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本物件所屬門市為濱海捷運店

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近捷運ＣＰ值高首選(6363WR)
地址新北市淡水區水源街一段建坪單價26.16 萬/坪

888萬

2.25%

868萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪33.18坪

主+陽33.18坪細項

5房3廳3衛

(含加蓋2房1廳1衛)

47.6年

公寓

5樓/5樓

44,075元/月

試算

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近捷運ＣＰ值高首選

(6363WR)

新北市淡水區水源街一段

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基本資料

建坪

33.18坪

詳情

建坪單價

26.16 萬/坪

地坪

8.98坪

主+陽

33.18坪＝

主建物

29.31坪＋

陽台

3.87坪

格局

3房2廳2衛

加蓋格局

2房1廳1衛

屋齡

47.6年

類型

公寓

樓層

5樓/5樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東北

大門朝向

西

落地窗朝向

東北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近捷運

近市場

近學校

近超市

特色

低總價

屋況

房間皆有窗

前後陽台

有陽台

有裝潢

步行可至淡水捷運站

前後陽台好運用

邊間採光通風佳

首購置產兩相宜

三代同堂優質首選

近鄧公國小地點佳

屋主用心維護屋況佳

歡迎網路預約專人服務

收合物件詳情

周邊生活機能

淡水市區生活圈

淡水市區生活圈位於新北市淡水區，歷史悠久，自清代即為商貿重鎮，隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊，商業、觀光與住宅並存。交通便利，包含捷運淡水站（淡水信義線）及多條主要道路。生活機能完善，擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越，鄰近淡水河，沿河岸設有帶狀公園等休閒空間，提供居民多元生活選擇。醫療資源，區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所，醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足民眾醫療照護需求。

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紅樹林生活圈位於新北市淡水區，隨捷運淡水線與輕軌發展而興起。以捷運紅樹林站(淡水信義線)為核心，連接台北市區，通勤便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，日常生活採購便利。教育機能，鄰近鄧公國小、竹圍國小、竹圍高中國中部、淡水國中等，提供學生就學需求。區域內自然環境優越，包含淡水河畔及紅樹林保護區，提供良好的生態景觀。醫療資源，區內設有診所與藥局，醫療院所鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足基本醫療需求。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

捷運 (5)

公車 (23)

停車場 (2)

0淡水站 - 出口1

10.4分鐘 / 748m

1淡水站 - 出口2

11.1分鐘 / 772m

2淡水站 - 出口3

12.7分鐘 / 892m

3重建街站(興建中) - 出口

16.2分鐘 / 1049m

4淡江大學站 - 出口

23.7分鐘 / 1504m

0淡水站 - 出口1

10.4分鐘 / 748m

1淡水站 - 出口2

11.1分鐘 / 772m

2淡水站 - 出口3

12.7分鐘 / 892m

3重建街站(興建中) - 出口

16.2分鐘 / 1049m

4淡江大學站 - 出口

23.7分鐘 / 1504m

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1公里內 | 半年內 | 公寓

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

新北市淡水區水源街一段148號四樓

公寓

588萬

17.72萬

33.18坪

9.27坪

47.3年

4樓/5樓

3房2廳1衛

115年07月

公寓新北市淡水區水源街一段148號四樓

588萬

17.72萬/坪

建坪33.18坪地坪9.27坪無車位
3房2廳1衛47.3年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

新北市淡水區水源街一段47巷40號二樓

公寓

858萬

26.71萬

32.13坪

7.92坪

44.4年

2樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台增建.主臥室外推陽台外推；其他增建；

115年05月

公寓新北市淡水區水源街一段47巷40號二樓

858萬

26.71萬/坪

建坪32.13坪地坪7.92坪無車位
3房2廳2衛44.4年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市淡水區仁愛街1巷24號三樓

公寓

801萬

25.44萬

31.48坪

9.73坪

46.5年

3樓/5樓

3房2廳2衛

歷史移轉3次

備註資訊：含其他增建:鐵鋁窗增建、廁所位移至主臥陽台外推；其他增建；

115年04月

公寓新北市淡水區仁愛街1巷24號三樓

移轉3次

801萬

25.44萬/坪

建坪31.48坪地坪9.73坪無車位
3房2廳2衛46.5年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市淡水區學府路102巷33號三樓

公寓

680萬

20.2萬

33.67坪

19.83坪

45.8年

3樓/5樓

4房4衛

備註資訊：陽台外推；

115年04月

公寓新北市淡水區學府路102巷33號三樓

680萬

20.2萬/坪

建坪33.67坪地坪19.83坪無車位
4房4衛45.8年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市淡水區學府路106號

公寓

1,400萬

43.54萬

32.15坪

7.34坪

46.1年

1樓/4樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

公寓新北市淡水區學府路106號

1,400萬

43.54萬/坪

建坪32.15坪地坪7.34坪無車位
0衛46.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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