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1/15電通市
桃園市蘆竹區南山路一段１７號
大樓
1353戶
31年
20層♥️ 有7人收藏
社區維護人
服務需求
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2026年/05月
最新平均單價
29.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
20層
戶數
1353戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,店面
公設比
17.00%~23.00%
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，8點放門口有專人去收
無障礙設施
有，有坡道提供進出
公共設施
花園,戶外泳池,籃球場,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
元利建設在南崁區最早期的五星級社區的代表作品，高貴不貴、尊榮有禮、青山綠蔭，附近環境優雅，鬧中取靜。社區公設完整，中庭花園氣派優雅，游泳池、KTV、閱讀室、健身房、撞球室、咖啡廳、瑜珈教室、電影院、迴力球室、乒乓球室。
門禁管理嚴密、2道門禁管理，分層管理，安全有保障。(資料最後更新日：2021/09/26)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.9
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/05月
最新成交單價
29.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
318萬
29.23萬/坪
建坪10.88坪地坪1坪無車位
1房1廳1衛30.8年7樓/20樓
1房1廳1衛30.8年7樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄305萬
29.11萬/坪
建坪10.48坪地坪0.88坪無車位
1房1廳1衛30.7年11樓/20樓
1房1廳1衛30.7年11樓/20樓
資料說明內政部實價登錄378萬
27.94萬/坪
建坪13.53坪地坪1.03坪無車位
1房1廳1衛30.6年19樓/20樓
1房1廳1衛30.6年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄215萬
25.84萬/坪
建坪8.32坪地坪0.86坪無車位
1房1廳1衛30.7年17樓/20樓
1房1廳1衛30.7年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (66)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0電通市公車站
0.4分鐘 / 34m
1電通市公車站
2.1分鐘 / 146m
2電通市公車站
3.3分鐘 / 233m
3仁愛五福路口公車站
2.6分鐘 / 186m
4仁愛五福路口公車站
2.8分鐘 / 192m
5南山路口公車站
2.2分鐘 / 174m
6電通市公車站
2.3分鐘 / 189m
7電通市公車站
2.6分鐘 / 209m
8南崁中正公車站
5分鐘 / 371m
9南崁南山路公車站
3.5分鐘 / 255m
A南崁南山路公車站
3.5分鐘 / 256m
B南崁中正公車站
5.4分鐘 / 424m
C婦幼館公車站
4.3分鐘 / 309m
D南崁中正公車站
5.5分鐘 / 404m
E婦幼館公車站
4.1分鐘 / 291m
F南山路口公車站
3.6分鐘 / 261m
G婦幼館公車站
4.5分鐘 / 324m
H南山路口公車站
3.8分鐘 / 275m
I台灣企銀公車站
6.5分鐘 / 466m
J台灣企銀公車站
6.8分鐘 / 489m
K台茂購物中心公車站
6.8分鐘 / 545m
L台茂公車站
7.1分鐘 / 568m
M飛飛想社區公車站
4.5分鐘 / 370m
N蘆竹郵局公車站
4.5分鐘 / 370m
O台茂公車站
7.5分鐘 / 596m
P蘆竹郵局公車站
4.5分鐘 / 372m
Q吉林路口公車站
5.9分鐘 / 434m
R五福宮公車站
8.3分鐘 / 627m
S五福宮公車站
8分鐘 / 599m
T台茂購物中心公車站
8.3分鐘 / 636m
U光復桃園街口公車站
6.4分鐘 / 454m
V五福宮公車站
8.3分鐘 / 621m
W台茂購物中心公車站
8.7分鐘 / 675m
X台茂購物中心公車站
8.8分鐘 / 678m
Y台茂公車站
8.8分鐘 / 680m
Z台茂購物中心公車站
8.8分鐘 / 684m
AA台茂購物中心公車站
8.4分鐘 / 674m
AB南崁長榮公車站
9分鐘 / 694m
AC光明聯福公車站
8.6分鐘 / 630m
AD南崁公車站
6.3分鐘 / 468m
AE台茂購物中心公車站
8.7分鐘 / 695m
AF光明聯福公車站
8.7分鐘 / 644m
AG南崁公車站
6.4分鐘 / 479m
AH南崁公車站
6.4分鐘 / 474m
AI南崁公車站
6.8分鐘 / 489m
AJ光明聯福公車站
8.8分鐘 / 647m
AK南崁公車站
6.4分鐘 / 480m
AL南崁菜市場公車站
6.7分鐘 / 509m
AM吉林仁愛路口公車站
7.5分鐘 / 550m
AN南崁長榮公車站
9分鐘 / 710m
AO南崁公車站
6.9分鐘 / 497m
AP南崁公車站
7分鐘 / 525m
AQ南崁公車站
6.7分鐘 / 500m
AR南崁市場公車站
6.9分鐘 / 522m
AS飛飛想社區公車站
5.6分鐘 / 474m
AT南崁市場公車站
7.3分鐘 / 545m
AU南崁公車站
6.9分鐘 / 513m
AV光明聯福公車站
9.2分鐘 / 681m
AW五福六路公車站
10.2分鐘 / 776m
AX南崁公車站
7.3分鐘 / 529m
AY五福六路公車站
10.2分鐘 / 774m
AZ台茂購物中心公車站
9.3分鐘 / 745m
BA南崁菜市場公車站
7.3分鐘 / 555m
BB南崁高中公車站
9.5分鐘 / 708m
BC台茂公車站
9.5分鐘 / 758m
BD南崁高中公車站
9.3分鐘 / 697m
0電通市公車站
0.4分鐘 / 34m
1電通市公車站
2.1分鐘 / 146m
2電通市公車站
3.3分鐘 / 233m
3仁愛五福路口公車站
2.6分鐘 / 186m
4仁愛五福路口公車站
2.8分鐘 / 192m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
電通市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，電通市近三個月的平均成交單價為27.9萬元（統計區間115.04-115.06）。電通市近期成交單價為29.2萬/坪（成交時間115.05）。
電通市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，電通市近一年平均成交單價26.9萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
電通市現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前電通市在售物件共2件，在售物件均價為27.9萬/坪。在售物件單價最低27.9萬/坪，最高27.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
電通市的屋齡幾年？
根據登記資訊，電通市目前屋齡約為31年。
電通市是由哪家建設公司興建？
電通市的建築是由元利建設興建而成。
電通市的總樓高？
電通市總樓高共計20層。
電通市總戶數多嗎？
針對電通市的居住規模，總戶數資料記載約為1353戶。
電通市的公設比是多少？
電通市登記之公共設施比例約為17.00%~23.00%。
電通市有無障礙設施嗎？
電通市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
電通市公設有哪些?
電通市社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
電通市垃圾如何處理？
電通市之廢棄物處理機制為社區統一處理，8點放門口有專人去收。
電通市有警衛管理嗎？
電通市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
電通市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
電通市距離最近的公車站電通市公車站步行僅需約0.4分鐘。
電通市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從電通市步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
電通市周邊有停車場嗎？
電通市5分鐘路程內設有6個停車場。
電通市附近有幼兒園嗎？
電通市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
電通市附近有超市或市場可以採買嗎？
電通市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
電通市附近步行範圍內有便利商店嗎？
電通市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
電通市附近有藥妝店來買日常用品嗎？
電通市直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
電通市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
電通市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
電通市附近有公園嗎？
電通市直線距離約95公尺內有三角公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
電通市附近有運動中心嗎？
電通市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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