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本物件所屬門市為南崁吉林店

03-2860963

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適合中小企業辦公室(6397TD)
地址桃園市蘆竹區南崁路一段建坪單價24.72 萬/坪

1,598萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪64.65坪

主+陽45.72坪細項

4房2廳

33.2年

辦公/大樓

5樓/14樓

81,143元/月

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適合中小企業辦公室

(6397TD)

桃園市蘆竹區南崁路一段

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基本資料

建坪

64.65坪

詳情

建坪單價

24.72 萬/坪

地坪

6.95坪

主+陽

45.72坪＝

主建物

43.9坪＋

陽台

1.82坪

共有部份

18.92坪

格局

4房2廳

加蓋格局

屋齡

33.2年

類型

辦公/大樓

樓層

5樓/14樓

車位

邊間/暗房

否/是

建物朝向

東北

大門朝向

西北

落地窗朝向

東南

警衛管理

全天候

管理費

每月約 4,202 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

磁磚

該層戶數

謄本用途

工業用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近超市

近學校

屋況

有陽台

有裝潢

有電梯

設施

警衛管理

下樓即是銀行

格局方正乾淨

近台茂購物中心

有冷氣機房無外掛問題

樓下大馬路、客運站牌

廠房型態辦公大樓

買方服務費成交總價1%

南崁鬧區、中心地帶方便

收合物件詳情

周邊生活機能

下南崁生活圈

下南崁生活圈位於桃園市蘆竹區。交通機能方面，主要幹道中正路可快速直達桃園市區，鄰近國道1南崁交流道，城際間通勤與物流均十分便利，未來桃園捷運綠線經過設站南竹站，將進一步提升通勤效率。生活機能方面，沿中正路一帶，各式商號、餐飲、超市、量販店應有盡有，鄰近台茂購物中心、好市多南崁店，日常生活採購無虞。教育資源包括錦興國小、光明國中小，方便學童就近入學。休閒資源有光明河濱公園、南崁溪自行車步道，適合居民日常休憩。醫療資源可開車沿中正路，就近至敏盛綜合醫院(經國院區)。

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上南崁生活圈位於桃園市龜山區與蘆竹區交界。交通機能方面，鄰近南崁交流道，交通便捷，連接國道1號及台4線，通勤桃園及雙北市區皆很便捷。生活機能方面，區域內有台茂購物中心，鄰近好市多量販店，亦有傳統市場(南崁市場)、夜市(南崁五福夜市)，日常娛樂購物俱全。教育資源設有南崁國小、南崁國中等學校，提供就近且完整的教育體系。休閒資源豐富，包括南崁溪自行車道、台茂公園、南崁公園與運動設施，滿足家庭日常休閒活動。醫療資源方面，鄰近敏盛綜合醫院及多家診所，提供居民完善的醫療服務。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

公車 (24)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0台茂

0.8分鐘 / 61m

1台茂

0.9分鐘 / 65m

2台茂

1.8分鐘 / 136m

3台茂

2分鐘 / 149m

4台茂

2.4分鐘 / 167m

5南崁中正

3.2分鐘 / 230m

6南崁中正

4.2分鐘 / 290m

7下南崁

4.4分鐘 / 326m

8光明聯福

5.9分鐘 / 423m

9光明聯福

5.8分鐘 / 413m

A台灣企銀

5.9分鐘 / 419m

B台灣企銀

5.6分鐘 / 396m

C下南崁

4.6分鐘 / 347m

D下南崁

4.7分鐘 / 355m

E南山路口

5.7分鐘 / 396m

F光復桃園街口

7.9分鐘 / 566m

G電通市

9.4分鐘 / 661m

H南山路口

7分鐘 / 470m

I蘆竹郵局

10.5分鐘 / 758m

J電通市

10.1分鐘 / 685m

K蘆竹郵局

10.7分鐘 / 759m

L南山路口

7.3分鐘 / 485m

M下南崁

6.8分鐘 / 496m

N錦興國小(光復路)

7.7分鐘 / 553m

0台茂

0.8分鐘 / 61m

1台茂

0.9分鐘 / 65m

2台茂

1.8分鐘 / 136m

3台茂

2分鐘 / 149m

4台茂

2.4分鐘 / 167m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

桃園市蘆竹區南山路一段139號七樓

辦公

有車位

1,698萬

含車位120萬

26.99萬

29.99萬

62.91坪

含車位10.29坪

6.11坪

10.8年

7樓/18樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

115年04月

辦公桃園市蘆竹區南山路一段139號七樓

移轉2次

1,698萬

含車位120萬

26.99萬/坪

29.99萬

建坪62.91坪

含車位10.29坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛10.8年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

桃園市蘆竹區南崁路一段138號四樓之5

辦公

有車位

2,250萬

含車位120萬

34.34萬

37.29萬

65.53坪

含車位8.41坪

8.88坪

13.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

辦公桃園市蘆竹區南崁路一段138號四樓之5

移轉2次

2,250萬

含車位120萬

34.34萬/坪

37.29萬

建坪65.53坪

含車位8.41坪地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛13.5年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

桃園市蘆竹區南山路一段43號五樓

大樓

730萬

21.4萬

34.11坪

2.93坪

30.9年

5樓/20樓

3房2廳2衛

電通市

歷史移轉2次

115年08月

大樓

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段43號五樓

移轉2次

730萬

21.4萬/坪

建坪34.11坪地坪2.93坪無車位
3房2廳2衛30.9年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

桃園市蘆竹區南山路一段131號十樓

辦公

250萬

36.93萬

6.77坪

0.66坪

11.0年

10樓/17樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年07月

辦公桃園市蘆竹區南山路一段131號十樓

250萬

36.93萬/坪

建坪6.77坪地坪0.66坪無車位
2房2廳1衛11.0年10樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

桃園市蘆竹區南山路一段125號三樓之6

辦公

有車位

1,025萬

含車位137萬

33.74萬

33.75萬

36.6坪

含車位10.29坪

3.55坪

11.0年

3樓/17樓

2房1廳1衛

歷史移轉2次

115年07月

辦公桃園市蘆竹區南山路一段125號三樓之6

移轉2次

1,025萬

含車位137萬

33.74萬/坪

33.75萬

建坪36.6坪

含車位10.29坪地坪3.55坪有車位
2房1廳1衛11.0年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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