活圈當前破80坪與小於20坪的M型推案潮中，以27坪、38坪適中產品，卡位進坪數真空帶的產品與總價優勢。
新生南路三段靜巷是台大人最鍾愛的溫州街區，書店和引領各世代思潮的咖啡館林立，地段價值與人文氣息居台大生活圈之最，對台大校友來說更是「情懷，無價」。傳真行銷專案經理張大成分析，「朗朗台大」作為正對台大運動場首排、新生南路三段靜巷30年未有新案登場的第一案，是台大周邊新一輪起漲點的(資料最後更新日：2026/08/23)
大家都在問
換一換
換一換社區評價如何？
周邊近期成交行情？
社區周邊採買方便嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
114年/07月~115年/06月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
119.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
119.8
萬/坪
6,050萬
含車位價
119.83萬/坪
含車位計算
建坪50.49坪(含車位12.24坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
153
萬/坪
6,238萬
含車位400萬
含車位400萬152.94萬/坪152.95萬
152.95萬建坪50.41坪含車位12.24坪地坪6.44坪有車位
3房2廳2衛0.6年3樓/12樓
含車位12.24坪地坪6.44坪有車位3房2廳2衛0.6年3樓/12樓
資料說明
信義成交2025年/10月
近兩年最低單價
119.8
萬/坪
6,050萬
含車位價
119.83萬/坪
含車位計算
建坪50.49坪(含車位12.24坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
119.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
153萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
119.8萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,050萬
含車位價
119.83萬/坪
含車位計算
建坪50.49坪(含車位12.24坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,374萬
含車位價
103.82萬/坪
含車位計算
建坪13.23坪(含車位--坪)地坪1.54坪有車位
2房1廳2衛1.1年7樓/12樓
2房1廳2衛1.1年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (18)
公共自行車 (12)
停車場 (4)
0台電大樓站 - 出口2
7.8分鐘 / 537m
1台電大樓站 - 出口1
9.3分鐘 / 599m
2公館站 - 出口3
9.6分鐘 / 650m
3公館站 - 出口4
10分鐘 / 678m
4台電大樓站 - 出口5
11分鐘 / 721m
5台電大樓站 - 出口3
10分鐘 / 702m
6公館站 - 出口2
10.9分鐘 / 751m
7公館站 - 出口1
11.3分鐘 / 773m
8台電大樓站 - 出口4
12.1分鐘 / 781m
0台電大樓站 - 出口2
7.8分鐘 / 537m
1台電大樓站 - 出口1
9.3分鐘 / 599m
2公館站 - 出口3
9.6分鐘 / 650m
3公館站 - 出口4
10分鐘 / 678m
4台電大樓站 - 出口5
11分鐘 / 721m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
朗朗大安最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，朗朗大安近期成交單價為119.8萬/坪（成交時間114.10）。
朗朗大安近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，朗朗大安近一年平均成交單價119.8萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價123.6萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
朗朗大安的屋齡幾年？
根據登記資訊，朗朗大安目前屋齡約為2年。
朗朗大安是由哪家建設公司興建？
朗朗大安的建築是由台灣川普建設興建而成。
朗朗大安的總樓高？
朗朗大安總樓高共計12層。
朗朗大安總戶數多嗎？
針對朗朗大安的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
朗朗大安的公設比是多少？
朗朗大安登記之公共設施比例約為33.50%~33.50%。
朗朗大安有無障礙設施嗎？
朗朗大安內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
朗朗大安公設有哪些?
朗朗大安社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
朗朗大安垃圾如何處理？
朗朗大安之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
朗朗大安有警衛管理嗎？
朗朗大安目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
朗朗大安附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
朗朗大安距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約7.8分鐘。
朗朗大安附近有公車站嗎？走路大概要多久？
朗朗大安距離最近的公車站臺大步行僅需約3.2分鐘。
朗朗大安周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從朗朗大安步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
朗朗大安周邊有停車場嗎？
朗朗大安5分鐘路程內設有4個停車場。
朗朗大安附近有幼兒園嗎？
朗朗大安周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
朗朗大安附近有超市或市場可以採買嗎？
朗朗大安直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
朗朗大安附近步行範圍內有便利商店嗎？
朗朗大安直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
朗朗大安附近有藥妝店來買日常用品嗎？
朗朗大安直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
朗朗大安附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
朗朗大安直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
朗朗大安附近有公園嗎？
朗朗大安直線距離約187公尺內有大安195號綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
朗朗大安附近有運動中心嗎？
朗朗大安直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
朗朗大安附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
朗朗大安直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
